中国中信金融资产管理股份有限公司

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中国银行股份有限公司浙江省分行与中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司债权转让暨债务催收联合公告根据中国银行股份有限公司浙江省分行与中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司签署的《不良资产批量转让协议》，中国银行股份有限公司浙江省分行（含各分支行）已将其对下列借款人及其担保人项下享有的全部权利（包括但不限于主债权、担保债权、违约金债权、利息债权、损失赔偿权）依法转让给中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司。中国银行股份有限公司浙江省分行与中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司联合公告通知下列借款人及其相应的担保人或其承继人，从公告之日起立即向中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司履行主债权合同及担保合同等相关法律文件项下约定的偿付义务或相应的担保责任。特此公告。中国银行股份有限公司浙江省分行联系人：夏经理联系电话：0571-85010569中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司联系人：金经理联系电话：0571-87836727中国银行股份有限公司浙江省分行中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司2026年4月29日联合公告清单单位：人民币元序号借款人本金余额累计欠息费用抵押物保证人1杭州赛俊科技有限公司7,839,913.83693,354.9532,264.98抵押物1：杭州赛俊科技有限公司名下位于杭州市临平区崇贤街道旭润和府12-2号商铺，建筑面积482.14平方米；抵押物2：杭州赛俊科技有限公司名下位于杭州市临平区崇贤街道旭润和府11-7号商铺，建筑面积104.2平方米徐心怡2杭州纳思培训学校有限公司6,966,300.001,665,079.9210,000.00/顾婉歆、尹振亚、浙江纳思教育科技有限公司3杭州宰旭贸易有限公司1,649,901.87125,889.9233,000.00凌挺峰名下位于杭州市富阳区富春街道金苑路309号水岸青云彩云苑17号604室的住宅，建筑面积134.6平方米凌挺峰、汪宁宁4杭州晟噢贸易有限公司1,599,999.00126,395.1732,000.00李莉名下位于浙江省杭州市西湖区黄姑山路20号1幢6单元402室的住宅，建筑面积58.56平方米李莉5杭州卢茵贸易有限公司1,030,000.0089,766.9223,000.00金双虎名下位于杭州市拱墅区田园公寓13幢2单元101室的住宅，建筑面积57.46平方米/6杭州旭泽国际物流有限公司5,485,482.52671,518.180.00胡茜、陆翔名下位于杭州市上城区沁园雅舍7幢1单元401室的住宅，建筑面积138.51平方米胡茜、陆翔7杭州家乡好科技发展有限公司9,999,999.80870,277.28113,963.00王钢、胡楠楠名下位于杭州市西湖区和家园景和园19幢1单元501室的住宅，建筑面积311.78平方米王钢、胡楠楠8浙江雪尔丹实业有限公司3,266,364.398,125,976.530.00/干雪明、浙江浙北针纺城有限公司9杭州南宋粮仓文化传播有限公司5,600,000.00652,616.7615,000.00赵燕名下位于杭州市滟澜星座2幢B130室、B132室、B133室、B134室的商铺，建筑面积360.28平方米赵燕10杭州阿法牛网络科技有限公司1,340,000.00263,479.8245,298.97徐晓婷名下位于杭州市临安区锦城街道城中花园2（2幢602）的住宅，建筑面积123.35平方米徐晓婷11杭州有问必应网络科技有限公司9,999,999.731,512,214.2120,000.00抵押物1：项总涛名下位于杭州市余杭区余杭街道西溪山庄芳华苑10幢2单元1101室的住宅，建筑面积86.31平方米；抵押物2：杨祺名下位于杭州市莫干山路425号（瑞祺大厦）1301室的住宅，建筑面积73.71平方米项总涛、杨祺12浙江派迅信息科技有限公司3,737,499.48618,133.6347,000.00张烈虎、屠青青名下位于杭州市武林门新村2幢3单元401室的住宅，建筑面积64.59平方米张烈虎、屠青青、张天翼13杭州浓思迪雅网络科技有限公司4,799,999.00623,211.4443,000.00黄元纯名下位于杭州市余杭区中泰街道荷春里7-6号、7-7号、7-8号的商铺，建筑面积255.94平方米黄元纯合计63,315,459.6216,037,914.73414,526.95注：1、清单中保证人、抵押人的担保范围以签署的合同等法律文件约定为准。如公告中债务人、债权金额、担保人等与事实不符的，以签署的合同以及其他法律确权文件约定为准。2、本公告清单仅列示截至2025年10月14日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司的利息、罚息、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。3、若借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

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中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置暨公开竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司定于2026年5月11日，以挂牌竞价的方式，通过京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）对山东振泰线缆股份有限公司等3户债权进行公开竞价，现将相关情况公告如下：一、竞价标的基本情况基准日：2026年3月20日货币单位：人民币元序号债务人名称地区本金利息其他债权担保人担保物1山东振泰线缆股份有限公司济南5,952,601.645,274,351.8558,890.00山东固德化工有限公司、王连强、孙霞无2潍坊锦泰建筑配套装饰有限公司潍坊5,525,760.5911,308,768.45-潍坊锦泰建筑配套装饰有限公司、潍坊圣多美农业科技有限公司、潍坊友泽经贸有限公司、潍坊润东龙劳务有限公司、赵国行、解志平、葛纪东、王秀芹潍坊锦泰建筑配套装饰有限公司名下土地使用权3潍坊市日月同辉牧业有限公司潍坊700,000.002,735,054.864,114.00朱秀云、朱玉明、梁秋香朱秀云名下土地使用权及房产合计12,178,362.2319,318,175.1663,004.00注：1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息、其他债权余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。3.清单中的担保人包括保证人、抵押人、出质人。4.如清单中债务人、债权金额、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。二、交易条件要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、竞价手续的办理有意参与竞价者请于2026年5月8日17时前进行联系（非工作日除外），了解拟转让债权的基本情况，交纳竞价保证金100万元到指定账户，并通过京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）提出受让登记申请。竞价保证金以到账为准。特别提示：若仅有一人报名并有效出价的，需补登公告3个工作日，确定没有新的竞价者参加方能最终成交。五、公告期限自2026年4月29日起至2026年5月8日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期日前提出。本公告仅具有要约邀请的效力。本公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。六、联系方式联系人：贾女士、张先生联系电话：0531-86059741、0531-86059771受理排斥、阻挠或异议的举报电话：0531-86059702联系地址：济南市经三路89号中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司2026年4月29日

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中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司拥有对江苏鸿国文化产业有限公司债权。截至2026年4月21日，江苏鸿国文化产业有限公司的债权余额为5,423.02万元，其中债权本金余额为4,800.00万元，利息余额623.02万元。债权明细详见附表。（该数据为我司内部会计系统数据，实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。企业所在地为南京市，拟进行处置，现予以公告。债权具体情况详见下表：基准日2026年4月21日单位：万元序号债务人本金利息担保人抵质押物1江苏鸿国文化产业有限公司4,800.00623.02保证人：江苏宏图高科技股份有限公司、陈奕熙、南京隆福企业管理咨询有限公司；质押人：江苏鸿国文化产业有限公司江苏鸿国文化产业有限公司持有江苏大众书局教育文化产业有限公司20%股权质押担保，担保本金4800万元。交易条件为：投资者信誉好，可按我司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。公告期自本公告发布之日起10个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。受理公示事项联系电话：025-57710680、15366160828、025-57710655、025-57710758。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人吴先生025-57710712；审计联系人刘女士025-57710757。中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司2026年4月29日

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中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司拥有对赣州惠荣建材贸易有限公司等23户不良债权，截至2026年2月25日，债权本息共计17191.32万元，其中债权本金9979.34万元，利息7141.98万元。企业所在地分别为赣州、吉安、宜春、九江市等地。债权担保措施为保证担保及抵质押担保，具体如下：单位：万元序号债务人本金欠息本息合计保证人情况抵质押物情况1赣州惠荣建材贸易有限公司169916743373钟家林、彭景英、韩淑娟、彭福林、赣州景荣集团有限公司、彭景荣定南县旺家乐市场开发有限公司位于赣州市定南县历市镇胜利南路旺家乐市场内的商业，面积1222.46㎡。2赣州成达汽车销售服务有限公司943.77957.541901.31李伟、李祖涛、郭志晖、谢碧珠李伟位于赣州市南康区唐江镇唐兴大道（唐江农贸市场）的商业用房，面积4778.37㎡。3江西添寿医药有限公司485.0081.41566.41江西瀚辉实业有限公司、刘仕卿、刘先代、吉安志强中西医结合医院有限公司、郭阳勇、郭阳军、周晓刚、袁国娟、周志强江西瀚辉实业有限公司位于江西省吉安市青原区青原大道433号滨江综合市场2、3幢1041号商业，面积433.95㎡。4新干县青水岗市政工程建设有限公司190.0021.35211.35晏建华、吴莉青晏建华位于江西省吉安市新干县金川北大道60号物流园16幢113号、114号商铺，面积332.07㎡。5江西华诺半导体科技有限公司757.60137.82895.42周南、袁凤娟江西省九江市经开区双创基地18号厂房1楼的40台机器设备。6赣州涵博建材有限公司180.0016.43196.43黄天琪黄天琪位于江西省赣州市赣县区梅林镇保利嘉福领秀山二期A2-17#301室、A3-21#301室住宅2套，面积289.26㎡。7赣州老树咖啡餐饮文化有限公司295.81211.30507.11江西宝辉置业有限公司、会昌宝辉宾馆有限公司、蔡辉、蔡京玲、蔡剑、赖小丽、吴海燕江西宝辉置业有限公司位于江西省赣州市南康区南水新区南水安置点B-16a地块宝辉幸福城地下车位49个，面积2027.77㎡。8于都县金丰矿业有限责任公司282.93373.03655.96黄石峰、杨甜黄石峰位于江西省赣州市于都县贡江镇古田中路丽水明珠B14栋05店铺,面积305.48㎡。9江西森茂农业开发有限公司150.00125.66275.66廖勇飞、旷兰英廖勇飞，旷兰英位于江西省赣州市于都县贡江镇于山大道锦绣嘉园59栋02、03号店铺，面积166.91㎡。10于都县公共交通汽车运输有限公司48.0154.59102.6李桂生、方勤、尹丽平、汤彦、方媛、徐五香、方勇、李建华方媛、李桂生位于江西省赣州市于都县贡江镇东门二段3号生资花园A栋的6个车库，面积226.98㎡。11江西嘉欣农业发展有限公司88.2822.22110.5徐能耕、欧阳卫抵押物1：徐能耕、欧阳卫位于江西省赣州市上犹县东山镇文兴路塞纳左岸豪园1号楼D单元30D房，面积137.89㎡；抵押物2：徐能耕、欧阳卫位于江西省赣州市上犹县东山镇文兴路塞纳左岸豪园1号楼B单元17A0B#房，面积137.9㎡12上犹安顺装饰工程有限公司486.00110.16596.16徐能耕、欧阳卫、林庆芳、许秀珍徐能耕、林庆芳位于江西省赣州市上犹县东山镇文兴路的6套商业房产，面积1721.21㎡。13江西恒基建设工程有限公司380.00207.46587.46温珍海、朱兰英、钟海军、温珍梅、曾正发曾正发位于江西省赣州市南康市南水新区岭额下五星公馆15栋的1、2、3、4号4间店铺，面积253.95㎡。14寻乌县寻通汽车贸易有限公司343.09231.15574.24刘满凤、刘新东抵押物1：李镇位于江西省赣州市寻乌县长宁镇城北一路的商住楼，面积627.82㎡；抵押物2：李镇位于江西省赣州市寻乌县滨河东路留车街银河湾3-109商业，面积95.21㎡。15赣州市米兰春天婚纱摄影有限公司320.00250.41570.41卢雪春、吴非卢雪春、吴菲位于江西省赣州市章贡区红旗大道52号富莱嘉园商住楼2#写字楼，面积555.37㎡。16江西三江电子有限公司311.00226.73537.73康念倍、郭小菊、卢微江西三江电子有限公司位于江西省赣州市客家大道8号工业房产，面积2283.47㎡。17赣州宁龙轮胎有限公司255.0098.64353.64何尔宁、何尔敏抵押物1：何尔宁位于五洲大道通利商住楼1栋一层的3套店面，面积分别为52.89㎡、42.31㎡、52.89㎡，总面积148.09㎡；抵押物2：何尔宁位于五洲大道通利商住楼1栋二层的2套写字楼，面积分别为64.98㎡、58.10㎡，总面积123.08㎡。18赣州凯拓汽车贸易有限公司150.00144.96294.96肖丽春、伍立萍肖博位于江西省赣州市翠微路1号赣州中航城8栋1-72号店面，面积58.52㎡。19江西省富骅汽车销售服务有限公司500.00464.14964.14肖祥富、曾杨森、肖福英、肖祥晋、钟兰娣、会昌县富骅公共停车场、会昌县富骅汽车修配厂、会昌县三江酒楼肖祥富位于赣州市会昌县文武坝镇沿江路（金鼎花苑2号）一层10间店铺，面积584.07㎡。20赣州开发区鸿润福建材经销部255.71397.28652.99石城县金叶大酒店、姜茗盛、罗隽、邱敏玲、张树清、黄晓平、李连妹张树清位于江西省赣州市石城县琴江镇花果山路一栋自建住宅，面积311.06㎡。21江西樟树老窑酒业有限公司240.0063.01303.01陈小根、邓林华、肖菊英、陈超、黄家卉、陈燕江西樟树老窖酒业有限公司名下存放于江西省樟树市中洲乡生态工业园樟树老窖公司内的酒4800箱（28800瓶）。22江西国宏化工有限公司318.14493.14881.28江西蓝恒达化工有限公司、江西格美氟化工有限公司、汪国良无23九江清源集团房地产开发有限公司1300.00779.552079.55江西长江药业有限公司无合计9979.347141.9817191.32（上述公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同或已下达的裁判文书为准）现拟对上述债权资产进行处置，特予以公告。本次资产处置的交易基准日为2026年2月25日。交易条件为：要求投资者信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。对交易对象的要求为：符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请投资人至中信金融资产公司江西分公司外网查询或与有关部门接洽查询。自2026年4月29日起至5月11日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。受理公示事项联系人：郑女士，联系电话：0791-86649003；董先生，联系电话：0791-86665363。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：余先生，联系电话0791-86648926。联系地址：江西省南昌市红谷滩区会展路135号中顺大厦24-26层。中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司2026年4月29日

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中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司拥有对内蒙古天润化肥股份有限公司、内蒙古奈伦集团股份有限公司3笔债权资产，拟进行处置，现予以公告。一、处置资产信息截至处置基准日2026年4月15日，拟处置内蒙古天润化肥股份有限公司、内蒙古奈伦集团股份有限公司的债权本金余额为127293.15万元，利息余额为40050.68万元，代垫费用54.55万元。具体详见下表：截至2026年4月15日单位：人民币元序号债务人本金利息、罚息等债权合计抵押措施保证措施资产所在地1内蒙古天润化肥股份有限公司1,047,199,320.40288,465,190.431,335,664,510.831.内蒙古天润化肥股份有限公司拥有的位于准格尔旗大路镇何家塔村的595,000平方米的工业用地提供最高额抵押担保；2.内蒙古奈伦集团股份有限公司拥有的位于北京市丰台区六里桥西北角民福大厦（又称奈伦大厦）4,902.7平方米土地使用权及31,629.04平方米在建工程提供最高额抵押担保；3.内蒙古奈伦集团股份有限公司拥有的位于呼和浩特市新城区东风路北(新华东街87号奈伦国际商务中心)的91,290.07平方米在建工程及13,095.00平方米土地使用权提供最高额抵押担保（已法拍成交12套共计712.09平方米）；4.内蒙古奈伦集团股份有限公司拥有的位于呼和浩特市呼托公路南4.5公里处的2,020,010.1平方米种植、养殖用地提供最高额抵押担保。内蒙古奈伦集团股份有限公司、内蒙古奈伦农业科技股份有限公司、内蒙古奈伦房地产开发有限责任公司提供连带责任保证担保北京市、鄂尔多斯市、呼和浩特市2内蒙古天润化肥股份有限公司199,732,192.1593,675,044.16293,407,236.313内蒙古奈伦集团股份有限公司26,000,000.0018,912,108.1944,912,108.19内蒙古奈伦天然乳品有限公司拥有的位于呼市玉泉区呼托旧公路8.5公里处的大黑河奶牛场房产及土地使用权，其中：土地使用权，土地证号为呼国用（2004）字第0833号，土地类型为出让，土地性质为种植养殖用地，抵押土地面积66666.8平方米（100亩）。抵押房地产建筑面积9076.31平方米（其中办公室建筑面积为226.55平方米；车间建筑面积为2270.886平方米；库房建筑面积为5741.43平方米；其他辅助用房建筑面积为837.444平方米）。无呼和浩特市合计1,272,931,512.55401,052,342.781,673,983,855.33注：内蒙古天润化肥股份有限公司（简称天润化肥）已于2017年8月18日由呼和浩特市中级人民法院裁定受理破产重整申请，并于2022年4月26日下达（2017）内01民破3号之二民事裁定书，裁定批准天润化肥重整计划草案，同时终止天润化肥重整程序，进入重整计划执行期。因此，利息及罚息等计算至2017年8月18日。截至2026年4月15日，天润化肥在重整计划内欠付我公司1,081,426,948.08元，其中优先债权536,084,821.44元，普通债权545,342,126.64元。内蒙古奈伦集团股份有限公司（简称奈伦集团）就上述债务履行共同还款责任，且奈伦集团对天润化肥破产重整计划外的534,868,692.04元负有单独清偿义务，其中2022年6月30日应偿还的54,702,129.45元，自2021年12月24日按5.95%/年的标准，以实际占用天数向我公司支付资金占用费，资金占用费随本清。二、交易条件要求买受人信誉良好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。三、交易对象对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况，且以下主体不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。受让人需在成交确认前签订相关承诺书，承诺不属于不得购买范围主体。三、公告期限公告期为自本公告发布之日起7个工作日。公告期内受理该资产处置有关异议和征询。四、特别提示1.以上处置资产信息仅供参考，最终以拟处置资产的借据、合同/协议、人民法院、仲裁机构出具的民事调解书、判决书、仲裁裁决书等有关法律文书确定为准，我公司有权根据有关规定和要求对以上拟处置资产及其处置方式、交易对象要求、处置方案进行调整。2.投资者需自行了解、知悉并确认公告清单中主债权及从权利的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。3.本公告不构成一项要约。五、联系方式受理公示事项联系人：陈女士0471-5180620潘先生0471-5180621受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0471-6958868。联系地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区腾飞南路45号绿地腾飞大厦A座14楼中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司2026年4月29日

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中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司受托处置资产竞买公告中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司将于2026年5月6日10时起至2026年5月7日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台对宁夏昊昇三农市场开发有限公司债权资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物截至2026年2月24日,宁夏昊昇三农市场开发有限公司债权本金、利息、担保情况如下：单位：人民币/元债务人名称地区债权本金余额利息、罚息、复利及迟延履行利息等本息合计保证人信息抵/质押物信息宁夏昊昇三农市场开发有限公司（已破产清算）银川市59,033,289.2618,649,599.0577,682,888.31四川昊昇三农实业有限公司、王得志、袁蕾、何亚川（已故）、王芬宁夏昊昇三农市场开发有限公司名下：1、位于永宁县工业园区109国道旁昊昇农机汽车物流园内，两处土地使用权，面积分别为29,979.47㎡和92,764.78㎡，合计面积为122,744.25㎡，用途为商业服务用地；2、园区内一期A3、B3、D1、D2、E1、E2楼78套商业现房抵押，面积9329.47㎡，一期A1楼8,306.76㎡在建工程。上述债权资产为中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司受托管理中信百年资产管理有限公司资产。二、挂牌价格起拍价：3510万元，保证金300万元，加价幅度：1万元或其整倍数。三、竞买人应具备条件要求交易对象信誉好，需按我司要求支付价款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、竞价保证金及竞价款余款a)项目竞价前，竞买人将保证金转入中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司指定账户进行锁定或直接转入京东拍卖平台，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。b)竞价成功后，本标的物竞得者将竞价尾款在结束竞拍后10个工作日内缴入中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司指定账户。(户名：中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司，开户机构：中信银行银川悦海支行，账号：8112401082345516666)。五、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司联系人。六、拍卖竞价方式增价拍卖方式。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。七、特别提醒a)1、2021年1月25日，宁夏回族自治区永宁县人民法院裁定受理昊昇三农破产清算一案。银川市中级人民法院指定宁夏方和圆律师事务所担任本案破产管理人；2、破产管理人对本债权的认定情况：截止2023年11月23日（第二次债权人大会）债权总金额78,649,458.68，其中优先债权为64,855,415.30元,劣后债权为13,794,043.00元；3、宁（2025）永宁县不动产权第0015536号（面积92764.78㎡）、宁（2025）永宁县不动产权第0015534号(面积29979.47㎡)，证载中有如下描述：根据项目规划设计方案及消防要求，本宗地内阴影部分规划为公告消防通道须保持永久畅通，不得侵占、不得设置障碍物或临时性和永久性建筑物。三块面积分别为5732.35㎡、4718.26㎡和5652.16㎡；4、抵押土地中宁（2025）永宁县不动产权第0015534号(面积29979.47㎡)，本债权未抵押地上在建工程，地上房屋部分已备案或售卖，在建工程涉及工程款；5、抵押的房产中部分房产存在售卖（未备案）情况，可能影响本次债权最终受偿；6、2025年7月24日，中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司选聘北京德恒律师事务所代理项目的保证人财产执行工作，具体情况可咨询，买受人可结合实际，视情况进行承继；7、2021年9月1日，因债权异议之诉与北京天驰君泰（银川）律师事务所签订了《专项法律服务合同》，合同总价款为2万元，已支付1万元，约定在破产结束后15个工作日支付剩余1万元，该合同将要求受让方承继相关合同，履行后续义务；8、根据与破产管理人沟通，目前已产生前期共益债等约840万元，对债务人特定财产有优先受偿的债权在行使优先权时，应当承担对该财产进行管理、维护、变价、交付、分配等所产生的破产费用及共益债；9、竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《债权转让协议》、竞价公告、竞买须知等文件，一旦竞买视为知晓并认可相关规则并接受上述文件的要求。b）竞价标的物以现状为准，中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。c）标的债权清单中所列之债权金额为截至2026年2月24日止的统计资料所作的一般性描述，债权利息根据判决书计算，该等债权的有效性、金额可能与裁判机构最终认定的有效性、金额存在差别、误差。d）本次债权转让的基准日为2026年2月24日,自转让基准日至交割日期间，为维护及管理资产产生的诉讼费、评估费、拍卖费等相关费用，成功竞拍后、签订转让合同之前产生的报纸公告、公证送达，及其他过渡期费用均由买受人承担。e)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。f)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。g)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。h)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。i)其他：若买受人未按合同约定支付债权转让价款，中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司有权另行处置标的债权，若另行处置价格与本次公开竞价成交价格之间存在差额，则原买受人应补足此差额，并承担另行处置资产所产生的费用。j)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。咨询联系电话：0951-3059539,联系人：王先生联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区阅海中央商务区鸿丰大厦1410中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司2026年4月29日查看更多 >>