中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置公告

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置公告

2025-03-18

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有對東莞市向隆實業投資有限公司等7戶企業債權，擬通過公開轉讓方式進行處置，現予以公告。

　　一、債權基本情況

　　單位︰萬元

序號	債務人	本金余額	保證人	抵質押物信息
1	東莞市向隆實業投資有限公司	82,883.76	欽州市皇庭房地產開發有限公司、惠州大亞灣皇庭房地產開發有限公司、深圳市皇庭集團有限公司、惠州市皇庭旅游地產開發有限公司、鄭康豪	1.東莞市向隆實業投資有限公司名下位于東莞市寮步鎮莞樟路寮步段70號銘萃花園（項目推廣名稱︰皇庭峰景壹號）1354套房產（建築面積合計48,325.29平方米），其中公寓667套（建築面積37,013.34平方米）、商鋪32套（建築面積2,013.91平方米），車位650個（建築面積8,781.92平方米），住宅5套（建築面積516.12平方米）； 2.欽州市皇庭房地產開發有限公司、深圳市長鑫運實業有限公司持有的東莞市向隆實業投資有限公司100%股權； 3.東莞市向隆實業投資有限公司繳納的獨立保證金
2	浙江左科環境建設有限公司廣州分公司	9,399.74	浙江左科環境建設有限公司、恆天地產（茂名）有限公司、陳光明、楊燁明	1.廣州市富南置業有限公司名下位于廣州市南沙區興業路山禮街60號、59號、9號101房、9號102號（優山美墅）4套住宅，建築面積合計1,450.53平方米； 2.深圳市瑞鏵鎂投資發展有限公司名下位于廣州市荔灣區海南連生坊300號自編1-7棟非居住用房，建築面積合計10,139.32平方米； 3.拉薩亨邁商貿有限公司持有的深圳市瑞鏵鎂投資發展有限公司100%股權
3	揭東縣廣麗漿紙有限公司	122.62	無	無
4	揭東亞飛汽車連鎖有限公司	185.11	無	無
5	潮州頂佳綜合工藝實業有限公司	101.50	無	潮州市二輕特種工藝一廠名下位于潮州市楓春路楓春工業區新春園綜合樓西畔802、902房的廠房，建築面積合計1,705.60平方米
6	潮安縣祥瑞消防器材有限公司	927.05	廣東復興食品機械有限公司、陳文波、謝雪瑩、郭維河、蔡少雲	無
7	潮安縣雅泰飲料設備有限公司	902.62	廣東復興食品機械有限公司、李甲藩、郭妙雄、郭淑華	無
合計		94,522.40

　　注︰1.清單僅列示截至2025年2月20日的債權本金余額，債務人和擔保人應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以生效法律文書確定的金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。3.公告清單當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。

　　二、交易條件

　　信譽良好，資金來源合法，一次性付款，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　自公告發布之日起7個工作日，公告期內受理資產處置有關異議和咨詢。

　　五、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

　　六、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

　　聯系人︰郭先生、黃先生

　　電話︰020－83292405、83283135

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

2025年3月18日