中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱“我分公司”）擬對大連中益置業有限公司、大連萬城控股集團有限公司等兩戶債權進行組包或單戶處置，現予以公告。

      一、標的債權資產

       1、截至2025年2月20日，我分公司擁有對大連中益置業有限公司的債權為人民幣97,057.83萬元，其中本金余額為63,000.00萬元，利息等為34,057.83萬元；擔保方式為保證及抵押貸款，保證人為蔡細榮、曾文城、張美玉，抵押人為大連中益置業有限公司。訴訟為執行階段；抵押資產為位于遼寧省大連市金州區光明街道勝利路7A∼F號房屋，房屋抵押面積為117,073.10平方米，土地抵押面積為38,445平方米。

　　2、截至2025年2月20日，我分公司擁有對大連萬城控股集團有限公司的債權為人民幣14,048.55萬元，其中本金余額為9,195.88萬元，利息等為4,852.67萬元；擔保方式為保證、質押及抵押貸款，保證人為大連萬城物業管理有限公司、大連萬城傳媒有限公司、大連萬城商業管理有限公司、大連富城置業有限公司、曾文城、張雨華，質押人為大連萬城控股集團有限公司、曾文城，抵押人為大連中益置業有限公司。訴訟為執行階段；抵押資產1為位于遼寧省大連市金州區光明街道勝利路9A∼D號的235套公建，抵押面積12,273.25平方米。抵押資產2為位于遼寧省大連市金州區光明街道勝利路3號1單元的42套公寓，抵押面積2,042.03平方米。抵押資產3為位于遼寧省大連市金州區光明街道勝利路7A∼F號的房屋（二順位抵押）房屋，房屋抵押面積為117,073.10平方米，土地抵押面積為38,445平方米。質押資產為大連中益置業有限公司100%股權。

       備注︰上述債權本金、利息等計算截止日為2025年2月20日，單位為萬元。債務人和擔保人應支付給我分公司的本金、利息、違約金、代墊費用等按相關合同協議、生效法律文書、法律法規的規定計算為準。以上數據僅供參考。

       二、交易條件為︰按債權現狀交易。需一次性或分期支付轉讓價款，要求買受人信譽好並可承擔購買不良債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

       三、對交易對象的要求為︰依法具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且下列人員或機構不得受讓資產

       (一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;

       (二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;

       (三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

       (四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;

       (五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;

       (六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

       四、公示期︰七個工作日，即自2025年2月24日起至2025年3月4日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

      受理公示事項聯系人︰李女士、張先生   聯系電話︰0411-83012885、83012985

      受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰徐先生   0411-83012889，紀女士  0411-83681896

      我分公司地址︰遼寧省大連市西崗區更新街51號，郵編︰116011

                               中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司

2025年2月21日