中国中信金融资产管理股份有限公司

行业资产地区

农、林、牧、渔业采矿业制造业电力、热力、燃气及水生产建筑业批发和零售业交通运输、仓储和邮政业住宿和餐饮业信息传输、软件和信息技术金融业房地产业租赁和商务服务业科学研究和技术服务业水利、环境和公共设施管理居民服务、修理和其他服务教育卫生和社会工作文化、体育和娱乐业

土地使用权房地产在建工程机器设备交通运输设备矿产资源公路收费权其他收费权交易类应收账款应收租金票据股权信托受益权理财产品受益权债券贵金属现金及其等价物保单

京津冀长三角珠三角大湾区长江中游成渝中原海峡两岸关中山东半岛辽宁中部

北京天津上海重庆河北山西山东河南内蒙古辽宁吉林黑龙江陕西宁夏甘肃青海

26
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司拥有青岛政建油料有限公司等2户债权，拟进行公开处置，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司网站（https://www.famc.citic/）查询或与有关部门接洽查询，具体债权信息如下：公告资产清单基准日：2026年10月20日货币单位：人民币元序号债务人名称地区本金利息其他债权担保人担保物1青岛政建油料有限公司青岛29,700,000.006,805,566.14204,066.00青岛国际轻纺城有限公司、刘兵孚、栾春芳商业房产2青岛国际轻纺城有限公司青岛64,949,883.7214,088,911.35391,345.00青岛国际轻纺城有限公司、刘兵孚、栾春芳商业、住宅房产注：1.清单仅列示截至基准日的债权本金、利息、其他债权余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。4.如清单中债务人、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。5.清单列示的债权金额可能存在较大误差、记录错误，或因其他原因导致与实际债权金额不完全一致，以相关合同、生效法律文书等为准。处置方式：按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。交易条件为：要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；买受人的股东及实控人不得与债务人、担保人存在关联关系；已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与本公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。本公告不构成一项要约，公告期自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。联系人：曹经理，刘经理联系电话：0531-86059775，0531-86059758联系地址：山东省济南市市中区经三路89号受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-860597020531-86063100(中华人民共和国财政部山东监管局)0531-86192983(国家金融监督管理总局山东监管局)中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司2026年10月26日

26
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨公开竞价补登公告中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（下称“中信金融资产广东分公司”）拥有对广州市正德温泉开发有限公司单户债权资产，已于2026年10月23日在阿里资产网络竞价平台（淘宝网）（https://zc-paimai.taobao.com）以公开竞价方式处置。因仅有一人参与竞价，现按相关规定补登公告，再次征集投资人。现将有关情况公告如下：一、债权资产基本情况单位：万元债务人名称债权本金余额欠息费用债权保证人抵（质）押物广州市正德温泉开发有限公司14,50016,699.9777.83广东正德置业集团有限公司、佛冈华同房地产开发有限公司、深圳正德集团有限公司、韩南保、黄德林、黄国珍、黎玉婵广州市正德温泉开发有限公司名下财产：（1）广州从化良口镇米埔村的从国用（2007）第00335号商住用地（面积17,783平方米）；（2）广州从化良口镇米埔村的从国用（2007）第00236号旅馆业用地（面积40,861平方米）及地上在建工程（酒店，建筑面积78,422平米）；（3）广州从化良口镇米埔村新温泉山庄A、B、C栋在建工程（合计175套公寓，建筑面积12,376.46平方米）。注：1.本公告清单仅列示截至2026年6月9日的债权本金余额及欠息金额，其中欠息包括利息、罚息、复利等的债务利息；债权本金余额、欠息金额、垫付费用金额为内部数据，实际金额以生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算确定的具体金额为准。其中，转让方起诉黄国珍保证责任纠纷案件，转让方已代垫102.37万元诉讼费，目前已向法院申请退款，该笔诉讼费后续由法院直接退回转让方，不纳入本次转让范围。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.公告债权中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。4.瑕疵披露：（1）抵押物为在建工程，已委托专业机构出具《房屋建筑面积测量成果报告书》和《广州市建设工程监督测量记录册》，但仍可能存在测量误差等风险；（2）抵押物存在违规、超建、跨地、红线外等实际瑕疵，存在拆迁整改以及行政罚款的风险；（3）转让方未掌握抵押物的详细报规、建设等材料，后续建设需买受人自行向相关规划、住建等单位咨询办理。二、交易条件投资者信誉良好，一次性付款，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金人民币1680万元。三、投资人要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监管总局认定的其他不宜受让的主体。四、参与交易的方式凡愿参加公开竞价的投资人，请在补登公告期间通过阿里平台或中信金融资产广东分公司提出受让登记申请。投资人需在补登公告期间提交主体资料以作资格审核，在资格审核通过且缴纳竞价保证金后，方取得竞价资格。五、补登公告期限及公开竞价日期补登公告期限为公告发布之日起3个工作日，即2026年10月26日至2026年10月28日。公开竞价日期将在补登公告期限届满后另行通知取得竞价资格的投资人。六、其他情况中信金融资产广东分公司有权无条件取消本次公开竞价或改期组织公开竞价。债权最终受让人（国有企业除外）需配合中信金融资产广东分公司开展合规访谈及签订《合规访谈问卷》；如不配合，中信金融资产广东分公司有权终止相关交易。七、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座9楼联系人：陈女士、尤先生联系电话：020-37031422、83283353受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司2026年10月26日

26
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨公开竞价补登公告中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（下称“中信金融资产广东分公司”）拥有“北京市朝阳区慈云寺1号院10幢-1层1-147”及“北京市朝阳区慈云寺1号院10幢-1层1-148”两个车位所有权，已于2026年10月15日-2026年10月16日通过淘宝网网络竞价平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com），以公开竞价方式处置。因仅有一人参与竞价，现按相关规定补登公告，再次征集投资人。现将有关情况公告如下：一、资产基本情况序号标的物名称起始价（元）保证金（元）加价幅度（元）1朝阳区慈云寺1号院10幢-1层1-1471561501561510002朝阳区慈云寺1号院10幢-1层1-148156150156151000（根据广东省广州市中级人民法院出具的（2022）粤01执恢224号之八《执行裁定书》，裁定将北京市朝阳区慈云寺1号院地下车库一区、一期C区-1层车位；慈云寺1号院10幢-1层、-2层车位；慈云寺1号院51幢-1层共计708个车位以物抵债给中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（目前已更名为中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司），本公告所涉及的车位属于708个车位中的其二，每个车位独立产证，我司拟按资产现状出售，我司不对资产的状况做任何声明或保证。买受方需自负资产瑕疵或潜在纠纷风险，并承担由此引发的一切的损失以及不能获得预期利益的后果。）二、交易条件信誉良好，资金来源合法，能承担购买资产所带来的风险。三、对交易对象的要求（一）具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。（二）以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司的工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；抵债资产原债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。（三）北京市朝阳区慈云寺1号院所在小区业主具有优先购买权。（四）成交买受人须配合中信金融资产广东分公司签订相关合规承诺书等材料，如拒不配合的，中信金融资产广东分公司有权终止交易。四、参与交易的方式凡愿参加公开竞价的投资人，请在补登公告期间通过中信金融资产广东分公司提出受让登记申请。投资人需在补登公告期间提交主体资料以作资格审核，在资格审核通过且缴纳竞价保证金后，方取得竞价资格。五、补登公告期限及公开竞价日期补登公告期限为公告发布之日起3个工作日，即2026年10月25日至2026年10月27日。公开竞价日期将在补登公告期限届满后另行通知取得竞价资格的投资人。六、其他情况中信金融资产广东分公司有权无条件取消本次公开竞价或改期组织公开竞价。资产最终受让人（国有企业除外）需配合中信金融资产广东分公司开展合规访谈及签订《合规访谈问卷》等；如不配合，中信金融资产广东分公司有权终止相关交易。七、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司，地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼。联系人：杨经理13603073073；黄经理020-83283373受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083。中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司2026年10月25日

26
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下称“我分公司”）拥有位于长沙市开福区凯乐微谷1号栋111套实物抵债资产（详见附件：拟处置实物资产清单）拟依法进行处置，现予以公告。资产状态：位于长沙市开福区栖凤路486号凯乐微谷商务中心1号栋111套商业及写字楼现房，面积共计17,495.22平方米。交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买实物资产所带来的风险。交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。（七）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与我分公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。（八）依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。投资者如有意向，请向我分公司提交书面意向书或前往我分公司报名。公告有效期限：自公告发布之日起7个工作日。在公告期内我分公司受理对该资产处置的有关异议和咨询。受理公示事项联系人：龚先生，联系电话：17775755054。联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。附件：拟处置实物资产清单.xls 中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司 2026年10月26日

26
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司拟对河南省翔通电力设备安装有限公司等3户不良债权资产进行单独处置或整体打包处置，现将有关情况公告如下：一、资产及数量单位：万元序号地区债务人名称本金利息利息计算截至日担保情况抵押物类型诉讼情况1许昌河南省翔通电力设备安装有限公司2,000.00519.042017/09/30抵押物：许昌宏润置业有限公司名下位于许昌市天宝路南侧的16157.1㎡商服住宅用地提供抵押（许市他项2014第000254号；土地证号：2012002000143）；保证人：许昌蕴隆发制品有限公司、许昌宏润置业有限公司、滕守才及配偶宋俊敏。工业房地产抵押执行中2许昌许昌市政通门窗装饰有限公司1,000.0061.012017/09/30保证人：河南中汉建设机械有限公司、杨红霞、赵中华。保证终结本次执行3许昌长葛市天正制板有限公司1,800.0064.362016/03/21保证人：岳红霞、王海夫妇，岳红涛、段慧芬夫妇，河南长雪面业有限公司、河南鼎盛包装纸品股份有限公司。保证终结本次执行合计 4,800.00644.41- 注：计算截至日后的利息、罚息、复利、违约金等依据相关合同、协议、生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以相关合同、协议、生效法律文书及法律规定等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司的收益等随主债权一并转让。拟处置债权所对应抵质押资产情况以现状为准。二、交易条件投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。三、投资人要求国内依法注册的企业法人或符合国家规定的自然人及其他主体均可参与竞买，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、其他本公告有效期自公告日起7个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。五、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司地址：河南省郑州市郑东新区龙子湖尚贤街32号自然资源大厦C座6-7层邮编：450000联系人：吕先生、李女士联系电话：0371-55619155、0371-55619127传真：0371-55619100受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周女士：0371-55619107中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司2026年10月26日

26
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中信金融资产北京市分公司”）持有中信信托·信华50号固定收益类信托计划信托优先级份额，北京市朝阳区弘燕山水文园4号楼1层商业1等23套不动产（以下简称“标的资产”，详见资产明细）为信托贷款提供抵押担保。拟对标的资产进行销售处置，现予以公告，资产明细情况如下：序号不动产座落房屋建筑面积（平方米）1朝阳区弘燕山水文园4号楼1层商业1246.622朝阳区弘燕山水文园4号楼1层商业2253.123朝阳区弘燕山水文园4号楼1层商业5264.974朝阳区弘燕山水文园4号楼1层商业6205.185朝阳区弘燕山水文园4号楼1层商业7182.716朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业1244.367朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业2253.898朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业4229.789朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业3281.8310朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房1266.5111朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房2228.1812朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房4252.0313朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房5244.6514朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房85.8315朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房6254.8116朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房95.8317朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房7258.0918朝阳区弘燕山水文园4号楼-1层库房105.8319朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业5267.7520朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业6232.9921朝阳区弘燕山水文园5号楼-1层商业9932.3122朝阳区弘燕山水文园5号楼1层商业8273.3423朝阳区弘燕山水文园5号楼-1层库房1314.6合计-6,705.21 拟处置标的资产为上表中所列资产，本次转让产生的税费由买受人承担，上述房产可能存在的欠付水、电、物业费、管理费等一切费用由买受人承担。交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司要求方式付款，能够接受资产存在的瑕疵及购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。交易对象要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。法律有特殊规定的除外。后续中信金融资产北京市分公司可能根据实际情况调整资产数量，增加资产的，将刊登补充公告；减少资产的，不再进行补充公告。有关资产的详细情况，投资者可与联系人接洽查询。公告期限：自公告发布之日起7个工作日。受理公告事项联系人：马先生、沈女士联系电话：010-66060006-8236、010-66060006-4218联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:专用电话：肖女士010-66511260。中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司2026年10月26日查看更多 >>