中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司資產處置公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司

　　資產處置公告

2025-03-25

　　中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司擬將擁有的對瀘州川源房地產開發有限公司等4戶企業債權和4處抵債實物資產進行處置，現予以公告。

　　一、債權資產情況

　　單位︰萬元

序號	債務人	本金余額	利息、違約金及其他	擔保措施
1	瀘州川源房地產開發有限公司	15.34	10,188.66	1.質押擔保︰瀘州川源房地產開發有限公司100%股權提供質押擔保。 2.保證擔保︰趙家貴、謝紅、詹克芳提供連帶責任保證擔保。
2	四川浦發置業有限公司	1,316.19	25,243.63	1.抵押擔保︰四川浦發置業有限公司以其名下位于內江的“世紀濱江”項目三期124個地下車位提供抵押擔保； 2.質押擔保︰四川浦發置業有限公司100%股權提供質押擔保； 3.保證擔保︰江蘇黃埔投資有限公司、成都向東發展投資有限公司、黃明德、謝永鳳、黃渝提供連帶責任保證擔保。
3	南江紅葉投資有限公司	3,764.35	43,856.39	1.抵押擔保︰南江紅葉投資有限公司以其名下的位于巴中市南江縣的“紅葉廣場”項目41套商業（面積2,646.09平方米）和“紅葉廣場”項目所在土地使用權47,559平方米提供的抵押擔保； 2.質押擔保︰南江紅葉投資有限公司100%股權提供質押擔保； 3.保證擔保︰四川中潤投資建設有限公司、四川共生置業有限公司、全長志及其配偶提供連帶責任保證擔保。
4	南充煌峰置業有限公司、達州藍光和駿置業有限公司	26,761.71	12,772.04	1.抵押擔保︰（1）成都藍光和駿置業有限公司以其名下位于成都市青羊區清源三路169號的“COCO金沙二期”項目10,836.87（349個）車位提供抵押擔保。（2）成都青羊和駿置業有限公司以其名下位于成都市青羊區清漣路18號的“COCO金沙三期”項目5,395.41（162個）車位提供抵押擔保。（3）成都成華藍光房地產開發有限公司以其名下位于成都市成華區龍廂街299號的“COCO國際”項目23,001.4（719個）車位提供抵押擔保。（4）成都高新藍光和駿置業有限公司以其名下位于成都市高新區盛和三路的“公館1881”項目3,648.4（104個）車位提供抵押擔保。（5）成都成華中泓房地產開發有限公司以其名下位于成都市成華區人民塘東一路197號的“樂彩城三期”項目4,757.79商業提供抵押擔保。（6）成都錦誠觀嶺投資有限公司以其名下位于成都市金堂縣趙鎮觀嶺大道1188號95,424.16住宅用地提供一順位抵押擔保。 2.質押擔保︰四川藍光和駿實業有限公司以其持有的南充煌峰置業有限公司10,000萬元股權提供質押擔保；3.保證擔保︰四川藍光發展股份有限公司提供連帶責任保證擔保。

　　注︰公告清單所列的債權金額可能與實際金額存在不一致，以上資產信息僅供參考，具體以借據、合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料為準。資產可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。

二、抵債實物資產情況

序號	資產類型	資產位置	是否已辦理產權過戶	建築面積（）
1	商業用房	瀘州市合江縣符陽街道少岷北路326號“川源·第一城”項目負二層	已過戶，辦理產權證5本。	24,577.13
2	商業用房	內江市市中區濱江東路"世紀濱江三期"16幢1-5層	已辦理過戶，辦理產權證6本。	13,264.08
2	商業用房	內江市市中區河壩街18號1棟1單元8層-12層	已取得產權過戶權證66本。	6,973.68
3	商業用房	內江市威遠縣嚴陵鎮外北路東段389號1-2層	尚未辦理產權過戶，共計61套。	14,045.19
4	商業用房	資陽市安岳縣岳陽鎮檸都大道南山郡項目2號樓、4號樓	尚未辦理產權過戶，共計2套。	1,295.05
4	車位	資陽市安岳縣岳陽鎮檸都大道南山郡項目	尚未辦理產權過戶，共計14個車位。	460.25

　　注︰上述抵債實物資產中部分存在出租、占用、空置等情形。序號3的資產尚未辦理產權過戶手續，仍登記在原權利人名下；序號4的資產尚未辦理產權。資產可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。

　　三、交易條件

　　投資者信譽良好，需按要求支付轉讓價款並能夠接受資產存在的瑕疵和購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為︰1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員以及該中介機構所屬人員等關聯人；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬企業，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；資產原債務人及關聯企業等利益相關方。2.法律、行政法規和司法解釋等對購買人主體或者條件有特殊規定的，競買人應具備相應的資格或條件。因不符合條件或資格而參與競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　四、公告有效期

　　公告有效期自本公告發布之日起20個工作日（含發布日）止。公告期內受理上述資產處置有關咨詢或異議。

　　五、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

　　受理公示事項聯系人︰陸先生、鄭先生，聯系電話︰028-86516517、028-86516527

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰專用電話028-86516550、劉女士028-86516518、張女士028-86516559。

中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司

2025年3月25日