中信銀行國際（中國）有限公司上海分行與中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司債權轉讓通知暨債務催收聯合公告

資產處置公告

2024-12-27

　　2024年11月，中信銀行國際（中國）有限公司上海分行（以下簡稱“中信銀行國際”）與中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司（以下簡稱“中信金融上海”）簽署了編號為上海Y09240068-4的《不良資產轉讓協議》，中信銀行國際銀行將涉及下表所示公司的主債權、抵押債權、擔保債權及相關費用全部轉讓至中信金融上海，中信金融上海成為合法的債權人。

交易基準日︰2024年8月15日單位︰元

序號	借款人	借款合同編號	借款合同名稱	擔保合同編號	擔保合同名稱	擔保人/抵質押人（抵質押物）	本金合計
1	上海宜實業有限公司	31080214080501、31080214570502	《銀團貸款合同》	31080214270501-1、31080214270502-1、31080214270501-2、31080214270502-2、31080214570501-31080214570502-補充1-4	《股權質押合同》、《保證合同》、《質押合同》《協議書1-4》	抵押物︰上海宜實業有限公司該筆債權項下的抵押物，位于江寧路219、229號的商業、辦公資產，宗地面積為8,102.00平方米，建築面積為37,132.16平方米。質押物︰1.上海似埡實業有限公司所持有的上海克省司貿易有限公司的35.2%的股權(包括附屬于該等股權的全部權益)。2.上海克省司貿易有限公司所持有的上海宜實業有限公司64.8%的股權(包括附屬于該等股權的全部權益)。3.上海市靜安區江寧路街道92街坊8/1丘的地塊的江寧路219229號“香樟花園”項目未來產生的全部收入提供應收賬款質押擔保保證人︰吳旭暉、徐丹青、上海克省司貿易有限公司、上海似埡實業有限公司	119,995,555.56
2	昆明玉泰房地產開發有限公司	CDHME2-YTDC-201408-04	《委托貸款協議》	CDHME2-YTDC-201408-06、 CDHME2-YTDC-201408-09、 CDHME2-YTDC-201408-10	《保證合同》、《土地使用權抵押合同》、《在建工程抵押合同》	抵押物︰昆明玉泰房地產開發有限公司名下位于昆明市東川區銅都鎮尼拉姑玉泰尚城項目，東國用(2010)第10001號《國有土地使用證》和東國用(2010)第10002號《國有土地使用證》;東國用(2011)第10009-1號《國有土地使用證》、東國用(2011)第10009- 2號《國有土地使用證》、東國用(2011)第10009-3號《國有土地使用證》和東國用(2011)第10009-4號《國有土地使用證》;東國用(2011)第04921號《國有土地使用證》。保證人︰馬興玉、馬明東、馬明仙、馬昌梅、馬希婷、羅斌	0
3	遼寧遠中商業投資有限公司	SH/WBD/EL/2014/009	《委托貸款合同》	SH/WBD/EL/2014/009-M1、SH/WBD/EL/2014/009-M2	《關于西柳國貿城融資項目之委托貸款合同之保證合同》、《關于西柳國貿城融資項目之土地使用權抵押合同》	抵押物︰遼寧遠中商業投資有限公司名下土地使用證號為海城國用(2011)第103、104、200號土地使用權保證人︰上海中恆建築裝飾工程有限公司、上海中義達投資有限公司、徐中球、李娟	0
	合計						119,995,555.56

　　依據相關規定，現將債權轉讓通知債務人及擔保人，並請債務人及擔保人，立即向中信金融上海履行主債權合同及擔保合同約定的償付貸款本金利息及相關費用或相應的擔保責任或法院裁判文書所確定的義務。若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

　　特此公告。

　　中信銀行國際（中國）有限公司上海分行

　　中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司

　　2024年12月27日

　　注︰1.上表僅列示截至2024年8月15日的貸款本金余額，借款人和擔保人應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司的利息及其他費用按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關及相關司法判決、裁定規定計算。2.上表主債務人、擔保人等如有疑問，請與中信銀行國際或中信金融上海聯系。

　　中信銀行國際聯系方式︰

　　地址︰上海市浦東新區銀城路117號10層1001室

　　聯系人︰王先生電話︰021-61006110

　　中信金融上海聯系方式︰

　　地址︰上海市黃浦區中山東二路15號8樓

　　聯系人︰吳女士、蔡女士電話︰021-63892616、021-63899931