中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司資產處置公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司資產處置公告

2025-03-17

　　中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司擬對擁有的下列不良資產進行處置，現將有關情況公告如下︰

　　一、擬處置資產情況

　　（一）債權資產

截至2024年9月30日（基準日），本資產包債權本金余額14,528.05萬元，利息余額4,186.82萬元，代墊費用57.47萬元，債權總額合計18,772.33萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費用等以相關合同、生效法律文書等文件計算為準。債務人所在地為呼圖壁縣、昌吉市、石河子市、奎屯市、奇台縣等地；債權抵押物位于呼圖壁縣、額敏縣、奇台縣等地。債權明細如下︰

單位︰元

序號	債務人	擔保情況	保證人	本金余額	利息余額	代墊費用
1	新疆鑫晨油脂有限公司	/	賀建、賀晨陽、賀雲龍	20,805,468.79	691,757.56	0.00
2	新疆佰鑫晟旺油脂有限公司	新疆雲龍油脂有限公司名下236項機器設備提供抵押擔保；出質人趙永成以其在新疆佰鑫晟旺油脂有限公司1000萬元股權提供質押擔保。	賀雲龍、康亞軍、趙永成	12,500,000.00	56,944.44	0.00
2	新疆佰鑫晟旺油脂有限公司	新疆雲龍油脂有限公司以名下236項機器設備提供抵押擔保；抵押人新疆金未來房地產開發有限公司以其名下坐落于額敏縣友好路金未來大廈1幢負一層33戶商鋪提供抵押擔保，房產面積合計1809.22平方米，土地面積為268平方米；出質人趙永成以其在新疆佰鑫晟旺油脂有限公司1000萬元股權提供質押擔保。	賀雲龍、康亞軍	4,500,000.00	42,025.00	0.00
3	呼圖壁縣西域良種棉有限責任公司	/	馬春江	13,414,811.86	94,201.28	0.00
		/	馬春江	1,511,055.18	10,610.95	0.00
		馬春江用其所持有呼圖壁縣西域良種棉有限責任公司990萬股股權，辦理了股權出質設立登記。	馬春江、胡宗龍、王雪航	37,857,000.00	165,987.92	0.00
4	新疆東旭冷藏保鮮有限公司	新疆東旭冷藏保鮮有限公司以其位于呼圖壁縣天山工業園區輕紡產業區，總面積6600.05平方米的工業用房及66667平方米的土地使用權、機器設備提供抵押擔保。	新疆東旭冷藏保鮮有限公司、劉青照	10,850,000.00	2,211,231.28	112,214.01
5	新疆蘇豪房地產開發有限公司	新疆蘇豪房地產開發有限公司以其位于呼圖壁縣二街區29區24院-1層至3層6套，總建築面積3840.32平方米的商業房地產及其分攤的土地使用權提供抵押擔保。	丁亞軍	15,856,000.00	13,152,468.12	84,524.98
6	新疆文鼎房地產開發有限公司	新疆蘇豪房地產開發有限公司以其位于呼圖壁縣2街道1街坊東方御景小區27棟13套，總建築面積994.3平方米的商業房地產及其分攤的土地使用權提供抵押擔保。	丁亞軍	8,292,748.39	7,359,670.81	53,436.10
7	新疆福龍商品混凝土有限公司	新疆福龍商品混凝土有限公司以其位于呼圖壁縣園戶村鎮下三工村6院工業用地及地上建築物，總面積2254.59平方米的工業用房及37427平方米的土地使用權、機器設備提供抵押擔保。	安學龍、白明宇、馬明心	6,443,382.20	8,239,480.42	60,000.00
8	新疆軍墾金駱駝餐飲文化管理有限公司	/	新疆天牧農農牧集團股份有限公司、劉瑞國	2,848,000.00	1,945,435.59	53,901.60
9	新疆天牧通進出口貿易有限公司	/	新疆天牧農農牧集團股份有限公司、劉瑞國、劉陽芹	2,846,000.00	2,356,370.96	36,597.00
10	新疆新興科盛畜牧科技有限公司	/	新疆天牧農農牧集團股份有限公司、劉瑞國	2,956,000.00	1,984,825.91	53,200.60
11	呼圖壁縣通祥機動車駕駛員培訓學校	呼圖壁縣通詳機動車駕駛員培訓學校以其位于呼圖壁縣六街19區14院1號（通祥賓館）的房產面積2736.35，位于呼圖壁鎮7-1（通祥賓館）的土地面積3231.2提供抵押擔保。	李玉山	4,600,000.00	3,557,179.73	120,782.00
	合計			145,280,466.42	4,186,818.97	574,656.29

　　注︰上表所列之債權資產信息僅供參考，具體以借據、借款合同、擔保合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料為準。上表所列之債權資產截至交易日的相關費用（包括但不限于墊付費用）等一並轉讓。以上資產可能存在瑕疵，請買受人自行調查判斷，資產詳細情況請與我分公司接洽查詢。

　　（二）實物資產

　　截至基準日2024年9月30日，該資產包涉及抵債資產2戶，抵債資產位于呼圖壁縣、奇台縣。抵債資產明細如下︰

序號	不動產權證號	坐落	建築面積（）	用途	利用現狀
1	呼國用（2008）字第0520號、呼國用（2008）字第0054號、呼國用（2008）字第0519號、呼（2008）字第00016589號、呼（2008）字第00016590號	新疆紅火番茄制品有限公司位于呼圖壁鎮幸福路東側1宗商業用地、2宗工業用地及地上建築物	1929.69	工業用地、商業用地	企業已停產，部分土地被新一中占用
2	奇期抵交易所字第（2013）009號	奇台縣古城南路大成時代廣場8號樓8-3-2401室190.95。奇台縣古城南路大成時代廣場9號樓11至13層辦公房房地產總建築面積2960.82（每層986.95平方米）。	3151.77	商業	房屋均為毛坯房，目前為閑置狀態，未出租、未出售。
合計			5081.46

　　注︰上表所列之實物資產信息僅供參考，具體以不動產權證明、司法文書等有關法律資料為準。以上資產可能存在瑕疵，請買受人自行調查判斷，資產詳細情況請與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽良好，需一次性支付轉讓價款或分期支付轉讓價款，並可承擔購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。請有意向的競買者在公告有效期內向我方提供書面的意向購買函（內容包括價款、支付方式、支付時間等）。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰

　　國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　（一）債權資產

　　包括但不限于債權追償、債權重組、債權轉股權、轉讓單戶或打包轉讓，整體或其中任意資產與其他符合轉讓條件的資產組合打包處置等方式。

　　（二）實物資產

　　包括但不限于公開轉讓單戶或打包轉讓，租賃，整體或其中任意資產與其他符合轉讓條件的資產組合打包處置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　告有效期均為自本公告發布之日（含發布日）起20個工作日。公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。

　　六、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰孫先生、樊女士

　　聯系電話︰0991-2377025/17690901886、0991-2377008/17690733994

　　聯系地址︰烏魯木齊市水磨溝區紅光山路888號綠城廣場昆侖座（1721室）

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰毛先生 0991-2377038

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區分公司

　　 2025年3月17日