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中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的對漳州盛達房地產開發有限公司等17戶債權進行公開處置，處置方式為組包或單戶處置，現予以公告，資產詳細情況如下︰
| 序號 | 債務人/標的企業名稱 | 所在地 | 本金 （人民幣/元） |
利息 （人民幣/元） |
墊付費用 （人民幣/元） | 債權合計 （人民幣/元） | 抵（質）押物情況 | 保證人 | 備注 |
| 1 | 漳州盛達房地產開發有限公司 | 福建省 漳州市 | 357,168,952.81 | 282,418,666.97 | 356,146.17 | 639,943,765.95 | 1、漳州盛達房地產開發有限公司以其所有的位于福建省漳州市薌城區勝利西路368號的漳州紅星美凱龍全球家居生活廣場D1、D2、D3、G1，以及D4的59套商業現房房產提供抵押； | 南通大達置業有限公司，南通頤達置業有限公司，李再旺、聶強 | |
| 2、李再旺以其持有的江蘇百成大達物流有限公司30%股權提供質押； | |||||||||
| 3、漳州盛達房地產開發有限公司以漳州紅星美凱龍全球家居生活廣場未來的全部租金收入提供質押。 | |||||||||
| 2 | 冠縣永聯物流有限公司 | 山東省 冠縣 | 438,000,000.00 | 426,793,050.48 | 1,489,700.00 | 866,282,750.48 | 1.北京漢唐偉業投資有限公司100%股權質押； | 北京光耀東方商業管理有限公司、李貴杰 | |
| 2.北京市豐台區東鐵營街道塔園12號商業房地產抵押。 | |||||||||
| 3 | 中標集團總包建設有限公司 | 北京市 | 99,000,000.00 | 99,278,878.77 | 1,201,079.00 | 199,479,957.77 | 1.北京市豐台區南三環西路91號院1號樓2層201的房產，建築面積3942.88平方米；（第一順位抵押，已拍賣） | 陳曉東夫婦；中標建設集團股份有限公司 | 豐台區南三環西路91號院1號樓2層201的房產司法拍賣已成交，拍賣價款暫未分配 |
| 2.北京市豐台區南三環西路91號院1號樓3層301的房產，建築面積6028.40平方米（第二順位抵押）；陳曉東持有中標建設集團股份有限公司200萬股股票 | |||||||||
| 4 | 北京瑞邦眾合商貿有限公司 | 北京市 | 138,855,748.42 | 38,279,835.28 | 173,100.00 | 177,308,683.70 | 順義區順平路南法信段10號院地下車庫在建25723.42平方米及分攤土地9428.41平方米（一押），北京順義區順平路南法信段10號院2號樓1-11層101房產共24406.7平方米（二押） | 北京南法信眾和汽配市場有限公司、安守旺、王曉宇 | |
| 5 | 北京海吉星醫療科技集團有限公司 | 北京市 | 500,000,000.00 | 91,225,881.53 | 3,619,520.39 | 594,845,401.92 | 北京經濟技術開發區經海三路20號院1號樓-1至15層101等[2]套房產共45081.01平方米 | 甘肅扶正藥業科技股份有限公司、甘肅蘭藥藥業有限公司、潤銀國際投資集團有限公司、北京扶正腫瘤醫院有限公司、楊軍 | |
| 6 | 中民國際融資租賃股份有限公司 | 北京市 | 199,554,095.39 | 98,658,034.57 | 7,809,867.47 | 306,021,997.43 | 無 | 無 | |
| 7 | 遵義市播州區人民醫院、遵義市播州區中醫院 | 貴州省 遵義市 | 12,245,592.85 | 9,909,010.49 | - | 22,154,603.34 | 遵縣國有（2016）第1208號-1215號、1217號共9塊出讓商住用地，合計面積560166.2平方米 | 遵義市播州區國有資產投資經營（集團）有限責任公司 | |
| 8 | 大連星海灣金融商務區投資管理股份有限公司、大連南部濱海大道開發建設投資有限公司、大連市星海灣開發建設管理中心 | 遼寧省 大連市 | 187,308,502.54 | 81,110,655.23 | - | 268,419,157.77 | 無 | 無 | |
| 9 | 春和集團有限公司、 香港皇冠船舶有限公司 | 浙江省 寧波市 | 162,272,500.00 | 113,508,529.41 | 871,372.17 | 276,652,401.58 | 梁光夫以持有的春和集團14.06%股權提供質押擔保，春和集團以其持有的1%的江蘇太平洋造船股權提供質押擔保 | 江蘇太平洋造船集團股份有限公司 | |
| 10 | 北京華融星座商貿有限公司 | 北京市 | 217,000,000.00 | 1,165,260.27 | 0 | 218,165,260.27 | 1、豐台區南園路13號房產抵押擔保；2、豐台區永南路高莊西口60號房產抵押擔保 | 方仕國際投資集團有限公司、黃方利 | |
| 11 | 北京智勝屹和商貿有限公司 | 北京市 | 141,998,168.22 | 10,654,414.83 | 620,000.00 | 153,272,583.05 | 北京市朝陽區霞光里15號樓2層203、205-207號，證載規劃用途為辦公，房屋性質為商品房，總建築面積為1428.56平方米 | 星華智本投資發展有限公司，焦鋼、高雪 | |
| 12 | 博天環境集團股份有限公司 | 北京市 | 208,777,145.32 | 8,399,681.51 | 305,050.00 | 217,481,876.83 | 博天環境11,849,372股股票 | 匯金聚合（寧波）投資管理有限公司、趙笠鈞夫婦 | |
| 13 | 北京中佳盛源商貿有限公司 | 北京市 | 470,857,749.47 | 292,374,726.46 | 0.00 | 763,232,475.93 | 1.香河縣平安大街南側，延喜路西側（香國用(2015)第00044號） | 北京中佳盛源商貿有限公司、香河中佳房地產開發有限公司、佳龍投資集團有限公司、付博龍、付書全、陳芬 | |
| 2.香河103國道東側，規劃路(覓西路段)南側、（香國用(2015)第00042號）103國道東側，安城街南側（香國用(2015)第00043號）、京津公路東側（香國用(2016)第00035號）土地使用權 | |||||||||
| 3.大興區黃村鎮興華中路9號1幢、9號富強賓館南側2-4幢、34號1-4幢 | |||||||||
| 4.西城區宣武門外大街6、8、10、12、16、18號6號樓 | |||||||||
| 14 | 匯眾道和能源控股有限公司 | 北京市 | 753,908,337.39 | 653,897,915.61 | 0.00 | 1,407,806,253.00 | 1、北京市海澱區中關村東路123號2號樓商業用房及土地使用權抵押 | 香河中佰龍房地產開發有限公司、付博佳、付博龍、佳龍投資集團有限公司、張海山、于艷、付書全、陳芬 | |
| 2、北京市大興區黃村鎮興華中路9號商業用房及土地使用權抵押 | |||||||||
| 3、河北省香河市平安大街南側，延福路西側三宗住宅用地土地使用權 | |||||||||
| 15 | 北京建工金源環保發展股份有限公司 | 北京市 | 29,977,312.46 | 4,558,063.41 | 218,036.00 | 34,753,411.87 | 朝陽區大屯路科學院南里—風林綠洲I乙號樓802號、804號 | ||
| 16 | 北京健智源商貿有限公司 | 北京市 | 129,987,000.00 | 13,478,316.54 | 0.00 | 143,465,316.54 | 1、北京市海澱區中關村東路123號2號樓商業用房及土地使用權抵押 | 香河中佰龍房地產開發有限公司；佳龍投資集團有限公司；李鵬；付書全；陳芬 | 後順位抵押 |
| 2、北京市大興區黃村鎮興華中路9號商業用房及土地使用權抵押 | |||||||||
| 3、北京市朝陽區東三環南路1號院2號樓辦公用途房地產 | |||||||||
| 4、河北省香河市平安大街南側，延福路西側三宗住宅用地土地使用權 | |||||||||
| 17 | 北京中環弘喬實業集團有限公司 | 北京市 | 494,499,997.50 | 239,292,021.89 | 0.00 | 733,792,019.39 | 北京市海澱區火器營路1號院1號樓商業房 | 陳澤峰 |
擬處置資產標的為上表中所列債權資產，債權資產基準日為2025年1月17日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。
交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。
交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。
後續中信金融資產北京市分公司可能根據實際情況調整戶數，增加項目的，將刊登補充公告；減少項目的，不再進行補充公告。有關資產的詳細情況，投資者可與聯系人接洽查詢。
公告期限︰自公告發布之日起20個工作日。
受理公告事項聯系人︰段先生（第1-10項資產）、徐女士 （第11-17項資產）
聯系電話︰010-66060006-2151；010010-66060006-8205 聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號
公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。
中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司
2025年2月20日
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