中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產招商公告

2025-03-06

  中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司(下稱“中信金融資產廣東分公司”)擁有對東莞市向隆實業投資有限公司等3戶企業債權,擬進行處置,現予以公告招商。

  一、債權基本情況

  根據九江銀行股份有限公司廣州分行(下稱“九江銀行廣州分行”)與中信金融資產廣東分公司于2024年10月10日簽署的編號為“廣東Y19240041-2”的《資產轉讓協議》,九江銀行廣州分行將其對下列清單所列債務人及其擔保人享有的主債權及相關擔保權利等從權利,依法轉讓給中信金融資產廣東分公司。

貨幣單位︰人民幣元

序號 債務人 本金余額 保證人 抵質押物
1 東莞市向隆實業投資有限公司 828,837,623.47 欽州市皇庭房地產開發有限公司、惠州大亞灣皇庭房地產開發有限公司、深圳市皇庭集團有限公司、惠州市皇庭旅游地產開發有限公司、鄭康豪 1.東莞市向隆實業投資有限公司名下位于東莞市寮步鎮莞樟路寮步段70號銘萃花園(項目推廣名稱︰皇庭峰景壹號)1354套房產(建築面積合計48,325.29平方米),其中公寓667套(建築面積37,013.34平方米)、商鋪32套(建築面積2,013.91平方米),車位650個(建築面積8,781.92平方米),住宅5套(建築面積516.12平方米);
2.欽州市皇庭房地產開發有限公司、深圳市長鑫運實業有限公司持有的東莞市向隆實業投資有限公司100%股權;
3.東莞市向隆實業投資有限公司繳納的獨立保證金
2 浙江左科環境建設有限公司廣州分公司 93,997,362.80 浙江左科環境建設有限公司、恆天地產(茂名)有限公司、陳光明、楊燁明 1.廣州市富南置業有限公司名下位于廣州市南沙區興業路山禮街60號、59號、9號101房、9號102號(優山美墅)4套住宅,建築面積合計1,450.53平方米;
2.深圳市瑞鏵鎂投資發展有限公司名下位于廣州市荔灣區海南連生坊300號自編1-7棟非居住用房,建築面積合計10,139.32平方米;
3.拉薩亨邁商貿有限公司持有的深圳市瑞鏵鎂投資發展有限公司100%股權
3 廣州萬燕科技文化傳媒有限公司 5,000,000.00 廣州萬燕集團有限公司、廣州天澤互動科技有限公司、田文喜
合計 927,834,986.27    

  注︰1.清單僅列示截至2024年8月12日的債權本金余額,債務人和擔保人應支付給中信金融資產廣東分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算;應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以生效法律文書確定的金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。3.公告清單當中內容如有錯漏,以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。

  二、交易條件

  信譽良好,資金來源合法,一次性付款,能承擔購買債權所帶來的風險。

  三、對交易對象要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員;資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。

  四、處置方式

  擬采取公開轉讓方式處置。

  五、風險提示

  本交易項下的債權資產將按其現狀出售,中信金融資產廣東分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。

  六、其他

  本公告僅具有要約邀請的效力,中信金融資產廣東分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

  七、聯系方式

  中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

  地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

  聯系人︰郭先生、黃先生

  電話︰020-83292405、83283135

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

2025年3月6日

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