一、招標條件

　　本招標項目中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司辦公樓房屋修繕二期工程設計施工總承包（EPC），招標人為中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司辦公樓房屋修繕二期工程設計施工總承包（EPC）項目進行公開招標。

　　二、項目概況與招標範圍

　　（一）項目地點︰武漢市武昌區體育街特1號銀泰大廈

　　（二）項目概況︰銀泰大廈1層及20至22層，總建築面積2400平方米；建築結構︰框架剪力牆結構，建築層高︰3.1米。含拆除工程、清運工程；結構牆柱修繕工程、結構加固工程、新建工程（新建土建牆體等改擴建工程）；外牆體防水工程、結構給排水工程（含室內、室外）、屋面修繕工程；樓宇配電工程（動力配電系統、防雷接地系統、綜合布線系統）；新建消防工程（消火栓系統、消防報警系統）；智能弱電工程（監控系統、門禁系統、網絡系統、通訊系統）；外立面鋁合金門窗更換工程；樓地面裝飾工程、牆柱面裝飾與隔斷、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、廁浴隔斷等建築配件；中央空調工程、辦公家具及設備等概算投資780萬元。

　　（三）招標範圍︰中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司辦公樓房屋修繕二期工程設計施工總承包（EPC）招標，本EPC總承包為一個合同包，進行施工圖設計、采購及施工工作，具體如下︰

　　以“交鑰匙”方式完成該項目EPC工程總承包所涉及的設計、材料（設施、設備）物資采購、施工建造（含甲方和監理的臨時辦公設施）、竣工試驗、工程竣工驗收、設施設備操作培訓、項目整體移交、竣工資料的編制及移交歸檔，缺陷責任修復以及工程質量保修等全部工作，並對EPC總承包合同內的工程質量、安全、進度、費用等全面負責。

　　（四）計劃總工期︰90日歷天（自合同簽訂之日算起），其中設計工期15個日歷天，施工工期75個日歷天。

　　（五）質量標準

　　1.設計要求的質量標準︰合格，並通過有關部門的審查，及符合國家相關技術標準、規範的要求和招標文件要求；

　　2.施工要求的質量標準︰合格，即符合國家施工驗收規範和相關技術標準要求、招標文件和設計文件要求。其中消防工程必須通過有關部門的審查。

　　三、投標人資格要求

　　本次招標要求投標人須具備下列條件︰

　　（一）具備工商行政主管部門頒發的有效的企業法人營業執照；

　　（二）具備建設行政主管部門頒發的建築裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，同時具有建築裝飾工程設計專項資質乙級及以上，並在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

　　（三）近三年至少完成過2項單項合同金額在700萬元及以上的室內裝修裝飾工程業績，須提供中標通知書和合同關鍵頁復印件，聯合體投標以施工方業績為準。

　　（四）項目管理人員要求︰

　　項目總負責人（項目經理，下同）︰建築工程專業壹級注冊建造師執業資格，同時具備安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在建項目的項目總負責人，為本單位在職員工（提供社保勞動合同）。

　　項目管理人員（技術負責人及八大員）執證上崗，為本單位在職員工（提供社保勞動合同）。

　　設計負責人具備二級注冊建築師及以上資格，為本單位在職員工（提供社保勞動合同）。

　　以上負責人不可為同一人，工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

　　（五）施工單位應具備有效的安全生產許可證。

　　（六）本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求︰

　　1.原則上由1家設計單位和1家施工單位組成,其中牽頭人為施工方，項目經理由牽頭人人員擔任；

　　2.組成聯合體的數量不得超過2家；

　　3.聯合體須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方的權利和義務；

　　4.聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體投標，否則相關投標均無效。

　　（七）信譽及誠信要求︰投標人應具有良好的商業信譽，沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產等狀態，近3年（自投標截止日期往前推算）沒有騙取中標、嚴重違約等不良記錄（提供承諾函）；近3年（自投標截止日期往前推算）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、稅收違法黑名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網上查詢截圖並加蓋公章）。聯合體各方均須滿足。

　　（八）財務要求︰提供近三年（2020年、2021年、2022年）經有資質的第三方審計機構審計的財務報表，且無虧損，聯合體投標的，聯合體各方均須滿足。

　　（九）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單。

　　四、招標文件的獲取

　　（一）發售時間︰2023年11月24日至2023年11月28日（上午09:00—12:00，下午14:00—17:00）（北京時間、節假日除外）。

　　（二）發售地點︰中招聯合電子招標采購平台。

　　（三）發售方式（特別注意）︰請投標人購買標書前先至中招聯合電子招標采購平台（http://www.365trade.com.cn）注冊並完善相關流程，投標人操作流程如下︰

　　1.投標人在平台登錄或注冊賬號（如投標人已有中招聯合賬號請直接登錄，如沒有賬號請點擊供應商入口，再點擊立即注冊，按照系統要求填寫相關信息並上傳圖像清晰的營業執照掃描件或照片，平台注冊需人工審核，請收到短信通知或提交3小時後登錄查看是否注冊成功）；

　　2.投標人登錄成功後點擊尋找商機搜索項目名稱或者選擇參與投標的項目（項目編號為TC開頭）；

　　3.投標人根據系統提示上傳電子版報名資料；

　　4.投標人選擇網上支付，支付成功後在線下載領取電子版招標文件；

　　（四）招標文件售價︰1000元/份，售後不退。

　　五、投標文件的遞交

　　（一）遞交投標文件的截止時間（開標時間）︰2023年12月14日10︰00時

　　（二）遞交投標文件的地點（開標地點）︰武漢市武昌區紫陽路275號國控.紫陽廣場B座6樓603室。

　　（三）逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫標記的投標文件，招標人將拒收。

　　六、資格審查的方法

　　本次招標采用資格後審的形式，采用合格制。

　　七、發布公告的媒介

　　本次招標公告在《中國招標投標公共服務平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中國華融資產管理股份有限公司》（www.chamc.com.cn）（發布公告的媒介名稱）上發布。

　　八、聯系方式

　　招標人︰中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司

　　地址︰湖北省武漢市

　　聯系人︰閔先生

　　電話︰13237101485

　　招標代理機構︰中招國際招標有限公司

　　招標代理執行機構︰中招國際招標有限公司湖北分公司

　　地址︰武漢市武昌區紫陽路275號國控.紫陽廣場B座6樓603室

　　聯系人︰汪帆、田斯琦、方雨

　　電話︰027-87592966、027-86602781

　　注釋︰1.本招標公告及招標文件所指的“近幾年”，如無特別說明，均指從投標截止之日向前推算，如投標截止之日為2023年12月31日，近三年指2020年12月31日至2023年12月30日，以此類推。有特別說明的從說明。

　　中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司

　　 2023年11月28日