招標編號︰TC259J06G

　　項目所在地區︰江蘇省，南京市 

　　一、招標條件

　　本次招標內容為中國中信金融資產江蘇分公司年度物業服務項目，招標人為中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司，項目資金來源為自籌資金，已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

　　二、項目概況

　　2.1項目概況︰中國中信金融資產江蘇分公司年度物業服務項目，具體項目情況及服務要求詳見招標文件第五章。

　　2.2服務期︰自合同簽訂之日起12個月。

　　2.3最高投標限價（含稅）︰291.70萬元。

　　三、投標人資格要求

　　（一）資格審查方式︰資格後審。

　　（二）合格的投標人要求︰

　　（1）投標人須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的獨立法人或其它組織；（提供營業執照復印件並加蓋公章）

　　（2）投標人自2022年1月1日以來承擔過單項合同金額200萬元及以上的辦公用房、大型園區物業管理服務業績。（提供合同復印件並加蓋公章。合同復印件至少包括合同首頁、合同內容頁和合同簽字蓋章頁，時間、金額以合同簽為準）;

　　（3）被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目投標（提供網站截圖並加蓋公章）；

　　（4）投標人須滿足下述條款要求（需提供加蓋公章承諾函，承諾書格式自擬）︰

　　1）具有獨立訂立合同的能力；

　　2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

　　3）沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格並在暫停期內；

　　4）沒有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿；

　　5）沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿；

　　6）資格審查的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

　　7）投標單位的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

　　（5）本次不允許采用聯合體投標的形式。

　　四、招標文件的獲取

　　獲取時間︰2025年02月24日20時00分至2025年03月03日20時00分；

　　獲取方式︰前往“中招聯合招標采購平台”進行投標人免費注冊,在平台選擇參與投標的項目，點擊“去結算”-“立即結算”，結算完成後在線下載電子版招標文件。招標文件售價︰每套500元。除招標文件費用外，需另行支付“平台服務費”，由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票。招標文件費、平台服務費一經收到不予退還。

　　注意︰潛在投標人請在招標文件發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平台完成注冊、下單、結算操作，否則將無法獲取招標文件。中招聯合電子招標采購平台操作過中如需幫助，可聯系平台客服熱線獲取支持。

　　五、投標文件的遞交

　　遞交截止時間︰2025年03月17日09時00分(北京時間)

　　遞交方式︰中招國際招標有限公司江蘇分公司305會議室（南京市雨花台區民智路12號喜瑪拉雅中心C座）紙質文件遞交。

　　六、開標時間及地點

　　開標時間︰2025年03月17日09時00分(北京時間)

　　開標地點︰中招國際招標有限公司江蘇分公司305會議室（南京市雨花台區民智路12號喜瑪拉雅中心C座）。

　　七、其他

　　本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平台、江蘇省招標投標公共服務平台、中國中信金融資產管理股份有限公司 (https://www.famc.citic)上發布。

　　八、監督部門

　　本招標項目的監督部門為︰中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司集中采購管理委員會。 

　　九、聯系方式

　　招 標 人︰中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

　　地 址︰江蘇省南京市玄武區北京東路42號  

　　聯 系 人︰周雄、周婷

　　電 話︰025-57710736、025-57710682

　　招標代理機構︰中招國際招標有限公司

　　地 址︰ 北京市海澱區學院南路62號中關村資本大廈

　　聯 系 人︰張益、李娜

　　電 話︰18061885631 

　　電子郵件︰zhangyijs@cntcitc.com.cn

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

　　2025年2月24日