我司擬在京東網絡拍賣平台（以下簡稱“京東拍賣”）（網址︰paimai.jd.com）對擁有的位于廣州市海珠區江燕南路3005.24平方米商業房地產及湛江市赤坎區觀海北路1號12271.87平米的商業房地產依法進行公開競價轉讓，現將公開競價轉讓的有關情況公告如下︰

　　一、轉讓標的資產情況

　　1、廣東省廣州市海珠區江燕南路3、5號105-109、111-113、116-126鋪，不動產權證書︰粵（2023）廣州市不動產權第03022450號，房屋建築面積︰649.7844。

　　2、廣東省廣州市海珠區江燕南路17、19號105、106、108-119、121、122、124、125、127鋪，不動產權證書︰粵（2023）廣州市不動產權第03022454號，房屋建築面積︰541.1089。

　　3、廣東省廣州市海珠區江燕南路3、5、17、19號占二樓，不動產權證書︰粵（2023）廣州市不動產權第03022438號，房屋建築面積︰1814.3499。

　　4、廣東省湛江市赤坎區觀海北路1號湛江濱海園7、8、9、10號樓03號商鋪，不動產權證書︰粵（2023）湛江市不動產權第0081498號，房屋建築面積5566.90。

　　5、廣東省湛江市赤坎區觀海北路1號湛江濱海園7、8、9、10號樓08號商鋪，不動產權證書︰粵（2023）湛江市不動產權第0097894號，房屋建築面積6704.97。

　　二、交易條件︰要求買受人信譽好，需一次性支付轉讓價款並可承擔購買標的資產所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求︰國內具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的購買。交易對象須通過我司對于關聯交易的相關審核，未通過關聯交易審核的，成交作廢。

　　四、公告期限︰2025年 3月3日-2025年3月11日。對本次公告內容有異議的，請于公告到期前以書面形式提出。公告期內我分公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價時間。本公告在中國中信金融資產管理股份有限公司官方網站（http://www.famc.citic/；查閱路徑︰主頁-資產專區-資產處置公告）以及京東拍賣網絡平台同時發布。

　　五、報名方式及時間︰有受讓意向者請于公告期限內與我司聯系，提供法人營業執照（加蓋公章）、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證原件、授權委托書、受托人身份證原件到我司報名（如為自然人，請提供自然人身份證原件），簽署《競買人承諾書》、《保證金協議》，繳納保證金款項，並在京東拍賣平台進行競價報名。

　　六、其他說明︰本資產的具體瑕疵情況以及競買須知請登錄京東拍賣網絡平台進行查看。

　　七、聯系方式︰朱先生︰0898-66734399，王先生︰0898-66765760；受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰蔣女士 0898-66786621。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司

　　發布日期︰2025年3月3日