中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司資產處置公告

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司資產處置

公告

2025-03-19

　　中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司擁有對天津朗鉅地產有限公司、深圳市朗鉅實業集團有限公司、深圳市輝豪樂投資發展有限公司3戶債權資產及位于深圳市福田區燕南路西振中路南雲尚公館102、104、105、106、109、201號的6套抵債資產，企業或資產的所在地為天津市、深圳市，擬進行處置，現予以公告。

　　債權資產︰

債務人	截止2024年12月31日（貨幣單位︰萬元）				保證人	抵/質押物	訴訟情況
債務人	債權合計	本金	利息	已墊付費用	保證人	抵/質押物	訴訟情況
天津朗鉅地產有限公司	40891.77	10577.3	30178.91	135.56	深圳市朗鉅實業集團有限公司、深圳市輝豪樂投資發展有限公司、李海茂夫婦	天津朗鉅地產有限公司名下天津市東麗區之光大道北側天津朗鉅天域項目三期共計36套住宅，面積共計4,925.58、朗鉅天域項目一期19套商鋪，面積共計2691.84、朗鉅天域項目一期3套別墅，面積共計1854抵押；天津朗鉅地產有限公司股權100%質押擔保	執行
深圳市朗鉅實業集團有限公司	54410.12	19000	35410.12	0	深圳市萬安貿易有限公司、深圳市輝豪樂投資發展有限公司、天津朗鉅地產有限公司、惠州市朗鉅實業有限公司、李海茂	無	執行
深圳市輝豪樂投資發展有限公司	11256.57	2054.66	9144.43	57.48	深圳市朗鉅實業集團有限公司、深圳市萬安貿易有限公司、天津朗鉅地產有限公司、李海茂	深圳市輝豪樂投資發展有限公司90%股權質押；深圳市朗鉅屹豐電子有限公司、深圳市朗鉅星頤信息咨詢有限公司；深圳市朗鉅羽豐信息服務有限公司、深圳市秋頤投資有限公司、深圳市春富貿易有限公司、深圳市多凱傳媒有限公司、深圳市光順傳媒有限公司、深圳市萬聚建材有限公司、深圳市通鼎寶貿易有限公司、深圳市廣百益投資有限公司、深圳市如盛科技有限公司100%股權質押	終本
合計	106558.46	31631.96	74733.46	193.04

抵債資產︰

名稱	產權證號	類型	建築面積
雲尚公館109	粵（2022）深圳市不動產權第0063474號	商業	120.46
雲尚公館104	粵（2022）深圳市不動產權第0063931號	商業	314.52
雲尚公館105	粵（2022）深圳市不動產權第0063935號	商業	248.27
雲尚公館106	粵（2022）深圳市不動產權第0063938號	商業	186.04
雲尚公館201	粵（2022）深圳市不動產權第0063953號	商業	2,117.79
雲尚公館102	粵（2022）深圳市不動產權第0064016號	商業	234.81

　　交易條件為︰投資者信譽好，可按中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為︰符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人。原債務人及關聯企業等利益相關方不得折價購買。

　　自2025年3月19日起至4月16日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰肖女士聯系電話︰0755-23909025。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰葉先生，0755-83635347。

　　聯系地址︰深圳市福田區蓮花街道益田路6001號太平金融大廈27樓、46樓。

中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司

發布日期︰ 2025年3月19日

征詢或異議的有效期︰ 2025年4月16日