各潛在服務商︰

　　我分公司（以下簡稱“采購人”）就沙田港碼頭項目專項咨詢機構選聘項目，采用競爭性磋商方式擇優選定咨詢服務單位。本項目嚴格遵循公開、公平、公正、擇優、節約的原則組織開展采購工作，現誠摯邀請符合資格條件、具備相應服務能力的供應商參與本次磋商，具體事項公告如下︰

　　一、項目基本信息

　　（一）項目名稱︰沙田港碼頭項目專項咨詢機構選聘項目

　　（二）項目背景︰采購人擬收購以北海市合浦縣沙田港碼頭相關權屬資產為核心抵押物的債權包。為客觀、精準研判債權包資產真實價值，科學論證碼頭後續開發建設可行性，有效把控本次債權收購業務風險，現選聘專業咨詢機構開展專項分析論證，形成權威書面報告支撐業務決策。

　　（三）服務地點︰廣西南寧市（采購人辦公地）及項目所在地（北海市合浦縣沙田鎮）

　　（四）服務內容︰受托完成北海市合浦縣沙田鎮沙田港碼頭項目專項咨詢工作，出具完整、合規的《沙田港碼頭項目價值分析及港口建設可行性咨詢報告》，為債權包收購決策提供專業依據。具體服務需求詳見磋商文件。

　　（五）服務期限︰30個工作日（自合同簽訂之日起算）

　　（六）采購方式︰競爭性磋商

　　（七）資金來源︰采購人自有資金

　　（八）最高限價︰人民幣42萬元（含稅），供應商報價不得超出此限價。

　　二、供應商資格要求

　　（一）供應商須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，持有合法有效的營業執照，能夠獨立承擔民事責任。

　　（二）供應商應具備工程咨詢單位甲級資信證書（港口河海工程專業）。

　　（三）供應商近三年內（2023年1月1日至今）應具有至少1個同類項目業績。同類項目是指︰港口、碼頭類項目價值分析、可行性研究、投資咨詢或同類咨詢服務項目（以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件並加蓋公章）。

　　（四）項目負責人須具備港口與航道工程或相關專業高級工程師及以上職稱，或具備咨詢工程師（投資）職業資格，從事港口工程咨詢或同類工作年限不少于8年（以資格證書或業績證明文件為準）。

　　（五）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

　　（六）本項目不接受聯合體磋商，成交供應商嚴禁將本項目服務轉包、違法分包。

　　（七）近三年內無重大違法失信記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

　　（八）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。

　　三、主要服務內容及標準

　　（一）項目價值分析

1. 對沙田港碼頭債權包項下核心抵押資產（含土地使用權2宗、896.1畝；海域使用權7宗、340.87公頃）進行系統梳理與價值評估；
2. 對標周邊同類港口資產市場交易案例，建立估值模型，形成客觀、公允的資產價值判斷；

　　（二）港口建設可行性研究

1. 對項目建設現狀進行實地勘察與評估；
2. 分析項目續建所需投資規模、建設周期及技術路徑；
3. 評估項目投產後的運營效益預期（吞吐量、收入、利潤、投資回收期等）。

　　（三）區域發展格局分析

1. 定量分析西部陸海新通道平陸運河2026年下半年通航後對沙田港的增量帶動效應；
2. 定量分析海南自貿港封關運營後桂瓊港航協同發展的戰略價值；
3. 分析沙田港在廣西東盟橋頭堡、桂東南及粵西腹地物流格局中的競爭定位。

　　（四）風險評估與應對建議

1. 分析工程續建風險（技術條件、環保要求、施工環境等）；
2. 分析市場及政策風險（港口競爭格局、宏觀經濟波動、政策變化等）；
3. 提出針對性的風險應對策略與交易結構建議。
4. 分析工程審批文件有效性及後續審批風險。
5. 分析工程航道疏浚審批文件有效性及資源開采審批風險。

　　（五）報告要求

1. 咨詢報告應內容完整、數據翔實、邏輯嚴謹、結論明確，符合行業規範及采購人內部決策要求；
2. 報告應包含但不限于︰摘要、項目背景、資產分析、市場分析、建設條件分析、投資估算與資金籌措、財務評價、風險分析、結論與建議等章節；
3. 電子版報告1份（含可編輯文檔及PDF掃描件），紙質版報告5份；
4. 報告最終版須加蓋供應商公章及咨詢工程師（投資）執業印章。

　　四、報價及費用相關要求

　　（一）報價範圍︰供應商須按要求報總價，包含完成本項目全部服務內容所涉及的人工費、差旅費、資料費、專家咨詢費、報告編制印刷費、稅金等所有費用。

　　（二）報價方式︰一次性報總價，須注明增值稅稅率及報價有效期。報價有效期自磋商文件遞交截止之日起不少于90天。

　　（三）最高限價︰總價不超過42萬元人民幣（含稅），超出最高限價的報價視為無效報價。

　　（四）費用支付方式︰

1. 合同簽訂後10個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；
2. 供應商提交正式咨詢報告終稿並經采購人驗收合格後10個工作日內，支付合同總價的70%。

　　（五）本次報價包含完成本項目全部服務內容的所有費用，采購人不承擔成交價格以外的任何費用。

　　五、響應文件編制及遞交要求

　　（一）響應文件組成

1. 資質文件︰

　　營業執照副本復印件（加蓋公章）；

　　工程咨詢單位資信證書復印件（加蓋公章）；

　　法定代表人身份證明及授權委托書（如有）；

　　近三年同類項目業績證明材料（合同復印件，加蓋公章）；

　　項目負責人資格證明文件、在職證明及業績證明；

　　項目團隊主要成員簡歷及資格證明；

　　近三年無重大違法失信記錄承諾書；

　　供應商基本情況表。

2. 服務方案︰

　　項目理解與需求分析；

　　工作思路與技術路線；

　　工作進度計劃（按工作日細化）；

　　項目團隊配置方案（含分工）；

　　質量保障措施及保密方案。

3. 報價文件（須單獨密封）︰

　　報價函；

　　報價明細表（含分項構成、稅率、總價等）。

4. 服務承諾︰

　　服務承諾書（含報告質量承諾、進度承諾、售後服務承諾等）；

　　禁止轉包及分包承諾書。

　　（二）文件制作

1. 響應文件正本1份、副本1份；
2. 報價文件須單獨裝訂成冊，正本1份、副本1份，單獨密封；
3. 同時提交電子版文件1份（U盤，含全部響應文件內容，Word及PDF格式）；
4. 所有文件統一裝訂成冊，每頁加蓋公章並加蓋騎縫章（報價文件正本每頁蓋章）。

　　（三）密封要求

　　全套響應文件（含正副本）裝入密封袋，密封接口處加蓋單位公章；報價文件單獨密封包裝並注明“報價文件”字樣。未按要求密封的文件視為無效。

　　六、磋商文件遞交及磋商安排

　　（一）磋商文件遞交截止時間︰2026年9月10日15時30分，逾期遞交的文件視為無效響應文件。

　　（二）磋商文件遞交地點︰廣西南寧市青秀區民族大道38-3號中信金融資產廣西分公司9018室

　　（三）磋商時間︰2026年9月11日9時30分

　　（四）磋商地點︰廣西南寧市青秀區民族大道38-3號中信金融資產廣西分公司9樓會議室

　　（五）遞交要求︰所有響應文件需密封包裝，並在密封處加蓋企業公章，未按要求密封、資料不全、逾期遞交的文件，采購人有權拒收。

　　七、評審方式

　　采購人組建專項磋商評審小組，采用綜合評分法，由磋商評審小組按照評審標準獨立打分，計算算術平均分為供應商最終得分，得分最高者為第一成交候選人，其余依次排序。具體評審標準詳見磋商文件。

　　八、聯系方式

　　采購人︰中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司

　　地址︰南寧市青秀區民族大道38-3號

　　聯系人︰程經理、唐經理

　　聯系電話︰0771-5842190、0771-5880821

　　九、其他說明

　　（一）供應商參與本次磋商所產生的資料制作、交通、人工等所有費用，均由供應商自行承擔，無論是否成交，采購人均不予補償。

　　（二）采購人有權根據項目實際情況，對磋商相關事項進行補充、調整，如有變更將及時通知所有受邀供應商。

　　（三）供應商提交的所有文件資料僅用于本次采購活動，采購人對涉密資料嚴格保密。

　　（四）本次采購為采購人企業自主采購，不屬于政府采購及招標範疇。

　　特此公告，歡迎符合條件的供應商積極參與、誠信響應！

　　附件︰

　　1.承諾與聲明

　　2.中信金融資產接受供應商監督采購項目公告

　　3.項目報價表

　　4.評分標準

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司

　　2026年8月21日

　　1.1 附件1︰承諾與聲明.docx

　　? ? ? ?1.2 附件2︰中信金融資產廣西分公司接受供應商監督集中采購項目公告.docx

　　? ? ? ?1.3 附件3︰項目報價表.docx

　　? ? ? ?1.4 附件4︰評分標準.docx