華融華僑資產管理股份有限公司（以下簡稱“我司”）擁有對嘉華東方控股（集團）有限公司（以下簡稱“嘉華東方”）的一筆債權，我司對該戶債權資產擬單戶公開處置，現予以公告。

　　一、資產情況

　　該戶債權資產本金合計約為3385.14萬元。債務方應清償的本金、利息、罰息及違約金等，按相關合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算，以轉讓時點實際金額為準。該戶債權主要風控措施為︰（1）上市公司萬通發展（證券代碼600246）231萬股股票質押擔保。（2）北京京伯房地產開發有限公司（嘉華東方關聯公司）名下兩套位于北京市朝陽區亞運新新家園小區住宅現房（共計面積913.59平方米）抵押擔保。（3）萬通投資控股股份有限公司連帶責任保證擔保。（4）嘉華東方實際控制人及配偶連帶責任保證擔保。（5）盛達置地投資有限公司37%股權質押擔保。（6）萬合通置業發展（山東）有限公司30%股權質押擔保。截至公告日，該戶債權已取得北京市中信公證處出具的執行證書並立案執行。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。

　　三、對交易對象的要求　　

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）反恐、反洗錢黑名單人員，以及其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得收購、受讓競買標的的主體不能參與競買。

　　四、公告有效期限

　　自公告發布之日起10個工作日止。公告期內受理上述資產及其處置有關事項的咨詢或異議，有意向者請在截止日期前提交書面意向書。

　　五、特別提示及聲明

　　以上信息僅供參考，最終以合同等有關法律文件為準，我司不對其承擔任何法律責任，且有權根據有關規定和要求對資產及其處置方式、處置方案進行調整，本公告不構成一項要約。

　　聯系方式︰

　　受理公示事項聯系人︰吳先生、陳女士︰010-83777248、 010-83777239。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士、石女士︰010-83777476、010-83777555。

華融華僑資產管理股份有限公司
2025年2月27日