中國中信金融資產管理股份有限公司
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公司通告

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產招商公告

2026-07-14

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有對佛山市高明區鈞明商業管理有限公司債權資產,擬進行處置,現予以公告。
????一、交易條件
????要求投資者信譽良好,資金來源合法,可承擔購買債權所帶來的風險。
????二、債權資產情況 ???根據中國建設銀行股份有限公司佛山市分行(下稱“建行佛山分行”)與中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司(下稱“中信金融資產廣東分公司”)簽署的《資產轉讓合同》,建行佛山分行將其對下列公告清單所列債務人及其擔保人享有的主債權、擔保合同項下的全部權利及實現和執行各項資產相關的全部權利和法律救濟,包括但不限于轉讓方已經繳納的訴訟費、保全費等全部權利,依法打包轉讓給中信金融資產廣東分公司。
????三、風險提示
????本交易項下的不良資產將按其現狀出售,中信金融資產廣東省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。
????四、對交易對象的要求
????具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員;資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。??? 五、處置方式
????擬采取公開轉讓方式處置。
????六、其他
????1.如投資者有受讓意向,請與我司直接聯系。
????2.本公告僅具有要約邀請的效力,本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。
????七、聯系方式
????中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
????地址︰廣東省廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心10樓
????聯系人︰歐陽小姐、李先生????????電話︰020-83283150、020-83292767?????
????受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690
????發布日期︰2026年? 7 月 14? 日

招商公告清單

基準日︰2025年9月30日 ? ? ? 單位︰萬元
債務人 債權本金 欠息金額 代墊費用 債權合計 訴訟進度 風險分類
佛山市高明區鈞明商業管理有限公司 27,437.00 2,709.24 144.46 30,290.70 執行中 損失類
保證人名稱 抵押物信息
廣東鈞明投資控股集團有限公司、佛山市南海區里暉置業有限公司、佛山市鈞雋置業有限公司、陳光明、梁軍 1.佛山市南海區里暉置業有限公司名下位于佛山市南海區里水鎮沙涌上沙涌路41號十里尚堤花園47套商鋪,建築面積3,165.53平方米; 2.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區西江新城荷富路以西、明湖南路以北1號樓(商業中心)的380套商業用房,建築面積99,391.59平方米; 3.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區西江新城荷富路以西、明湖南路以北地塊2號樓在建工程、13號樓地下室一期、二期在建工程(商業用房、車庫),建築面積46,148.94平方米(其中,2號樓︰2,103.25平方米;13號樓地下室一期、二期︰44,045.69平方米); 4.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區荷城街道大德北路353號3號樓在建工程(商業用房55套、服務型公寓108套),建築面積15,897.37平方米; 5.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區荷城街道荷富路801號4號樓商鋪20套、服務型公寓88套,建築面積4,775.57平方米; 6.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區荷城街道荷富路801號6號樓商業用房20套、服務型公寓90套,建築面積5,248.17平方米; 7.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區荷城街道麗潤路50號5棟在建工程(12套商業、100套住宅),建築面積11,836.16平方米(商業696.16平方米,住宅11,140.00平方米); 8.佛山市高明區鈞明商業管理有限公司名下位于佛山市高明區西江新城荷富路以西、明湖南路以北地塊15號樓的在建工程(住宅、裙樓商業),建築面積1,520.21平方米。
????注︰1.本清單僅列示截至轉讓基準日(2025年9月30日)的債權本金余額,債務人和擔保人應支付給中信金融資產廣東省分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。已經進入訴訟程序的,並已由轉讓行或其前手債權人所墊付的應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以有關法律文書確定的金額為準。
????2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。
3.主債務人、擔保人如有疑問,請與中信金融資產廣東省分公司聯系。本公告當中內容如有錯漏,以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。
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