中国中信金融资产管理股份有限公司

行业资产地区

农、林、牧、渔业采矿业制造业电力、热力、燃气及水生产建筑业批发和零售业交通运输、仓储和邮政业住宿和餐饮业信息传输、软件和信息技术金融业房地产业租赁和商务服务业科学研究和技术服务业水利、环境和公共设施管理居民服务、修理和其他服务教育卫生和社会工作文化、体育和娱乐业

土地使用权房地产在建工程机器设备交通运输设备矿产资源公路收费权其他收费权交易类应收账款应收租金票据股权信托受益权理财产品受益权债券贵金属现金及其等价物保单

京津冀长三角珠三角大湾区长江中游成渝中原海峡两岸关中山东半岛辽宁中部

北京天津上海重庆河北山西山东河南内蒙古辽宁吉林黑龙江陕西宁夏甘肃青海

04
2026-11

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对佛山市信财置业开发有限公司两户不良债权资产，拟通过公开转让方式进行处置，现予以公告。一、债权基本情况基准日：2026年6月29日单位：万元债务人保证人债权本金罚息其他债权金额抵押物诉讼进度佛山市信财置业开发有限公司（抵押物为绿岛湖项目）阳光城集团股份有限公司、佛山光瑞房地产开发有限公司、上海信业房地产有限公司、佛山万光房地产开发有限公司。28,000.009,814.868.0037,822.86债务人名下位于佛山市禅城区禅港东路68、70、74号商铺共计86套，主要分布在三层的商业综合体，合计面积9,268.05平方米。破产佛山市信财置业开发有限公司（抵押物为领峰园项目）阳光城集团股份有限公司、上海信业房地产有限公司。14,981.207,746.6910.0022,737.89债务人位于佛山市禅城区陶博大道21号领峰园项目363套公寓及7套商铺（合计面积：13,273.41平方米），以及位于佛山市禅城区陶东一路13号地下65个车位；破产注：1.本公告清单列示债权金额为截至破产日2026年6月29日，经管理人确认的债权金额，实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。二、交易条件投资者信誉好，须按我公司规定的要求支付转让价款并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监管总局认定的其他不宜受让的主体。四、公告期限自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。五、其他本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。六、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼联系人：张经理、邱经理电话：020－37031077、83293447受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司发布日期：2026年11月4日

04
2026-11

中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司拥有谷神生物科技集团有限公司等2户债权，拟进行公开处置，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司网站（https://www.famc.citic/）查询或与有关部门接洽查询，具体债权信息如下：公告资产清单基准日：2026年10月20日货币单位：人民币元序号债务人名称地区本金利息担保人担保物备注1谷神生物科技集团有限公司德州164,040,467.1635,015,410.18谷神生物科技集团有限公司、德州市陵城区谷神小额贷款有限公司、山东贺友集团有限公司、山东谷神进出口有限公司、北安谷神生物科技有限公司、李登龙工业房地产及工业用地、机器设备 2中澳控股集团有限公司德州70,000,000.0012,442,215.64谷神生物科技集团有限公司、庆云众旺动物营养科技有限公司、山东飞达集团有限公司、中澳控股集团有限公司、庆云佳诺农业发展有限公司、庆云东旭禽业有限公司、张洪波、胡金隆住宅房地产及工业用地债务人已进入破产清算程序，该债权抵押物因存在瑕疵均未纳入破产资产范围。注：1.清单仅列示截至基准日的债权本金、利息余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。4.如清单中债务人、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。5.清单列示的债权金额可能存在较大误差、记录错误，或因其他原因导致与实际债权金额不完全一致，以相关合同、生效法律文书等为准。处置方式：按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。交易条件为：要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；买受人的股东及实控人不得与债务人、担保人存在关联关系；已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与本公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。本公告不构成一项要约，公告期自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。联系人：贾经理，宋经理联系电话：0531-86059741，0531-86059782联系地址：山东省济南市市中区经三路89号受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-860597020531-86063100(中华人民共和国财政部山东监管局)0531-86192983(国家金融监督管理总局山东监管局)中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司2026年11月4日

04
2026-11

中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司资产处置暨网络竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司（下称“本公司”或“中信金融资产贵州分公司”）拟对合法拥有的对贵州大地联创房地产开发有限公司享有的2笔债权资产及1套住宅资产（以物抵债取得）在京东资产拍卖平台（以下简称“京东拍卖”）进行公开竞价处置，为广泛征集投资者，现予以公告。债权基准日：2026年3月31日。一、公开竞价资产及数量债权资产清单（单位：元、㎡）序号债务人名称债权本金重组宽限补偿金、迟延履行金抵（质）押物连带责任保证人债权一贵州大地联创房地产开发有限公司485,000,000.00欠付重组宽限补偿金1,212,422,959.27元，迟延履行金266,083,125.00元。对“凯房建州字第2013002072号、凯房建州字第2013002071号”抵押权证现有抵押物享有优先受偿权（位于凯里市香山别苑商业3,875.49㎡、车库2,898.15㎡；大地春城大地春城住宅4,286.07㎡、商业8,146.51㎡、车库20,534.51㎡）；对9名自然人股东持有的债务人100%股权享有质押权。杨光跃，杨昌荣，杨先奎，申志君，申检林，曾维柏，乐辉球，张宪平，邢普照债权二贵州大地联创房地产开发有限公司79,800,000.00欠付重组宽限补偿金191,800,718.31元、迟延履行金43,780,275.00元。以“凯房建州字第2014000236号”抵押权证现有抵押物享有优先受偿权（位于凯里市永乐家园的住宅1,838.69㎡）。实物资产清单（单位：㎡）序号资产地区资产详情1贵州省凯里市“大地春城”5栋1-24-3号住宅，面积282.5㎡。备注：本次处置资产为截至基准日的2笔债权及从权益和1套以物抵债住宅（已取得以物抵债裁定但暂未过户）现状转让，不含前述基准日前已回收的现金和除上述1套抵债住宅之外的以物抵债资产以及代垫费用（基准日前代垫费用甲方自行处理主张权益，不随债权一并转让，基准日后代垫费用一并随债权转让）。上述标的债权及从权利已获生效法律文书支持，本公告清单仅列示截至2026年3月31日的债权本金、重组宽限补偿金及迟延履行金，债务人、担保人实际应支付的债务等，以债权相关协议、生效法律文书及法律法规所确定和执行现状为准。上述债权金额及抵质押物和以物抵债资产仅为一般性描述，如有错漏，以债务人、抵质押人等原已签署的交易合同、抵质押权证/抵质押登记现状和生效法律文书、司法执行现状为准。二、参与方式通过京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com）网络公开竞价参与，意向人可登陆网站查阅具体信息。三、交易条件1.要求竞买人信誉良好、有付款能力且交易资金来源合法，可支付资产转让价款并能承担购买资产所带来的风险（标的资产为现状转让，我方对标的资产不作任何预期收益承诺及瑕疵担保，竞买人自行对标的资产进行独立尽调及风险判断）。2.竞买人具有完全民事行为能力和支付能力的法人、组织或自然人。且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。3.竞买人竞拍成功后，需配合我方进行资格审查、合规访谈，并签订不违反交易条件的相关承诺书及《债权转让协议》等事宜，如竞买人不配合，我方有权终止交易。4.如有优先购买权人资格的请于竞拍前向本公司提交相关资料。四、公告期限及报名时间自本公告发布之日起3个工作日，竞价开始前均可报名，报名需缴纳保证金5,386,260元（按照挂牌价格的10%计算），报名成功与否以京东网站为准。本公司有权视实际情况撤回本次竞价，并不承担任何责任。五、签约及付款方式线上竞拍成功后7个工作日内，竞买人（竞买人本人，或者受让方的法定代表人、实际控制人或授权代理人）须凭身份证明材料来本公司，配合我方开展主体资格审查及线下合规访谈（国有企业可不开展），主体资格审查通过且《合规访谈问卷》签字确认后，可签订《成交承诺书》及《债权转让协议》。付款方式为一次性支付，应在《债权转让协议》签订后7个工作日内将成交价款一次性缴入本公司指定账户。六、其他事项交易相关税费由买卖双方按照有关法律规定各自承担，交易服务费由竞买人承担，如交易不成功，则不产生任何费用。公告有效期内中信金融资产贵州分公司受理上述资产处置有关异议和咨询。受理公示事项联系人：帅女士、周先生，联系电话0851-85536171受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：黄先生0851-85505027联系地址：贵州省贵阳市南明区新华路102号20楼。中信金融资产贵州分公司对上述内容具有最终解释权。中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司2026年11月3日

04
2026-11

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产招商公告中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“我分公司”）拥有包括长沙蒂屋房地产开发有限公司在内的5户债权资产（详见附件债权资产清单），拟依法进行处置，处置方式包括并不限于公开转让、诉讼追偿等，现予以公告。债权金额：截至2026年3月4日，5户资产债权本金共计人民币240777176.11元，利息人民币15846253.27元，垫付费用人民币1296078.85元。债权担保措施：担保情况详见附件债权资产清单。注：1.各债务人及担保人主要分布在湖南省长沙市、郴州市、耒阳市等地。2.在基准日前发生的代垫费用作为标的债权一并转让。3.本债权资产清单列示的金额系截至2026年3月4日止，根据统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差等情况，债务人和担保人应予偿还的本金、利息、垫付费用等数额，按原合同约定以及有关生效法律文书确定的方式计算。4.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。担保人包括保证人、抵押人、出质人以及其他连带清偿责任人。若公告附件债权资产清单中债务人、担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着我分公司对其偿债责任、担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及有关生效法律文书履行偿债责任、担保责任。5.本公告及债权资产清单披露的债权情况、债权担保情况等仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准。交易条件为：买受人信誉良好，资金来源合法合规，有履约付款能力，能够接受不良债权资产存在的瑕疵，可承担购买债权所带来的风险。交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。（七）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与我分公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。（八）依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。投资者如有意向，请向我分公司提交书面意向书或前往我分公司报名。其他：如投资人有受让意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。受理公示事项联系人：罗女士，联系电话：15574347483。联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，0731-84845036。附件：债权资产清单.xls中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司 2026年11月4日

04
2026-11

中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司拥有对山东三星集团有限公司债权，拟进行公开处置，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司网站（https://www.famc.citic/）查询或与有关部门接洽查询，具体债权信息如下：公告资产清单基准日：2026年10月20日货币单位：人民币元序号债务人名称地区本金利息担保人担保物备注1山东三星集团有限公司邹平290,608,000.0026,040,069.17山东裕航特种合金装备有限公司、邹平三星油脂工业有限公司、浙江裕航精密科技有限公司、长寿花食品股份有限公司、王明峰、韩玉兰、王明亮、霍春玲、王明星、王俊华邹平市工业房地产、通辽市工业房地产、机器设备、专利权、公司股权无注：1.清单仅列示截至基准日的债权本金、利息余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。4.如清单中债务人、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。5.清单列示的债权金额可能存在较大误差、记录错误，或因其他原因导致与实际债权金额不完全一致，以相关合同、生效法律文书等为准。处置方式：按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。交易条件为：要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；买受人的股东及实控人不得与债务人、担保人存在关联关系；已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与本公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。本公告不构成一项要约，公告期自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。联系人：董先生；史女士联系电话：0531-86059725、0532-80770262；0531-86059744、0532-80770256联系地址：山东省济南市市中区经三路89号受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-860597020531-86063100(中华人民共和国财政部山东监管局)0531-86192983(国家金融监督管理总局山东监管局)中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司 2026 年 11月 4日

03
2026-11

中国中信金融资产管理股份有限公司陕西省分公司竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司陕西省分公司（以下简称“中信金融资产公司”或“本公司”）将于2026年11月10日10时起至2026年11月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖资产竞价网络平台（淘宝网，https://www.taobao.com）上进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：一、债权资产基本情况本公司享有对陕西明泰工程建设有限责任公司不良债权，截至债权基准日（2026年5月31日），整体债权金额为145,042,733.83元，其中本金90,000,000.00元，重组收益（含罚息）余额55,042,733.83元，（实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准），具体如下：单位：元序号债务人名称本金余额重组收益及罚息金等资产所在地担保措施抵质押物担保人名称查封资产备注1陕西明泰工程建设有限责任公司90,000,000.0055,042,733.83 陕西省西安市抵押担保、质押担保、保证担保抵押担保：位于陕西省西安市雁塔区翠华路“佳鑫大厦”1幢1单元10401室（面积：389.62㎡）商业房产提供抵押担保。质押担保：1、商南祥宝矿业有限公司51%股权质押担保；2、陕西金尔鑫矿业有限公司（以下简称“金尔鑫矿业”）100%股权质押担保。金尔鑫矿业、西安远秦开发建设有限公司查封保证人西安远秦名下位于西安市临潼区西安渭北光机电产业研发基地建设项目5栋厂房，面积合计60263.19㎡。该厂房为在建工程，但已投入使用，存在部分出租等情况。该笔债权已进入执行阶段，目前为案件执行终本状态；债务人以及相关保证人（除西安远秦外）处于破产清算中。提示说明：1、本公告清单内债权基准日为2026年5月31日，基准日后债务人和担保人应支付的重组收益、罚息、相关费用等具体金额按照相关协议、约定、生效法律文书及法律法规的规定计算。2、本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在不一致，具体以有效的法律文书计算为准。3、上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。4、本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。5、重大瑕疵风险提示：抵押的房产存在出租和后顺位抵押等；查封的资产土地为科教用地（限制交易）、为在建工程，但已是现房且已投入使用，部分出租等；债务人、部分保证人处于破产清算阶段等。买受人务必在公开竞价前亲临现场实地看样并了解相关政策，抵押物、查封资产以实物现状为准，买受人决定参与公开竞价的，视为接受一切已知和未知瑕疵，请买受人自行判断购买后的风险。6、买受人竞买成功后，应在成交确认日（不含）起5个工作日内签署《债权转让协议》，如未按约定时限签署《债权转让协议》，则保证金不予退还。7、本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。二、竞价和付款方式：竞买起拍价：90,000.00万元，保证金：480万元，增价幅度：10万元的整数倍。本次竞价为增价竞价方式。竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。当仅有一人报名且报价不低于起拍价时，本公司将进行补登公告3个工作日，待公告3个工作日后，如确定没有新的竞买人报名参加竞价后方可确认成交。竞买成功后，具体付款方式为一次性付款或分期付款。若选择一次性付款，在双方签署《债权转让协议》后3个工作日内一次性支付全部剩余债权转让价款；若选择分期付款，须签署《债权转让协议》并支付首期款，该首期款的比例、分期期限等具体交易信息请详询本公司。三、对交易对象的要求为：具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、税费承担：各方依照有关法律法规规定，各自承担与本次债权转让有关的任何税费。五、交易服务费：由买受人承担。六、竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以阿里拍卖网络资产拍卖处置平台专栏刊登的竞价公告为准。七、联系方式：联系人：王先生：029-89539190；张女士，联系电话：029-89539182。联系地址：陕西省西安市碑林区东关正街92号特别说明：上述债权信息仅作参考，中信金融资产公司不对其承担任何承诺或担保责任，有意者拨打联系人电话或直接前往转让方办公地联系买方尽调相关事宜，具体以资产现状及生效法律文书为准。中国中信金融资产管理股份有限公司陕西省分公司 2026年11月3日查看更多 >>