中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置暨公開競價補登公告

資產處置公告

2025-03-27

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產廣東分公司”）擁有的茂名市佳成實業有限公司等26戶債權資產，已于2025年3月26日10︰00通過中拍平台（網址︰https://paimai.caa123.org.cn）以公開競價方式處置。因僅有一人參與競價，現按相關規定補登公告，再次征集投資人。公告情況如下︰

一、債權資產基本情況

單位︰萬元

序號	債務人	本金余額	保證人	抵押物
1	茂名市佳成實業有限公司	1,335.32	茂名市佳成化工蠟有限公司、化州市松香有限公司、黎振華、王偉富、黃炳誠、黃春曉	1.茂名市佳成實業有限公司名下位于茂名市茂南區公館鎮艾屋村委會光背嶺的3宗國有土地使用權（工業土地，面積分別為28,666.66平方米、4,000平方米、17,153.34平方米，面積合計49,820平方米）以及地上廠房（房屋坐落茂名市茂南民營科技工業園區一區1號大院1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號、8號、10號、11號、12號、18號，共計12套，建築面積合計4,148.19平方米）； 2.生產線等機器設備
2	廣州市花都工程地質基礎有限公司	536.62	銀匯融資擔保有限公司、李桂華、李偉	無
3	南海市里水華南不?袗?廠	21.96	無	鄧崗管理區南隅村名下位于佛山南海區里水鎮鄧崗管理區南隅村的房產，建築面積1,493.75平方米
4	佛山中寶光纜有限公司	100.00	佛山電纜廠	無
5	南海市華南電纜廠	84.84	南海市大欖工貿公司	無
6	佛山市瀾石鎮勝利鋁材廠	78.50	佛山市瀾石鎮勝利金屬分條廠（免責）	無
7	南海市水南音響電器配件廠	15.00	南海水南實業貿易公司	無
8	惠來縣益洲時裝制衣廠	4.97	無	無
9	四會市白石塘酒廠	4.00	無	無
10	仁化縣丹霞假日山莊有限公司	1,170.80	仁化縣美之居物業投資有限公司、東莞市永林實業投資有限公司、韶關康泉羊奶乳業有限公司、東莞市佑禧物業投資有限公司、蕭志標、陳曉棠、陳曉雯、廖小理	已處置回收
11	仁化縣美之居物業投資有限公司	1,163.16	東莞市佑禧物業投資有限公司、東莞市永林實業投資有限公司、東莞建航精密模具塑膠五金有限公司、蕭志標、陳曉棠	已處置回收
12	韶關康泉羊奶乳業有限公司	849.79	東莞市佑禧物業投資有限公司、仁化縣美之居物業投資有限公司、東莞市永林實業投資有限公司、東莞建航精密模具塑膠五金有限公司、蕭志標、陳曉棠	已處置回收
13	廣東綠業工業集團股份有限公司	-	盧光志、歐成忠、劉蘭芳	歐金振名下位于陽春市春城街道河西美居花園A2幢商住樓102號商鋪（含206、207、210、306、307、310房），建築面積755.96平方米
14	陽江市偉邦工貿有限公司	760.30	陽江市偉鑫五金塑料制品有限公司、陳冬梅、趙汝花、趙國恩、趙汝抽	1.陽江市偉鑫五金塑料制品有限公司名下位于陽江市高新區福岡工業園科技六路東4號工業廠房，土地面積6,306.10平方米，建築面積為2,933.31平方米； 2.陽江市偉邦工貿有限公司名下位于陽江高新區福岡工業園科技六路東6號工業廠房，土地面積8,963.11平方米，建築面積為4,637.56平方米
15	陽東海惠食品有限公司	1,145.58	陳志、鄧建蘭	已處置回收
16	陽東縣浩弘工貿有限公司	1,295.63	陽東海惠食品有限公司、陳莉莉、鄧建蓮、張醒、王國基、陳志、鄧建蘭	已處置回收
17	雲浮市雲城區富利達石材廠	9.68	雲浮市富利達新型板業有限公司、梅志江、譚永紅	已處置回收
18	汕頭市帝蘭春實業有限公司	435.68	馬任雄、吳瑜梅	汕頭市帝蘭之秀實業有限公司名下位于汕頭市潮陽區和平鎮里美居委粵華路的土地使用權（集體）及地上建築物，其中建基面積727.65平方米，建築物面積5,646.91平方米（其中1-9層5,586.57平方米，天面蓋樓及機房60.34平方米）
19	茂名市茂港區錦上花家飾工藝品有限公司	180.00	共同借款人︰何小鵬、阮春燕	無
20	茂名市銳邦化工有限公司	100.72	共同借款人︰陳平、吳劍娜	無
21	中山市古鎮富千五金配件廠	-	中山市古鎮聖輝燈飾廠、蔡葉明、蔡月華	已處置回收
22	佛山市順德區華廈永恆珠寶有限公司	185.31	朱朝暉、林美珍	已處置回收
23	大英德創精工設備有限公司	-	廣東猛獅工業集團有限公司、汕頭市澄海區滬美蓄電池有限公司、陳再喜、陳銀卿、陳樂伍、陳樂強	已處置回收
24	廣東猛獅新能源科技股份有限公司	331.19	汕頭市澄海區滬美蓄電池有限公司、陳樂伍	無
25	珠海波來紅酒業有限公司	126.32	珠海市泰豐酒店有限公司、郭新舵、林換花	已處置回收
26	中山市東升商業廣場發展有限公司	4,596.57	蔡錦文及其配偶馬達輝、蔡子揚及股東蔡銀葉	1.中山市東升商業廣場發展有限公司名下位于中山市東升鎮東升開發區1宗商住房地產，建築面積5，778.09平方米； 2.蔡錦文名下位于中山市東升鎮東升開發區6宗商住房地產，建築面積合計4,573.53平方米； 3.蔡錦文名下位于中山市東升鎮葵興大道的2宗商住房地產，建築面積合計2,639.72平方米
合計		14,531.94

　　注︰1.清單僅列示截至基準日2024年7月31日的債權本金余額，借款人和擔保人應支付給中信金融資產廣東分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；應由借款人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以生效法律文書確定的金額為準。2.若借款人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。3.公告清單當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。

　　二、交易條件

　　投資人信譽良好，一次性付款，交易資金來源合法，能承擔購買債權所帶來的風險；競價前，須繳納競價保證金人民幣1,000.00萬元。

　　三、投資人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、參與交易的方式

　　凡願參加公開競價的投資人，請在補登公告期間通過中拍平台或中信金融資產廣東分公司提出受讓登記申請。投資人需在補登公告期間提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且繳納競價保證金後，方取得競價資格。

　　五、補登公告期限及公開掛牌交易日期

　　補登公告期限為公告發布之日起7個工作日。公開競價日期將在補登公告期限屆滿後另行通知取得競價資格的投資人。

　　六、其他情況

　　中信金融資產廣東分公司有權無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。

　　七、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司，地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓，聯系人︰郭先生、黃先生，聯系電話︰020－83292405、83283135;中拍平台，地址︰廣州市荔灣區荔灣路86號大院首層東側，聯系人︰劉小姐，聯系電話︰13602712914。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

2025年3月27日