中国中信金融资产管理股份有限公司

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中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司资产处置竞买公告中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司（以下简称：我分公司）拟对持有的黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限责任公司债权资产在京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）上通过公开竞价方式开展对外转让。现将公开竞价的有关情况公告如下：一、公开竞价标的基本情况截至基准日2026年8月27日，我分公司拥有对黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限责任公司债权金额合计49,478.25万元，其中本金18,845.32万元，利息、罚息、复利、迟延履行利息、代垫费用合计30,632.93万元，实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。担保方式为抵押担保，但抵押房产因被私售未获法院判决支持，我分公司对除39处在建工程范围外的土地使用权享有优先受偿权。该债权资产查封资产为哈尔滨市松北区盛世家园小区39处在建工程外土地使用权、盛世家园小区33套房产及六栋在建工程，六栋在建工程共计392套，其中350套（面积合计27,251.58平方米）首封、42套轮候查封。六栋在建工程中的三栋在2023年6月执行法院司法拍卖一拍中成交，买受人缴纳保证金600万元，未缴纳尾款。二、交易条件买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险（标的资产为现状转让，我分公司对标的资产不作任何预期收益承诺及瑕疵担保，竞买人自行对标的资产进行独立尽调及风险判断，抵押资产存在被出售、被占用等情况，具体情况以实物现状为准，请意向人自行甄别、判断）。竞价前，意向竞买方须按照网站公示情况缴纳竞买保证金。买受人应在竞价成交确认后与我分公司签订《债权转让协议》并一次性付清全部成交价款，保证金可冲抵成交价款。如竞买人在竞价成交后违约，已缴纳的保证金不予退还。三、竞买人要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。竞买人承诺符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源非为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得。四、报名和参与竞买方式1、报名和竞价均通过网上进行。2、竞价方式：竞买人通过京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）搜索标的资产名称进入竞价页面，按照平台相关规定缴纳竞买保证金、报名及完成材料完备性审核。竞买人需仔细阅读标的资产竞价页面中所有内容。此标的资产竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。3、竞买保证金：3,000万元。其他竞价内容请详见标的资产竞价页面。4、公告期限：2026年9月8日至2026年9月14日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录中信金融资产网站或与中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司接洽查询。5、竞拍时间：2026年9月15日9:00至2026年9月15日11:00（若发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。6、竞价规则：（1）竞价公告期满后，成功报名的竞买人按照竞价规则进行竞买。买家有多次加价机会，由起始价依次向上加价，竞价结束后价高者得。（2）平台收取的软件服务费等相关费用（具体费率以平台实际收取为准，竞买人与平台自行沟通）由竞买人支付。（3）如有二人（含）以上竞拍时，采用增价方式竞价，竞价阶梯为100万元的整数倍，最高报价为最终成交价。本次竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。若只有一个竞买人且其有效报价不低于竞拍底价的情况下，须对竞价公告补登3个工作日，在补登公告期满后，若仍无新的竞买人报名参与竞价，则确定该竞买人为标的资产的最终受让方。（4）本公司转让标的资产的价格已充分考虑上述标的资产存在的瑕疵情况，为此，竞买人同意参与竞买时，需要接受标的资产存在的全部瑕疵。（5）竞买人应对标的资产进行独立尽职调查及商业判断，在受让标的资产后，竞买人及竞买人的后手交易主体不得向本公司提出任何权利主张及抗辩。（6）竞买人负有配合本公司开展反洗钱工作的义务，包括按照本公司要求如实提供包括但不限于竞买人及其受益所有人身份信息、资金来源、交易目的及相关证明文件、财务报表及其他本公司需要的任何资料与信息，并保证所提供给本公司资料及信息的真实、准确及完整。竞买人应确保合作期间持续满足本公司反洗钱客户及其受益所有人身份持续识别及风险等级动态评估工作需要，及时向本公司提供竞买人及其受益所有人信息变更情况。五、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区平准街55号邮编：150080联系人：张女士、秦女士联系电话：0451-82718159,0451-82736217受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-82718507特别声明：上述信息仅作参考，具体信息联系中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司获取详细资料，联系方式为0451-82736217，竞买须知详见京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）。特别提示：1、以上信息仅供参考，其不构成任何邀约或承诺，我分公司不对其承担任何法律责任。公告期内，我分公司视招商等情况有权随时启动或中止竞价程序。2、本次竞价的标的资产是以现状为准进行竞价，如与实际有误差不影响成交价款。竞价的资料介绍仅供参考，公告列示的资产为不良债权资产，存在一定风险特性，出卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞买人事先须对竞价标的进行认真咨询，实地看样、自行了解。一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受竞价标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。3、标的资产转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。出卖人进行必要的协助，但出卖人不对过户手续的办理作出任何承诺和承担任何责任。4、竞价/买卖过程中实际产生的费用，以及竞价标的在办变更、过户过程中发生的任何费用，均由买受人承担、并按有关法律和政府主管部门的规定缴纳。5、本标的资产的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不视为我分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任的依据。6、保证金缴纳规则、信息披露等事项内容详见《竞买须知》《债权转让协议》等披露的文件资料。7、买受者资质审核流程、具体竞价流程及规则、补登公告后相关交易流程等安排详见《竞买须知》以及京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）查看相关内容。8、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行开展尽职调查，并自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。9、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及相关附件，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞买须知及相关附件的全部内容。中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司 2026年9月8日

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中国中信金融资产管理股份有限公司大连市分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司大连市分公司（以下简称：我公司）拥有对大连荣涛建筑工程有限公司、大连荣涛船舶工程有限公司等以下17户不良资产进行组包处置，现予以公告。债务人名称、截止债权基准日债权本金、利息、代垫费用金额、担保方式、担保人名称及抵押资产、抵债资产等简要情况如下：序号债权基准日资产名称原始收购资产情况（单位：万元）担保方抵质押物情况本金利息诉讼费债权总计12026/8/31大连荣涛建筑工程有限公司499.99 294.72 - 794.71大连渤海君鹏机械加工厂、刘明涛、吴承荣、刘津彤、李晓伟、刘赞仪大连渤海君鹏机械加工厂名下位于旅顺口区科达路198-1号国有土地使用权以及地上厂房，土地面积为11000平方米，厂房建筑面积4833平方米。22026/8/31大连荣涛船舶工程有限公司1,000.00 694.20 - 1,694.20旅顺仪昶旅游度假村、刘明涛、吴承荣、刘津彤、李晓伟、刘赞仪旅顺仪昶旅游度假村名下位于旅顺口区兴海路195号商业用房，建筑面积1669平方米；位于旅顺口区兴海路195-1号商业用房，建筑面积737.66平方米；位于旅顺口区兴海路195-2号商业用房，建筑面积140.52平方米；位于旅顺口区兴海路195-2过于土地使用权，土地面积1200.50平方米。32014/12/30三十里堡梨树沟村委会下属村办企业828.00 - - 828.00抵债资产抵债资产为位于金州区三十里堡梨树沟村1600亩茺地，无证，实际面积小于900亩。42026/8/31大连平安构件吊装有限公司1,999.57 4,196.39 - 6,195.96大连船舶配套产业园有限公司、辛敏平、王梅香无52026/8/31沈阳北方交通重工有限公司9,999.88 6,252.06 - 16,251.94沈阳北方交通重工集团有限公司、曲凯、刘杰无62026/8/31九星控股集团沈阳电缆有限公司1,985.70 4,365.89 - 6,351.59九星控股集团有限公司、沈阳北方交通重工有限公司、李文君、曲凯无72026/8/31沈阳星河铜业有限公司1,250.00 2,748.33 - 3,998.33九星控股集团有限公司、沈阳北方交通重工有限公司、李文君、曲凯无82026/8/31大连百孚特线缆制造有限公司1,694.07 1,690.63 13.20 3,397.90江苏元兴电线电缆制造有限公司、彝良县角奎镇拖脚铜矿、彝良元鼎矿业有限公司、曹洪波无92026/8/31大连五金工具工业有限公司900.00 1,276.11 0.03 2,176.14侯克仁、大连五金工具工业有限公司无102026/8/31大连八珍食品有限公司189.65 366.04 - 555.69刘伟无112026/8/31大连翰泰国际贸易有限公司266.61 872.27 - 1,138.88康宇、王雁无122026/8/31大连华易文化发展有限公司- 170.28 - 170.28金光耀、李晓华无132026/8/31大连明星公寓管理有限公司- 170.27 - 170.27金光明、张颖无142026/8/31瓦房店市东利进口汽车修配厂22.10 67.25 - 89.35谭吉辉无152026/8/31鑫圆汇丰（大连）国际贸易有限公司894.55 2,203.61 - 3,098.16孙韶雯、孙锡铅无162026/8/31大连天宇奥森制药有限公司1,950.00 338.47 - 2,288.47大连名森制药有限公司、李炳明、韩国芹无172026/8/31玩天下（大连）信息咨询有限公司315.00 178.93 - 178.93徐颖、周颖鑫、大连祥程旅行社有限公司无合计 23,795.1225,885.4513.2349,378.80 交易条件为：要求买受人信誉好，需一次性支付转让价款并可承担购买不良债权所带来的风险，交易资金来源合法。对交易对象的要求为：中国境内具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。特别说明：①本公告当中内容为资产基本情况的一般描述性，因此如债务人、债权金额、垫付费用、担保人、抵押物、其他义务人、抵债资产等其他信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准，请投资人自行调查。相关利益相关人、投资人、异议人可以联系我分公司了解调查。②签署《债权转让协议》及合规访谈竞买人应在竞买成功后5个工作日内到转让方所在地或可采用线上方式配合合规访谈（受让方为国有企业的，可不进行合规访谈），访谈对象为受让人本人，或者受让方的法定代表人、实际控制人或授权代理人。如买受人未在所通知的时间内到场履行协议签约手续或拒不配合合规访谈，由此引发的一切不利后果由买受人承担责任（包括但不限于不予退还保证金、不签署《债权转让协议》、追究违约责任等）。竞买人需在竞买成功后5个工作日内到转让方所在地（辽宁省大连市西岗区更新街51号）与转让方签署《债权转让协议》。如竞买人竞价成功成为买受人，买受人同意与转让方共同在转让方认可的报纸上刊登债权转让暨债务催收联合公告，公告费用双方各承担50%。公告有效期限：上述资产期限自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。受理公示事项联系人：张先生、衣先生，联系电话：0411-83012985、0411-83703879。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪女士，0411-83703891。中国中信金融资产管理股份有限公司大连市分公司2026年9月8日

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中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司拟对持有的对郑州康文置业有限公司、开封康祥房地产开发有限公司1户不良债权资产进行单独处置。关于拟处置债权的具体情况，请投资者登陆中信金融资产外网查询（https://www.famc.citic/）或与有关部门接洽查询。现将有关情况公告如下：一、资产及数量单位：元序号债务人所在地债务人名称本金重组宽限补偿金重组宽限补偿金计算截至日担保情况 1郑州市开封市郑州康文置业有限公司开封康祥房地产开发有限公司193,500,000.00102,519,854.52 2026/06/30抵押物：1、开封康祥房地产开发有限公司名下位于开封市龙亭区复兴大道北侧、私房院3#地块面积为83816.2㎡的商业服务、城镇住宅用地土地使用权；2、郑州康桥房地产开发有限责任公司名下位于郑州市二七区嵩山南路137号2619.29㎡商业房产。质押物：开封康祥房地产开发有限公司100%股权。保证人：郑州康桥房地产开发有限责任公司、郑州康平置业有限公司、宋革委。注：计算截至日后的重组宽限补偿金、迟延履行金等依据相关合同、协议、生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以相关合同、协议、生效法律文书及法律规定等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司的收益等随主债权一并转让。拟处置债权所对应抵质押资产情况以现状为准。二、交易条件投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。三、投资人要求国内依法注册的企业法人或符合国家规定的自然人及其他主体均可参与竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、其他本公告有效期自公告日起7个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。五、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司地址：河南省郑州市郑东新区龙子湖尚贤街32号自然资源大厦C座6-7层邮编：450000联系人：姚先生、高先生联系电话：0371-55619207、0371-55619168受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周女士：0371-55619107中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司2026年9月8日

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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司拟对持有的天津市金秋食品有限公司等4户不良债权资产进行处置。债权金额及有关情况见下表，债务人所在地均为天津市，现予以公告。一、债权情况单位：元序号债务人债权合计本金余额欠息费用保证人1中铁飞豹快线（天津）国际物流有限公司10,940,838.4710,000,000.00894,574.4746,264.001.中铁飞豹快线运通新疆国际物流有限公司2.甄俊铭3.李宜瞳(甄俊铭配偶)4.初伟5.傅静（初伟配偶）2天津市顺盛粮食购销有限公司2,419,909.591,964,856.4455,053.1901、天津中食云商科技有限公司2、路敏（配偶吴明祥）3天津市金秋食品有限公司2,765,950.911,944,448.51821,502.4501.郭金昌2.傅建3.赵国贵4.天津挂月绿发食品有限公司4天津市美邦车业股份有限公司6,238,013.053,443,053.502,793,962.92996.631.中铁飞豹快线（天津）国际物流有限公司2.甄俊铭合计22,364,712.0217,352,358.414,965,093.0347,260.63 注：利息暂计算至2026年9月1日，债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。二、交易条件要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的法律责任。三、交易对象要求具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。四、风险提示标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。五、公告期限公告期限自刊登之日起7个工作日。本公告在中国中信金融资产管理股份有限公司官方网站（https://www.chamc.com.cn/，查阅路径：主页—资产专区—资产处置公告）同步刊登，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。六、联系方式受理公示事项联系人：于先生022-28312305受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：于先生 022-28312305联系地址：天津市和平区南海路1号中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司2026年9月8日

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中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司对常州商业法拍资产招商公告中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司拥有对邹金花户不良债权资产，该户资产对应抵押资产定于2026年9月16日10时在阿里资产拍卖平台专栏（https://sf.taobao.com/）进行公开拍卖，欢迎各投资人积极洽谈投资与合作事宜。一、资产基本情况序号地区法拍资产性质房产面积（㎡）挂牌价（万元）1常州市常州市武进区湖塘镇长虹路88号E20幢103号，建筑面积148.36平米，权利价值181.50万元。商业房地产148.3647.94备注：法拍资产具体情况以网站上披露的信息为准，法拍资产链接见附件。二、合作方式投资人可直接参与物权资产的司法拍卖。三、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司地址：南京市北京东路42号联系方式：15366160078、025-57710662、025-57710773、15366160828、025-57710758。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人柏先生025-57710761；审计联系人刘女士 025-57710757。中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司2026年9月8日附：资产照片

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中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司拥有对位于铜陵市陈瑶湖镇花园村一宗出让工业用地的抵债资产，土地面积39,231.60平方米，根据中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司与安徽枞阳农村商业银行股份有限公司签订的《资产转让协议》、《委托清收协议》约定，该抵债资产由安徽枞阳农村商业银行股份有限公司受托处置。截至公告日，该处抵债资产账面金额为4,484,516.50元，资产所在地为铜陵市，拟进行处置，现予以公告。原债务人资产坐落土地面积（㎡）截至公告日抵债资产账面金额（元）安徽陈瑶湖黄酒有限公司铜陵市陈瑶湖镇花园村一宗出让工业用地39,231.604,484,516.50一、交易条件投资者信誉好，能承担购买资产所带来的风险，交易资金来源合法、使用自有账户且账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。二、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且下列人员或机构不得受让该资产：1.国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4.债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6.国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；7.受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系；8.已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费（能够提供充足依据证明其失信记录或限高记录已依法消除的除外）、与公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。三、风险提示本交易项下的资产将按其现状出售，标的资产信息仅供投资者参考，请投资者自行调查及判断，中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司对此不作任何保证。四、联系方式受理公示事项联系人：陈经理联系电话：0551-62662527受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：俞先生，0551-62619966联系地址：合肥市寿春路211号中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司2026年9月8日查看更多 >>