中国中信金融资产管理股份有限公司

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中国中信金融资产管理股份有限公司吉林省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有对长春市吉均房地产开发有限责任公司债权31,258.73万元，截至基准日2026年5月15日，长春市吉均房地产开发有限责任公司的债权本金余额为27,343.50万元，利息余额为3,840.62万元，代垫费用74.61万元，担保方式为保证加抵押，企业及资产的所在地详见公告清单，拟进行处置，现予以公告。交易条件为：投资者信誉好，可按我公司要求付款，能够接受不良资产存在的瑕疵及购买不良资产所带来的风险，交易资金来源合法。对交易对象的要求为：具备完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。公告清单基准日：2026年5月15日单位：人民币万元债务人本金余额利息费用担保方式担保人名称担保情况长春市吉均房地产开发有限责任公司27,343.503,840.6274.61抵押+保证长春市万龙房地产开发有限责任公司、王庆龙、李芹、长春市万龙银河房地产开发有限公司长春市万龙房地产开发有限责任公司、王庆龙、李芹提供连带责任保证，抵押担保情况如下：抵押人长春市吉均房地产开发有限责任公司名下所有的位于长春市宽城区台北大街台北明珠建设项目的商业房产41,862.48平方米、位于长春市长江路开发区乙二路万龙十五城项目商业房产7,697.92平方米；抵押人长春市万龙银河房地产开发有限公司所有的位于长春市绿园区警备路万龙西湖银河城2区商业房产3,636.89平方米及住宅房产1,644.44平方米；抵押人长春市万龙银河房地产开发有限公司所有的位于长春市绿园区警备路万龙西湖银河城1区、2区、3区的在建工程。注：1、本公告清单列示的金额仅为中信金融资产吉林分公司根据截至基准日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差等情况，债务人和担保人应予偿还的本金、利息、复利、罚息、违约金等数额，按原借款合同约定以及有关法律文书确定的方式计算。2、若借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3、担保人包括保证人、抵押人、出质人以及其他连带清偿责任人。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着中信金融资产吉林分公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。4、公告中内容如有错、漏债务人及担保人等情况，以原签署的交易合同和有关法律文书为准。自2026年05月20日起至2026年06月01日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。受理公示事项联系人：佟先生、孙先生，联系电话：0431-89291651、0431-89291673。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0431-89291170。中国中信金融资产管理股份有限公司吉林省分公司2026年5月20日

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中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨公开竞价公告召集人中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有能兴控股集团有限公司等3户债权（详见下表），拟采取公开保留底价、公开竞价方式处置，现予以公告。一、债权基本情况处置基准日：2026年1月31日单位：万元人民币债务人名称保证人名称抵（质）押物详情本金余额利息（包含罚息、复利、迟延履行利息）代垫费用债权合计五级分类司法进程能兴控股集团有限公司广东能兴进出口有限公司、广东能兴房地产开发有限公司、佛山市凯能房地产开发有限公司、佛山市集韵置业有限公司、钟乃雄（香港户籍）、佛山市华瑞丰进出口有限公司1、权属人佛山市晋合房地产开发有限公司名下的怡翠晋盛泰园13套住宅，面积合计4,269.95平方米；2、权属人广东能兴房地产开发有限公司名下的怡翠花园芙蓉苑、紫荆苑2套商铺，面积合计3,217.31平方米；3、权属人佛山市集韵置业有限公司名下的怡翠汇商业楼6套商铺，面积合计2,712.22平方米；4、权属人佛山市凯能房地产开发有限公司名下的怡翠尊堤20套商铺，面积合计1,117.32平方米；5、权属人深圳市达彤投资有限公司名下的岭南大道北131号10套公寓，面积合计708.47平方米；6、权属人佛山市怡翠南都发展有限公司名下的怡翠世嘉花园7套住宅，面积合计688.93平方米；7、权属人钟正良名下的禅城区彩虹路98号1套别墅，面积合计323.66平方米；合计提供59宗不动产(21套住宅、28间商铺、10套公寓)，面积合计13,037.86平方米。13,344.961,740.5045.2415,130.70次级、可疑执行中佛山市华瑞丰进出口有限公司能兴控股集团有限公司、广东能兴进出口有限公司、广东能兴房地产开发有限公司、佛山市凯能房地产开发有限公司、钟乃雄（香港户籍）4,000.00593.4904,593.49可疑执行中佛山市长飞文具有限公司邵景立、陈静文、邵景良、刘红霞/278.59602.190880.78损失执行终本合计17,623.552,936.1845.2420,604.97注：1.本公告清单仅列示截至2026年1月31日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。二、交易条件投资者信誉良好，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。三、投资人要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、报名及参加方式公告期限：自公告发布之日起5个工作日。报名时间：有受让意向者请于2026年5月26日前通过阿里拍卖平台系统提出受让登记申请，并按照《竞拍须知》的规定向转让方指定账户缴纳768万元竞价保证金。详情请登录阿里拍卖平台网站查询。五、其他情况中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司有权无条件取消本次公开竞价或改期组织公开竞价。六、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座10楼联系人：李先生、欧阳小姐联系电话：020-83292767、020-83283150受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-83284690中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司发布日期：2026年5月20日

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中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司公开竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称我分公司）持有对上海龙弼物业管理有限公司单户不良债权，定于2026年5月27日9:00时起至2026年5月28日9:00时止（延时除外）在阿里资产（网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、债权基本情况基准日：2026年2月28日，单位：万元序号借款人债权本金利息、罚息、费用等保证人信息抵质押物信息1上海龙弼物业管理有限公司26,283.355,255.60上坤置业有限公司，朱静抵押物：上海市闵行区新龙路399弄2号301-1103室（七宝宝龙城T3），27套办公楼，建筑面积合计14727.03平方米；质押物：上海芸峰企业管理有限公司持有龙弼公司全部股权注1：上表仅列示截止至2026年2月28日的贷款本金余额、利息、罚息和相应费用，借款人和担保人应支付给我公司的利息、罚息、迟延履行金及费用等，以借款合同、担保合同及法律文书的规定为准。注2：本次标的是以现状为准，并依现状进行公开竞价，如与实际有误差不影响成交价款。拟处置资产资料介绍仅供参考，我分公司不承担任何瑕疵担保责任。竞买人事先须对竞价标的进行认真咨询，实地看样。一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自己的竞买行为承担一切责任，报价无悔。二、交易条件要求投资者信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行，有意参与竞价者请于公告期限截止日前了解拟转让债权的基本情况及竞买人资格提示，通过阿里资产(网址：https://zc-paimai.taobao.com/)搜索标的资产名称进入，点击报名并提交相关材料（包括但不限于：竞价申请书、保密承诺书、瑕疵和风险知情函、无关联关系承诺函、授权书、营业执照、法人身份证复印件、章程、内部决议等）。经过我分公司及阿里资产的竞买人资格审查通过后，于2026年5月26日17:00前（以到账时间为准）将交易保证金2,500万元缴纳至我分公司指定银行账户【户名：中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司；开户银行：工行上海市分行营业部；账号：1001244319013114330】。特别提示：若仅有一人报名并有效出价的，需补登公告3个工作日，确定没有新的竞价者参加方能最终成交。五、公告期限公告期为2026年5月20日起至2026年5月26日止。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。六、公开竞价时间2026年5月27日上午9:00至5月28日上午9:00止。债权资产起拍价为【20,220万元】，单次加价幅度为【20万元】及其倍数。七、付款方式买受人应在我司宣布成交后3个工作日内与我分公司签署《债权转让协议》，并于协议生效后2个工作日内付清全部价款。八、特殊说明1.标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷,包括但不限于：抵押物非由债权人首封；抵押物上存在租赁、占用、物业费欠缴、水电费欠缴等情形；债务人可能进入破产程序；涉及国有股东可能行使优先购买权等。2.本次竞价标的是以债权现状为准进行竞价，如与实际有误差不影响成交价款。竞价的资料介绍仅供参考，公告列示的资产为不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性。竞买人在竞价前请仔细阅读《竞买须知》，并愿意对自己的竞买行为承担一切责任。我分公司不承担任何瑕疵担保责任。3.债权最终受让人需配合我分公司开展合规访谈及签订《合规访谈问卷》；如不配合，我分公司有权终止相关交易。九、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司受理公示事项联系人：龚女士、吴女士，联系电话：021-63899922、021-63892616。受理排斥、阻挠征询或异议以及违反廉洁规定的举报电话：纪检监督联系人陆女士13641824880，风险监督联系人毛先生021-63899914。中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司发布日期：2026年5月20日

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中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司公开竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称中信金融资产湖北分公司）持有的抵债资产，定于自2026年5月26日10:00至2026年5月27日10:00止（延时除外）在阿里拍卖网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司）进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、资产基本情况中信金融资产湖北分公司拥有的湖北信息产业科技大厦19层02号房产及土地，房屋坐落于湖北省武汉市东湖新技术开发区珞喻路吴家湾湖北信息产业科技大厦，房屋规划用途为办公，房屋总层数19层，建筑面积646.83平方米，套内建筑面积523.51平方米；土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至2052年4月18日止。上述抵债资产系中信金融资产湖北分公司通过法院裁定以物抵债取得，资产目前仍登记在湖北德立房地产开发有限公司（下称德立公司）名下，中信金融资产湖北分公司未就抵债资产办理过户手续。抵债资产按现状进行转让，中信金融资产湖北分公司不保证抵债资产的品质，不承担瑕疵担保责任。二、交易条件要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买资产所带来的风险。三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；与参与资产转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的资产的主体（德立公司、鄂州市天华物宝矿业有限责任公司、卫杨全、张丹、卫杨静、祝红及其关联方不得参与本次拍卖竞买）。四、参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行，竞买人请按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名并参与竞买。请购买人仔细阅读标的资产网络竞价页面中内容及《竞买须知》。竞买人可通过登录淘宝网司法拍卖资产交易金融资产中信金融资产湖北分公司进入标的资产竞价页面。2026年5月26日10时0分起的24小时期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。五、公告期限自本公告发布之日起至2026年5月26日10:00止。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。本公告仅具有要约邀请的效力。中信金融资产湖北分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。六、处置底价：2,280,000元，竞买保证金：200,000元，增价幅度：10,000.00元的整倍数。七、特别说明（一）标的资产按现状进行拍卖，中信金融资产湖北分公司不保证拍卖标的的真伪或者品质。请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到标的资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、工商及法院等）查询标的资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。一经竞价，即表明竞买人已完全了解相关情况，完全接受标的资产的现实品质及瑕疵（包括可能存在未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。（二）竞买人应自行判断是否具备受让标的资产的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和损失。八、联系方式联系电话：徐先生15623210393，027-88318948；柳先生15927575356，027-88318948。受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：阳女士，027-88318257。地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号银泰大厦16-22层。中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司2026年5月19日

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中国中信金融资产广东分公司关于元戎启行证券投资咨询机构选聘结果公示一、选聘信息项目名称：联合复星锐正资本设立S基金收购元戎启行股权项目选聘方式：邀请招标服务内容：证券投资咨询服务二、中标机构信息中标机构：华泰证券股份有限公司费用上限：45万元三、联系方式联系人：欧阳经理联系人地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心10楼联系电话：020-83283150邮箱：ouyanghanyi@famc.citic中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司2026年5月19日

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中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司抵债资产出租公开竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称中信金融资产湖北分公司）持有的位于武汉市新洲区新洲大街抵债资产拟对外出租，定于自2026年5月26日10:00至2026年5月27日10:00止（延时除外）在阿里拍卖网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司）进行公开竞价，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人：一、资产基本情况中信金融资产湖北分公司拥有的位于武汉市新洲区邾城街新洲大街1栋第1-6层房地产，房屋设计用途商业服务，建筑面积9,793.36平方米，分摊土地面积1,848.24平方米。本次拟出租资产系中信金融资产湖北分公司通过法院裁定以物抵债取得，中信金融资产湖北分公司未就抵债资产办理过户手续。抵债资产按现状进行出租，租赁期限5年，中信金融资产湖北分公司不保证抵债资产的品质，不承担瑕疵担保责任。详情如下：房产坐落规划用途建筑面积(㎡)分摊土地面积(㎡)新洲区邾城街新洲大街1栋第1层商业服务1,836.81346.66新洲区邾城街新洲大街1栋第2层商业服务1,836.73346.63新洲区邾城街新洲大街1栋第3层商业服务1,836.73346.63新洲区邾城街新洲大街1栋第4层商业服务1,835.24346.35新洲区邾城街新洲大街1栋第5层商业服务1,835.24346.35新洲区邾城街新洲大街1栋第6层商业服务612.61115.62二、交易条件承租人信誉良好，一次性整体承租上述全部抵债房地产，有付款能力且交易资金来源合法，能承担承租抵债资产带来的风险。三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得参与：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；与参与不良资产处置的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜参与的主体；依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜参与的主体。四、参与竞价方式报名和竞价均通过网上进行，竞价人请按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名并参与竞价。请竞价人仔细阅读标的资产网络竞价页面中内容及《竞价须知》。竞价人可通过登录淘宝网司法拍卖资产交易金融资产中信金融资产湖北分公司进入标的资产竞价页面。2026年5月26日10时0分起的24小时期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。五、公告期限自本公告发布之日起至2026年5月26日10:00止。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。本公告仅具有要约邀请的效力。中信金融资产湖北分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。六、挂牌底价：329.04万元/年，竞价保证金：27.42万元，增价幅度：0.5万元。七、特别说明（一）标的资产按现状进行出租，中信金融资产湖北分公司不保证抵债资产的品质,不承担瑕疵担保责任。一经竞价，即表明竞价人已完全了解相关情况，完全接受标的资产的现实品质及瑕疵（包括可能存在未知瑕疵），并愿意对自已的竞价行为承担一切责任。（二）竞价人应自行判断是否具备租赁标的资产的资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和损失。（三）中信金融资产湖北分公司有权对报名参与方的资质进行审核，发现中标人属于禁止参与主体的，中信金融资产湖北分公司有权不签署《租赁协议》并没收竞价保证金。八、联系方式联系电话：吴先生18627965207，陶先生027-88060896。受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：阳女士，027-88318257。地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号银泰大厦16-22层。中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司2026年5月19日查看更多 >>