一、采購項目信息

　　招標人︰中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　項目名稱︰中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業服務項目

　　項目編號︰1220241969/TC240JQ2R

　　采購方式︰公開招標。

　　二、招標條件

　　本招標項目中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業服務項目（項目名稱）；招標人為中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司，招標項目資金來自企業自籌（資金來源），資金已落實。該項目已具備招標條件，現對安徽分公司2025年大樓物業服務項目進行公開招標，歡迎有意向的潛在投標人參加。

　　三、招標範圍

　　1、服務內容︰中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業服務項目，物業服務，具體詳見采購需求。

　　2、服務期限︰1年，合同一年一簽。服務期滿，如甲方對乙方的服務滿意，甲方有權決定在保證服務要求不變的情況下續簽采購合同，最多續簽2次，且價格不超過本合同約定的價格。

　　3、項目預算（最高限價）︰1,459,092元/年（含稅），超過該限價的投標將被否決。

　　4、服務地點︰安徽省合肥市廬陽區壽春路211號；

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人應是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效營業執照。

　　2、投標人擬委任項目負責人具有建設行政主管部門頒發的全國物業管理企業經理崗位證書，擬委任項目負責人須為本單位正式員工且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標後能夠從該項目撤離；（提供有效的證書掃描件及投標人自2024年1月至今任意連續3個月為其繳納的社保繳費證明材料）。

　　3、投標人自2021年1月1日起，承擔過合同金額300萬及以上的辦公樓物業服務業績（業績證明材料需提供合同，時間以合同簽訂時間為準，金額以合同為準；若提供的材料不能體現以上指標內容，否則視作未提供）。

　　4、投標人近三年無安全生產事故、未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單（提供承諾書）。

　　5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的采購活動。

　　6、投標人具有良好的商業信譽和健全財務會計制度，需提供近三年（2021-2023年）經第三方審計機構出具的財務審計報告。

　　7、本項目不接受聯合體投標，不得分包、轉包。

　　五、招標文件的獲取

　　獲取時間︰從2024年12月16日至2024年12月23日，每天9時00分至17時00(北京時間)。

　　獲取地點︰中招聯合采購平台（http://www.365trade.com.cn）。

　　獲取方式︰線上獲取，見《公告附件》。

　　售價︰每套售價為300元人民幣，售後不退。

　　六、投標文件的遞交及開標

　　遞交投標文件的開始時間︰2025年1月6日14時00分。

　　遞交投標文件的截止時間︰2025年1月6日15時00分。

　　遞交投標文件的地點︰安徽省合肥市蜀山區西二環與合歡路交口億諾商務中心B座403室。

　　逾期送達的投標文件，不予受理。

　　七、公告發布媒介

　　本次招標公告同時在中信金融資產官網（www.famc.citic）、中國招標投標公共服務平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）上發布。

　　八、聯系方式

　　招 標 人︰中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　地址︰安徽省合肥市廬陽區壽春路211號

　　聯 系 人︰劉經理、戴經理

　　電話︰0551-62617108 、0551-62626198

　　代理機構︰中招國際招標有限公司

　　聯系地址︰北京市海澱區學院南路62號中關村資本大廈905D室

　　聯 系 人︰徐威、趙孟清

　　電話︰010-62108234、17756983002

　　郵箱︰zhaomengqing@cntcitc.com.cn

　　《公告附件》︰關于招標文件發售的說明

　　步驟一︰請前往“中招聯合招標采購平台”（網址︰http://www.365trade.com.cn）進行申請人注冊。

　　步驟二︰登錄中招聯合招標采購平台選擇參與投標的項目，按照招標公告中的要求上傳購買招標文件時所需資料的掃描件。

　　步驟三︰待項目經理審核通過後選擇支付方式︰線上支付；費用包括支付給中招國際招標公司的標書款（金額見招標公告）和支付給中招聯合信息股份有限公司的文件下載服務費（金額為200元）。標書款發票由中招國際招標有限公司開具，文件下載服務費由中招聯合信息股份有限公司出具，申請人可登錄“中招聯合招標采購平台”自行下載增值稅電子普通發票。

　　注︰

　　1、潛在申請人應充分考慮平台注冊、信息檢查、資料上傳、購買資料審核及確認、購標及費用支付等流程所需的時間，應及時登錄中招聯合招標采購平台完成注冊、下單操作，否則將無法保證獲取標書。

　　2、中招聯合電子招標采購平台操作過中如需幫助，可聯系平台客服熱線 010-86397110，010-62108037獲取支持。潛在申請人應在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平台完成注冊、 下單操作，否則將無法保證獲取標書。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　2024年12月16日