中国中信金融资产管理股份有限公司

行业资产地区

农、林、牧、渔业采矿业制造业电力、热力、燃气及水生产建筑业批发和零售业交通运输、仓储和邮政业住宿和餐饮业信息传输、软件和信息技术金融业房地产业租赁和商务服务业科学研究和技术服务业水利、环境和公共设施管理居民服务、修理和其他服务教育卫生和社会工作文化、体育和娱乐业

土地使用权房地产在建工程机器设备交通运输设备矿产资源公路收费权其他收费权交易类应收账款应收租金票据股权信托受益权理财产品受益权债券贵金属现金及其等价物保单

京津冀长三角珠三角大湾区长江中游成渝中原海峡两岸关中山东半岛辽宁中部

北京天津上海重庆河北山西山东河南内蒙古辽宁吉林黑龙江陕西宁夏甘肃青海

19
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“我分公司”）拥有对湖南三和医药有限公司等30户债权资产，拟依法进行处置，现予以公告。一、债权资产情况序号债务人本金（万元）利息（万元）抵质押物基本情况保证人情况1玮鸿农产品冷链物流有限公司（工行）9,275.003,401.11湘潭市岳塘荷塘乡团山铺8号伟鸿食品股份有限公司园区内：1.冷库（A库及机房）建筑面积25313.15㎡，土地面积18211.27㎡；2.办公楼1-5层（园区入口）建筑面积6125.76㎡，土地面积：8660.63㎡；3.物流交易用房建筑面积5503.44㎡，对应的国土证总面积为14859.45㎡；4.商务综合楼20套住宅：建筑面积2740.6㎡，一楼三间商铺：建筑面积1732.58㎡。为整栋建筑，无法确定对应单个土地面积，产权证上记载共有宗地面积12694.49㎡。伟鸿食品股份有限公司2玮鸿农产品冷链物流有限公司（广发）7,268.004,367.31抵押物位于湘潭市岳塘区荷塘乡团山铺街8号3-8号物流交易用房、14号-16号物流交易用房等15处商业房地产（建筑面积共16779.24平）以及1宗批发零售用地使用权（土地面积7368.49平）1、保证人—王建伟2、保证人—张释元3、保证人—湖南泰霖高原牛羊肉连锁经营管理有限公司4、保证人—湖南泰霖高原牛羊肉连锁经营管理有限公司湘潭经营部5、保证人—李贵6、保证人—彭晋英7、保证人—陈辉8、保证人—陈耀兮9、保证人—李益10、保证人—张晒伟11、保证人—何志辉12、保证人—石阿利13、保证人—罗明14、保证人—汤雅岚15、保证人—杨僳淳16、保证人—王瑞春17、保证人—刘冬明18、保证人—周寨荣19、保证人—罗柳姣20、保证人—陈勇21、保证人—段小平22、保证人—刘忠于23、保证人—何例频24、保证人—湘潭市岳塘区鸿达商贸行25、保证人—樊平26、保证人—张春萍27、保证人—刘成28、保证人—汤丽园29、保证人—龙世照30、保证人—王飞艳31、保证人—湘潭市岳塘区旺发食品经营部32、保证人—杨旺发33、保证人—朱耀强34、保证人—唐晓丽35、保证人—湖南润澜贸易有限公司息36、保证人—王艺颖37、保证人—梅继勋38、保证人—何向群39、保证人—袁义存40、保证人—张俊宁41、保证人—郭姣含3永兴县富康贵金属有限公司3,409.87590.84借款人自有的位于永兴县塘门口工业区13036平方米的土地使用权及6539.96平方米的地上办公楼、生产用房。抵押物二：位于永兴县塘门口镇西河村的9119.79平方米的工业房产邝友良、蒋运香、蒋从宝、曹翠红、蒋智康、张金金4湖南三和医药有限公司1,958.604,400.411、湖南三和医药物流中心有限公司位于湘潭市岳塘区芙蓉东路1号36838.4平方米土地。2、湖南三和伟恒房地产开发有限公司位于湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉东路99号三和医药商业广场58套商铺,面积3672.39平。唐水平、尹艺霖、唐娜、谢勇、唐钰、湖南三和伟恒房地产开发有限公司、湖南三和医药物流中心有限公司5湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司2,500.003,253.16湖南猎鹰教育投资管理有限公司及委托人名下房产（汉房权证汉字第01626号、汉房权证汉字第01627号、汉房权证汉字第01628号）张江波、王敏、张剑波6长沙猎鹰驾驶培训有限公司1,500.001,667.011、抵押人湖南猎鹰房地产开发有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1502号］及其地上1栋综合楼［房产证号：汉房权证汉字第00887号］.土地面积:6，122.00㎡,建筑面积:8，777.56㎡2、抵押人湖南猎鹰房地产开发有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1504号］及其地上1栋礼堂［房产证号：汉房权证汉字第00886号］.土地面积:989.00㎡,建筑面积:906.21㎡3、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］的部分用地及其地上1栋学生公寓楼［房产证号：汉房权证汉字第01627号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡4、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］的部分用地及其地上1栋学生公寓楼［房产证号：汉房权证汉字第01628号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡5、抵押人湖南猎鹰房地产开发有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1506号］中的部分用地及其地上1栋宿舍［房产证号：汉房权证汉字第00889号］.土地面积:9，800.00㎡,建筑面积:5，936.00㎡6、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地中［国土证号：汉国用（2014）第14-1505号］及其地上1栋综合楼［房产证号：汉房权证汉字第01325号］.土地面积:7，975.00㎡,建筑面积:6，510.45㎡7、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］中的部分用地及其地上1栋学生公寓［房产证号：汉房权证汉字第01626号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5，347.82㎡张江波、王敏、张剑波7湖南三和食品有限公司993.431,552.23无衡阳县西厢米业有限公司、衡阳安邦农业发展有限公司、衡阳市泰源昇科技农业发展有限公司三家法人公司及自然人刘姣梅、蒋新华、蒋丹、肖广芹、陈淑英、刘安辉、刘素平、肖正顺、邱中华8株洲市同乐湖房地产开发有限责任公司8,761.746,508.04贷款抵押物为该公司开发的“同乐湖一期”项目的在建工程，存量押品数量为43596.09平方米(其中:住宅43133.67平方米+商业462.42平方米平方米)汤友谊、刘建蓉9攸县东兴房地产开发有限责任公司5,484.898,230.92贷款抵押物为该公司开发的“东华商业广场”项目的在建工程，目前抵押物数量为为9606.69平方米（其中住宅2722.22平方米、商业6884.47平方米）肖斐然、刘亿敏。10湘潭吉浩贸易有限公司1,690.003,515.18位于湘潭市雨湖区云塘街道熙春路29号熙春大厦房产，建筑面积771.53平方米。位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道88号建鑫国际社区4栋1单元030101号商业用房，建筑面积1,331.9平方米。周志丰、肖经兰、周素丰、刘科、王玉锡、赵建军11怀化浩良贸易有限公司959.991,408.20抵押物：怀化市鸿瑞房地产开发有限公司名下位于怀化市人民南路商业用房，面积合计516.13㎡；杨小良、黄淑燕12花垣县鼎一矿业有限责任公司8,542.2115,542.44抵押物：花垣县鼎一矿业有限责任公司名下位于花垣县民东镇1.6764平方公里铅锌矿采矿权（已过期）及花垣县长登坡矿区老虎塘的一批机器设备。龙社生、陈琼、周玉志、邓尚斌、龙铁学、宋元丽13湖南鑫河湾商贸有限公司850.002,142.09抵押物：建鑫地产开发有限公司名下位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道89号丝绸广场3401号的商业房产，面积3052.79㎡；建鑫地产开发有限公司、建鑫商业（湖南）有限公司、俞厚勇、俞厚强、施朱平及配偶俞爱钦、施娟红14湖南省信佳贸易有限公司1,800.002,650.40抵押物：易秋良名下位于娄底市新化县上梅镇天华中路（明源阳光购物公园地）第3层钻石街商业房产，面积合计为2677.26㎡；易秋良、贺友荣、童永琪、湖南省晋荣实业集团有限公司15建鑫地产开发有限公司2,550.008,384.97抵押物：债务人名下位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道88号建鑫城国际社区1栋的房产（建鑫购物广场的第3层、第4层、第5层），面积合计为13076.93㎡；施朱平16永州市祥瑞生物科技有限公司1,500.00504.92抵押物：位于江永县绿色食品工业园永州市祥瑞生物科技有限公司内的机器设备；刘太平、刘丽春夫妇及其子刘基17湖南娄底大洋物资有限责任公司2,000.001,366.31抵押物：株洲红星新安居实业有限公司名下位于天元区湘山路79号红星美凯龙金鼎新安居家居建材广场商铺（401、402、403、409、410）面积分别为964.19㎡、637.98㎡、551.79㎡、978.98㎡、505.55㎡，面积合计为3638.49㎡；湖南金鼎控股集团有限公司、株洲红星新安居实业有限公司、涟源市伏口镇谢家冲煤矿（普通合伙企业）、涟源市伏口镇良田煤矿（普通合伙企业）、邱月雄、邱杰浪、邱杰英、邱崖18湖南汇鑫医药有限公司6,897.9617,771.57抵押物1：债务人名下位于湘潭市雨湖区中山街道韶山西路迎宾村5号的房产其中办公楼面积3500.88㎡，仓库面积8284.91㎡，土地面积5932.5㎡（商业用地）；抵押物2：债务人名下位于湘潭市雨湖区云塘街道二湖岭角的房产面积711.64㎡，土地面积1645.1㎡（仓储用地使用权）；周鑫钱、湘潭昭祥置业有限公司19湖南鑫碧石材有限公司2,600.005,631.02抵押物1：许永坚名下位于岳塘区宝塔街道金芙蓉路7号锦绣华庭中华园2栋的房产，面积为551.48㎡；抵押物2：债务人名下位于湘乡市梅桥镇泥滩村、湘乡市山枣镇莲长村采矿权（已过期）；汪贵福、欧阳滨志、湖南晶鼎建材设备有限公司20湘潭市国立物资贸易有限公司1,199.473,315.53抵押物1：千禧龙（湘潭）房地产开发有限公司名下位于湘潭市岳塘区书院路办事处晓塘路的出让城镇住宅用地土地使用权，面积3877.41㎡；抵押物2：欧阳江红名下位于岳塘区东坪街道东湖西路温馨别墅14栋2号的房产，面积312.09㎡；陈立国、陈湘秋、陈功、湖南铠鑫担保有限公司、千禧龙（湘潭）房地产开发有限公司21湖南省理杭建设工程有限责任公司（曾用名：湖南省朝辉建设工程有限公司）3,000.006,802.45抵押物：债务人名下位于岳阳市云溪区云溪乡胜利村抓埠组的一宗商业用地21685㎡及5栋地上房产共计11298.4㎡。刘奇特、张民主22湖北华清电力有限公司27,676.185,998.27无深圳市中技实业（集团）有限公司、成清波23湖南吉利汽车超市有限公司2,997.343,729.92抵押物：债务人名下位于湘潭九华示范区桃李北路1号两栋商业房产面积5316.43㎡及一宗商业用地使用权17625㎡。湖南光大帝豪汽车有限公司、湖南光大汽车销售服务有限公司、宋许罗、黄小慧、刘建坤24湘西自治州众合矿业有限责任公司490.461,318.14抵押物：田军位于吉首市花垣县镇边贸市场内1幢101房（面积：572.08㎡）、102房（面积：587.86㎡）刘正国、麻晓波25湘乡市鹏辉科技实业有限公司900.001,207.53抵押物1：叶新林、刘鹏飞共有的位于湘乡市东郊乡石竹村01-05栋、07栋房产（面积：1561.24㎡）、位于湘乡市栗山镇粮桔村03-04栋的房产（面积：330.66㎡）、位于湘乡市新湘路办事处壕塘社区红仑商业广场02栋146#的房产（面积：64.27㎡）、位于湘乡市东郊乡石竹村的国有土地使用权（面积：6146.34㎡）、位于湘乡市栗山镇粮桔村的国有土地使用权（面积：4565.21㎡）；抵押物2：叶娜位于湘乡市新湘路办事处壕塘社区红仑商业广场06栋420-423/425-430/431-433/435-436/437-440号房产，面积791.70㎡；抵押物3：叶激坤、陈卫共有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘社区红仑商业广场06栋401-403/405-410/411-413/416-419号房产，面积：753.87㎡叶新林、刘鹏飞26湘乡市鸿瑞电子有限公司2,370.003,192.04抵押物1：债务人位于湘乡市泉塘镇繁育村A栋、B栋、03-10栋共计10栋厂房及土地，厂房面积12022.43㎡，土地面积12537.51㎡；抵押物2：陈建录、黎辉自有或共有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘村7组06-07栋房产，面积1698.01㎡；抵押物3：赵凤名下位于湘乡市昆仑桥办事处红星村13组03栋401号房产，面积161.76㎡；陈建录、潘坚强27资兴市苏佳物资环保有限公司1,471.622,468.80/何玉光、黎慧28怀化市门到门物流有限公司1,299.772,640.41抵押物1：湖南怀化丽都商贸实业股份有限公司位于怀化市鹤城区迎丰东路3幢101等18套（面积：1445.34㎡）及3栋401等12套的房产（面积963.56㎡），面积合计2408.9㎡；抵押物2：湖南丽都鸿福投资担保有限公司位于怀化市鹤城区舞水路的商业房产，面积533.13㎡；抵押物3：胡卫平位于怀化市鹤城区舞水路的综合房产，面积671.47㎡；郑云移、谢群林、李映。29麻阳万盛生态农业发展有限公司599.771,161.88抵押物：债务人位于麻阳县岩门镇坳村209国道边房产，面积4291.55㎡陈启亮、刘萍。30华容县远大农资有限公司5,898.004,921.79①以债务人名下位于华容县护城乡麻浬泗工业区、华容县护城乡蔡兴村的厂房（面积14,367.72㎡）及综合用地（面积27，549.50㎡）做抵押担保。②以胡松柏名下位于华容县团州乡墟场的厂房（面积10,106.45㎡）及仓储用地（面积37,511.50㎡）做抵押担保。③以债务人名下机器设备做抵押担保。④以陈细军、刘佑明名下散货船一艘做抵押担保。湖南鸿基中小型企业担保有限公司、岳阳市中小企业担保投资有限公司、胡松柏、王岸明、刘佑明、黎英、陈细军、胡月英合计118,444.30129,644.89 注：主债务人主要分布在湖南省株洲、湘潭、岳阳、常德、娄底、郴州、永州、怀化、湘西土家族苗族自治州等地。上述债权本金、利息计算截止日为2026年8月20日，金额单位为人民币万元，清单列示的金额仅为中信金融资产湖南分公司根据截至基准日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差等情况，如债权本金、利息数据、其他费用等与相关合同、借据、法院生效法律文书不一致的，以相关合同、借据、法院生效法律文书为准。如债务人或担保人已进入破产程序，相关利息应计算至破产受理之日，债权金额以管理人确认债权文书或法院生效法律文书为准。2026年8月20日之前上述不良债权发生的垫付费用等上述不良债权项下的全部权利义务一并转让。清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人及其义务承继人。若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若清单中债务人、担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着中信金融资产湖南分公司对其偿债责任、担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及有关法律文书履行偿债责任、担保责任。本公告债权资产情况中披露的债权金额、债权担保措施等债权情况仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准。二、交易条件要求买受人信誉好，有一定资金实力，能够接受不良债权资产存在的瑕疵，并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。三、对交易对象的要求符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与我分公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。（八）依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。四、公告期限本公告有效期为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内受理对上述资产处置有关异议和咨询。投资者如有意向请向我分公司提交书面意向书或来我分公司现场报名。受理公示事项联系人：朱先生联系电话：0731-84845080受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生0731-84845036联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司2026年10月19日

19
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对国美控股集团有限公司等12户不良债权资产/持有信托受益权，拟通过公开转让方式进行处置，现予以公告。一、债权基本情况单位：万元序号债务人债权本金余额欠息垫付费用保证人抵质押物1 江苏安省投资有限公司长沙先导臻缔地产开发有限公司北京鹏康投资有限公司国美控股集团有限公司49,900.0020,772.6849.80 三亚国美旅业有限公司、北京国美电器有限公司、广州国美锐动国际贸易有限公司、黄光裕、杜鹃 1.江苏安省投资有限公司名下位于南京市河西新城中心CBD核心地段“南京枫叶国际金融中心”项目的土地使用权抵押，面积28054.70平方米。2.北京新恒基房地产集团有限公司名下位于北京朝阳区霄云路26号北京鹏润大厦20套面积共7700平方米办公用房抵押（第二顺位）。2 国美控股集团有限公司、江苏安省投资有限公司、长沙先导臻缔地产开发有限公司、北京国美电器有限公司、广州国美锐动国际贸易有限公司47,517.0042,348.7157.80 三亚国美旅业有限公司、黄光裕、杜鹃长沙先导臻缔地产开发有限公司名下位于长沙市岳麓区滨江路168号久昊商业广场1-11栋、地下室1001-1011共13宗面积97,231.65平方米商业房地产。3国美控股集团有限公司、三亚国美旅业有限公司44,900.007,879.93 江苏安省投资有限公司、长沙先导臻缔地产开发有限公司、北京鹏润投资有限公司、北京国美电器有限公司、广州国美锐动国际贸易有限公司、黄光裕、杜鹃 1.三亚国美旅业有限公司名下位于海南省三亚市海棠湾镇林旺社区三亚海棠湾C06片区D-3-4地块的国美·海棠湾项目一期19套现房（面积5117.03平方米）和二期27套、主体酒店1-11层（面积共计36403.8平方米）在建工程抵押。2.重庆国美房地产有限公司名下位于重庆市江北区北滨路嘉华大桥北桥头“重庆江天御府项目”70个车位抵押。3.北京新恒基房地产集团有限公司名下位于北京朝阳区霄云路26号北京鹏润大厦20套面积共7700平方米办公用房抵押（第三顺位）。4.长沙先导臻缔地产开发有限公司名下位于长沙市岳麓区滨江路168号久昊商业广场1-11栋、地下室1001-1011共13宗面积97,231.65平方米商业房地产抵押（最高额抵押担保）。 4深圳市粤信创意文化有限公司、深圳市华美嘉酒店管理股份有限公司、深圳市梓盛发实业集团有限公司、河源市东江温泉度假村有限公司58,900.0062,910.119.98深圳市世纪文化创意有限公司、深圳市庆润房地产开发有限公司、李吟发、李燕云1.抵押物：深圳市华美嘉酒店管理股份有限公司名下位于龙岗区平湖镇的华美嘉星级酒店用品采购配送中心仓储大楼及配套综合楼，面积分别为52991平方米、6311平方米，证载用途为仓储及办公、宿舍。2.质押物：深圳市梓盛发实业集团有限公司持有的深圳市华美嘉酒店管理股份有限公司95%股权；自然人李荣宽持有的深圳市华美嘉酒店管理股份有限公司5%股权。5广州市悦翔物业管理有限公司、广州市佳乐房地产开发有限公司58,113.4279,937.750.00无1.广州市番禺区南村镇南村景山大街61号共281套公寓、15套商铺等共296项共计53734平方米的在建工程。2.广州市越秀区东华南路151号626套商业、36套办公、82个车位、1套住宅等共745项共计13589.44平方米的房产。3.广州市荔湾区塞坝路26号26幢共计21938.57平方米的仓库物业。4.广州市佳乐房地产开发有限公司100%股权（仅为债权本金为56106.88万元的项目提供质押担保）。6广州市城峰汽车配件有限公司、广州市天德置地投资有限公司、广州市佳乐房地产开发有限公司56,106.8886,029.25609.97广东珠光集团有限公司、庄创中7深圳市嘉长源投资发展有限公司、深圳市融晟丰盈实业有限公司49,400.0053,921.470.001.深圳市嘉长源集团有限公司、深圳市嘉达投资发展有限公司（仅承担50%连带担保责任）、杨伟程、杨锡吟、郑连吉、苏帆；2.世茂房地产控股有限公司、深圳市海晟丰盈实业有限公司；3.由上海世茂建设有限公司就重组债务承担差额补足责任。1.深圳市盐田区永安北一街嘉长源华贸城25,630.1㎡工业房产提供抵押担保。2.深圳市嘉长源投资发展有限公司（深圳横岗旧改项目实施主体）、惠州市胜宇房地产开发有限公司100%股权。8深圳北都实业有限公司、惠州市致达成装饰设计有限公司、惠州市合成兴业房地产开发有限公司50,000.0039,323.26445.79广东方直集团有限公司、陈专及其配偶，普宁市方直恒泰房地产开发有限公司1.惠州市合成兴业房地产开发有限公司名下位于惠阳经济开发区象岭地段的226,094平方米城镇混合住宅用地。2.惠州市合成兴业房地产开发有限公司100%股权质押。9东莞市永惠房地产开发有限公司、广东方直企业发展集团有限公司47,704.0042,218.04526.02广东方直集团有限公司、陈专及其配偶，普宁市方直恒泰房地产开发有限公司1.惠州市合成兴业房地产开发有限公司名下的位于惠阳经济开发区象岭地段的226,094平方米城镇混合住宅用地。2.广东方直企业发展集团有限公司100%股权质押。10湖南金纵投资发展有限公司、广州市番禺颐老服务有限公司（已进入破产重整程序）、湖南金侨建设集团有限公司26,790.0030,708.700.00金侨投资控股有限公司、刘朝晖、任玉奇1.广州市番禺区化龙镇明经村的广州文化艺术村项目66套别墅现房、2套商业现房、38套别墅在建工程，共计106套29,660.65平方米物业。2.广州市番禺颐老服务有限公司90%股权。11广州永实城市更新有限公司13,700.0010,262.64101.58湖南利海房地产开发有限公司、永实建设集团有限公司、张力湖南利海房地产开发有限公司名下位于湖南省长沙市联丰路398号利海世纪绿洲花园5套面积合计17,287.82平方米的商业物业。合计502,831.30 476,312.54 1,800.94 注：1.清单仅列示截至2026年9月30日的债权金额，债务人和担保人应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；应由债务人及担保人负担的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等以生效法律文书确定的金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。二、信托受益权基本情况单位：万份序号项目名称资产类别信托计划受托人底层资产所在地存在份额信托贷款担保措施1中信信托・信瑞4号固定收益类信托计划信托受益权中信信托三亚市16,926.961.信托贷款债务人：国美控股集团有限公司、三亚国美旅业有限公司。2.信托贷款保证人：广州国美锐动国际贸易有限公司、黄光裕、杜鹃。3.信托贷款抵押物：（1）三亚国美旅业有限公司名下位于海南省三亚市海棠湾镇林旺社区三亚海棠湾C06片区D-3-4地块的国美·海棠湾项目一期18套现房（面积4912.33平方米）和二期27套、主体酒店1-11层（面积36403.8平方米）在建工程抵押（第二顺位）。（2）北京新恒基房地产集团有限公司（下称北京新恒基）名下北京朝阳区霄云路26号北京鹏润大厦20套面积共7700平方米办公用房抵押。（3）长沙先导臻缔地产开发有限公司名下的位于长沙市岳麓区滨江路168号久昊商业广场1-11栋、地下室1001-1011共13宗面积97,231.65平方米商业房地产抵押（最高额抵押担保）。合计 16,926.96 注：1.清单仅列示截至2026年9月30日的信托受益权存续份额，标的资产各项具体资产的本金、利息、违约金等信息以相关合同约定、司法判决或和解文件为准。2.标的资产在交易基准日以前或以后产生的信托利益，由于法律政策导向的不确定性、其他情况的存在或发生，受让方可能无法全部实现。3.受让方受让标的资产后，由于法律政策导向的不确定性，受让方可能无法享有转让方自行处置标的资产对应底层信托计划所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，这些优惠条件和特殊保护包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。4.受让方受让标的资产，其底层信托计划、该信托计划底层融资/担保主体或底层融资担保物可能存在一项或多项瑕疵或尚未发现的重大缺陷，导致受让方预期利益最终可能无法实现。5.底层资产可能因存在计算误差、系统利息、计算标准不一等原因，导致受让方实际接收的底层资产相关金额与本公告所列明的金额不完全一致。6.公告清单当中内容如有错漏，以原已签署的交易合同和生效法律文书为准。三、交易条件信誉良好，资金来源合法，一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。四、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。五、公告期限自2026年10月19日起至2026年10月28日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。六、其他本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。七、联系方式中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座9楼联系人：余小姐、郭先生电话：020－83292709、83292405受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司发布日期：2026年10月19日征询或异议的有效期：2026年10月28日

16
2026-10

中国工商银行股份有限公司上海市分行与中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司债权转让通知暨债务催收联合公告根据中国工商银行股份有限公司上海市分行与中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司签署的《资产转让协议》，中国工商银行上海市分行（含各支行）已将其对下列债务人及其担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利依法转让给中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司。中国工商银行股份有限公司上海市分行与中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司联合公告通知各债务人及担保人以及其他相关各方。中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司作为上述债权的受让方，现公告要求下列债务人及其担保人，从公告之日起立即向中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。特此公告。中国工商银行股份有限公司上海市分行中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司2026年10月16日公告清单交易基准日：2026年7月9日单位：元序号债务人本金利息代垫费用等主合同及担保合同名称与编号保证人抵押人（含抵押物共有人）1上海幸和缘餐饮有限公司10,000,000.00238,973.3282,858.0008241000213号《网贷通循环借款合同》；0100100028-2024年普陀（抵）字0122号的《最高额抵押合同》；0100100028-2024年普陀（保）字0191号的《最高额保证合同》陈坚、卞思梅陈坚、卞思梅2上海浦东青霞餐饮有限公司5,390,000.00128,273.8250,476.5008241000211号《网贷通循环借款合同》；0100100028-2024年普陀（抵）字0125号的《最高额抵押合同》；0100100028-2024年普陀（保）字0193号的《最高额保证合同》陈坚、卞思梅陈坚、卞思梅3上海光耀至远商业发展有限公司9,825,056.30433,293.6646,664.1405241000421、05241000422、05241000423、05241000424、05241000425、05241000426、05241000427号《网贷通循环借款合同》；0100100025-2024年徐汇（抵）字0340号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0343号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0346号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0348号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0349号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0362号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0351号《最高额抵押合同》/上海承上其下实业有限公司、上海苍富实业有限公司4上海天邦消防设备有限公司9,909,791.39385,947.0987,887.9605241000531、05241000532、05241000533、05241000534、05241000535、05241000536、05241000537号《网贷通循环借款合同》；0100100025-2024年徐汇（抵）字0470号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0471号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0474号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0475号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0476号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0477号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0478号《最高额抵押合同》《保证承诺书》李红达上海苍富实业有限公司5大禹教育科技（上海）有限公司9,300,000.00371,329.8344,700.9105241000595、05241000596、05241000597、05241000598、05241000599、05241000600、05241000601号《网贷通循环借款合同》；0100100025-2024年徐汇（抵）字0528号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0535号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0536号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0537号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0538号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0539号、0100100025-2024年徐汇（抵）字0540号《最高额抵押合同》《保证承诺书》李红达上海苍富实业有限公司6上海龙褚实业有限公司4,550,000.00182,553.79600.0016241001210号《网贷通循环借款合同》；0100100045-2024年漕河(抵)字0095号《最高额抵押合同》；0100100045-2024年漕河(保)字0392号《最高额保证合同》夏敏莉许张弟、夏敏莉7上海逸旋贸易有限公司8,800,000.00303,371.2717,015.8816241000437、16241000436号《网贷通循环借款合同》；0100100045-2024年漕河（抵）字0041号、0100100045-2024年漕河（抵）字0040号《最高额抵押合同》；16241000436101号《最高额保证合同》杨晴、董国庆董国庆、杨晴8上海寰禾文化传播有限公司3,998,246.82144,144.875,600.0016231003108号《网贷通循环借款合同》；0100100045-2023年漕河（抵）字0200号《最高额抵押合同》；16231003108101号《最高额保证合同》严超严超、史秀妹、严斌9上海运旺实业有限公司9,499,913.07413,292.3998,292.590100100029-2024（闸北）字03881号《经营快贷借款合同》；09241000089号《网贷通循环借款合同》；0100100029-2024年闸北（抵）字0097号《最高额抵押合同》、0100100029-2024年闸北（保）字0095号《最高额保证合同》万维英、孙东屏万维英、孙东屏10伸札（上海）信息科技有限公司4,297,226.89215,734.6242,238.0009241000186号《网贷通循环借款合同》；0100100029-2024年闸北（抵）字0235号《最高额抵押合同》；0100100029-2024年闸北(保)字0223号《最高额保证合同》陈洪凯、姜莉丽陈洪凯、姜莉丽11上海妍究科技中心2,070,000.00110,753.8917,380.3809241000286号《网贷通循环借款合同》；0100100029-2024年闸北(抵)字0382号《最高额抵押合同》；0100100029-2024年闸北(保)字0375号《最高额保证合同》李磊李磊12上海迅网高新技术有限公司4,987,017.79247,859.1547,788.0055231000943号《网贷通循环借款合同》；0100107273-2023年新片(抵)字0032号《最高额抵押合同》；55231000943101号《最高额保证合同》张学敏张学敏13上海九梅堂艺术品有限公司5,597,309.83145,365.4952,255.0055231003931号《网贷通循环借款合同》；0100107273-2023年新片(抵)字0343号《最高额抵押合同》；0100107273-2023年新片(保)字0185号《最高额保证合同》黄光春黄光春14上海译聚餐饮管理有限公司3,289,998.06153,242.5517,502.0030241000389号《网贷通循环借款合同》；0100100087-2024年张江(抵)字0110号《最高额抵押合同》；0100100087-2024年张江(保)字0213号《最高额保证合同》王伟、黄秀芝王伟、申建萍、黄秀芝15上海道治管理咨询有限公司3,650,000.00169,958.5719,363.0019211000200号《网贷通循环借款合同》；19211000200201号《最高额抵押合同》；19211000200101号《最高额保证合同》张昊晟、郭坤张昊晟、郭坤16威适特（上海）建筑系统工程有限公司8,500,000.00424,055.4836,139.9712221000001号《网贷通循环借款合同》；0100100083-2025年(金山)字00854号、0100100083-2025年(金山)字00856号、0100100083-2025年(金山)字00858号、0100100083-2024年(金山)字02780号、0100100083-2024年(金山)字02783号《经营快贷借款合同》；12221000001201号《最高额抵押合同》；12221000001101号《最高额保证合同》、《保证承诺书》宋新琦、向华宋新琦、向华17上海平沭信息科技有限公司2,593,000.00107,026.6327,889.0052241002401号《网贷通循环借款合同》；0100101845-2024年浦开(抵)字0349号《最高额抵押合同》；0100101845-2024年浦开(保)字0438号《最高额保证合同》庄剑峰庄剑峰18新怡（上海）食品有限公司5,553,275.32302,527.4759,355.2527191000133号《网贷通循环借款合同》；27191000133201号《最高额抵押合同》；27191000133101号《最高额保证合同》陈晖、张玉芬陈晖、张玉芬19上海许多米贸易有限公司9,878,509.18265,147.9540,582.0002241001514号《网贷通循环借款合同》；0100100014-2024年黄浦(抵)字0118号《最高额抵押合同》；0100100014-2024年黄浦(保)字0249号《最高额保证合同》XUSHIYUEMILY（许诗雨）、陆文超上海许多米贸易有限公司20上海米俪珈科技有限公司7,810,000.00209,585.5866,635.0602241001515号《网贷通循环借款合同》；0100100014-2024年黄浦(抵)字0156号《最高额抵押合同》；0100100014-2024年黄浦(保)字0250号《最高额保证合同》XUSHIYUEMILY（许诗雨）、陆文超上海许多米贸易有限公司21上海宕树文化传播有限公司5,310,000.00246,117.4050,428.3208231000589号《网贷通循环借款合同》；0100100028-2023年普陀（抵）字0354号《最高额抵押合同》；08231000589101号《最高额保证合同》张子元张子元、张建国、周杏花22上海江丰冷库有限公司10,000,000.00447,377.7688,143.3610241001929号《网贷通循环借款合同》；0100100030-2024年虹口(抵)字0381号《最高额抵押合同》；0100100030-2024年虹口（保）字0492号《最高额保证合同》江建峰、包素琴江建峰、包素琴、江涛23上海意兴玻璃钢管道有限公司（现名：华耀创（上海）新材料科技有限公司）4,399,000.00209,183.1747,923.9427211000256号《网贷通循环借款合同》；27211000256201号《最高额抵押合同》；27211000256101号《最高额保证合同》陈曦陈曦24上海远屋家居装饰有限公司6,957,245.72262,689,4766,658.0627221000158、27231000360号《网贷通循环借款合同》；27221000158201号《最高额抵押合同》；27221000158101号《最高额保证合同》袁家豪、干静袁家豪、干静合计156,165,590.376,117,805.221,114,377.32// 注：1.上表仅列示截至2026年7月9日的贷款本金余额、利息以及代垫费用等，借款人和担保人应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司的利息及其他费用按借款合同、担保合同及相关司法判决、裁定规定计算。2.上表主债务人、担保人等如有疑问，请与工商银行上海市分行或中信金融资产上海分公司联系。中国工商银行股份有限公司上海市分行联系方式：地址：上海市浦东新区银城路8号联系人：张先生电话：021-68088551 中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司联系方式：地址：上海市黄浦区中山东二路15号联系人：郑女士电话：021-63899965

16
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司与黑龙江吉厨餐饮管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告根据中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司与黑龙江吉厨餐饮管理有限公司签署的《债权转让协议》（编号：黑龙江Y08253023-6号），中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司已将资产清单中借款人及担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利，依法转让给黑龙江吉厨餐饮管理有限公司。序号借款人名称担保人本金金额（元）利息余额（元）垫付费用（元）债权合计数（元）1黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限责任公司黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限责任公司188,453,224.62306,077,776.18251,467.30494,531,000.80注：1.本公告仅列示截止2026年8月27日的债权本金余额及借款利息，借款人和担保人应予偿还的利息余额按照借款合同、担保合同、中国人民银行的有关规定及生效裁判文书计算（单位：人民币元）。表中的担保人包括保证人、抵押人。2.若债务人、担保人因各种原因出现更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体及/或主管部门继续向黑龙江吉厨餐饮管理有限公司履行义务，承担清算责任或履行清偿责任。中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司特此公告通知各借款人及担保人。黑龙江吉厨餐饮管理有限公司作为上述债权的受让方，现公告要求资产清单中的债务人及其担保人从公告之日起立即向黑龙江吉厨餐饮管理有限公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。黑龙江吉厨餐饮管理有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市道里区北安街79-1号；联系人：杨盛明；联系电话：15145145555。特此公告。中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司黑龙江吉厨餐饮管理有限公司2026月10月16日

16
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置暨公开竞价公告中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司定于2026年10月23日，以挂牌竞价的方式，通过京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）对山东金昊三扬环保机械有限公司债权进行公开竞价，现将相关情况公告如下：一、竞价标的基本情况基准日：2026年7月20日货币单位：人民币元序号债务人名称本金利息其他债权担保人担保物备注1山东金昊三扬环保机械有限公司（曾用名：山东金昊三扬环保机械股份有限公司）5,000,000.003,271,278.0952,013.00山东众泰达工业装备有限公司、诸城市舜域投资有限公司（曾用名：诸城市舜域融资担保有限公司）、管清春、黄浩无无注：1.清单仅列示截至基准日的债权本金、利息及其他债权余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。4.如清单中债务人、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。5.清单列示的债权金额可能存在较大误差、记录错误，或因其他原因导致与实际债权金额不完全一致，以相关合同、生效法律文书等为准。二、交易条件要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；买受人的股东及实控人不得与债务人、担保人存在关联关系；已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与本公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。四、竞价手续的办理有意参与竞价者请于2026年10月22日17时前进行联系（非工作日除外），了解拟转让债权的基本情况，交纳竞价保证金121万元到指定账户，并通过京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）提出受让登记申请。竞价保证金以到账为准。特别提示：1.若仅有一人报名并有效出价的，需补登公告3个工作日，确定没有新的竞价者参加方能最终成交。2.竞价者报名并缴纳保证金，即视为已充分了解并接受标的现状、公告及披露文件所载全部信息，不得以信息不充分、细节未定等为由抗辩或拒绝履约，如竞价者拒绝或逾期签订协议，本公司有权决定竞买结果无效，且竞价保证金不予退还。五、公告期限自2026年10月16日起至2026年10月22日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期日前以书面形式提出。本公告仅具有要约邀请的效力。本公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。六、联系方式联系人：贾经理、张经理联系电话：0531-86059741、0531-86059771受理排斥、阻挠或异议的举报电话：0531-86059702联系地址：济南市经三路89号中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司 2026年10月16日

16
2026-10

中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置公告中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司拟对济南泉易通金信产业投资合伙企业（有限合伙）9.8亿元实缴出资的合伙企业份额进行处置，处置方式为在省级及以上产权交易所公开挂牌转让等，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司网站（https://www.famc.citic/）查询或与有关部门接洽查询。交易条件为：要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买股权交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与股权转让的金融资产管理公司工作人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与本公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。公告期限：自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。本公告不构成一项要约，公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。联系人：徐先生、韩先生联系电话：0531-86059749、0531-86059703联系地址：山东省济南市市中区经三路89号受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-860597020531-86063100(中华人民共和国财政部山东监管局)0531-86192983(国家金融监督管理总局山东监管局)中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司 2026年10月16日查看更多 >>