中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有對長沙馥園建設管理有限公司一戶不良債權，擬依法進行公開處置，現予以公告。

　　債權金額︰截止2024年9月30日，長沙馥園建設管理有限公司債權本金人民幣466,890,059.09元，利息人民幣72,194,146.51元，債權合計人民幣539,084,205.60元。（如本金、利息數據與相關合同、借據、法院判決不一致的，以相關合同、借據、法院判決為準）

　　債權擔保措施︰抵押物︰以長沙市恆舟房地產開發有限公司名下位于長沙市天心區一宗住宅（安置房）用途劃撥土地使用權提供抵押擔保，土地面積23646.57；保證人︰第一順位保證︰長沙市南湖新城建設開發有限責任公司，第二順位保證︰華申恆盛投資有限公司、林崇海。（本公告披露的債權相關信息僅供投資者參考，具體情況以投資者自行閱檔判斷為準。）

　　交易條件為︰投資者/買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告有效期限︰自公告發布之日起20個工作日，在公告期內受理投資者報名和對該資產處置的有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰謝先生，聯系電話︰0731-84845037。

　　聯系地址︰湖南省長沙市開福區五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰周先生，聯系電話0731-84845036。

  中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

             2025年3月20日