中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司與蕪湖華融資本創榮投資中心（有限合伙）對重慶雙遠實業（集團）有限公司債權及股權聯合處置公告

資產處置公告

2025-03-28

中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司（簡稱︰中信金融資產重慶分公司）與蕪湖華融資本創榮投資中心（有限合伙）（簡稱︰蕪湖華融合伙企業）對重慶雙遠實業（集團）有限公司（簡稱︰雙遠公司）持有債權及股權，擬聯合公開處置,現予以公告。擬聯合處置資產概況如下︰

序號	資產名稱	資產簡介	特別說明
1	蕪湖華融合伙企業對雙遠公司全部債權	截至2025年3月31日，債權本金余額為7990萬元整及相應利息等債權從權利。	共同債務人︰雙遠公司全資子公司重慶雙城房地產開發有限公司（簡稱︰雙城公司）。雙遠公司正在公開處置雙城公司全部股權及對其全部債權；處置價款收齊後，中信金融資產重慶分公司和蕪湖華融合伙企業向雙城公司出具免除剩余償債責任的函，並對雙城公司已設立抵押擔保的資產辦理解押。主要抵押物︰（1）雙城公司名下重慶市銅梁區鳳凰郡二期28畝商住用地（雙遠公司正在公開處置雙城公司全部股權及對其全部債權；處置價款收齊後，蕪湖華融合伙企業將辦理解押）；（2）雙遠公司名下重慶市渝北區動力國際地下物業（一順位，抵押資產明細後述）。保證人︰胡星衛（雙遠公司股東，持股比例1%）。
2	中信金融資產重慶分公司對雙遠公司全部債權	截至2025年3月31日，債權本金余額為 53,040.18萬元及相應債權從權利。	根據重慶市銅梁區人民法院（2017）渝0151破2號之三《民事裁定書》，裁定批準雙遠公司合並重整計劃草案。根據重整計劃，中信金融資產重慶分公司（債權人）與雙遠公司、雙城公司（共同為重組後債務人）等簽訂了《債務重組協議》，明確債權金額為54,740.18萬元，債權不計息。雙遠公司已還款1700萬元整。共同債務人︰雙城公司。雙遠公司正在公開處置雙城公司全部股權及對其全部債權；處置價款收齊後，中信金融資產重慶分公司和蕪湖華融合伙企業向雙城公司出具免除剩余償債責任的函，並對雙城公司已設立抵押擔保的資產辦理解押。主要抵押物︰（1）雙遠公司名下重慶市渝北區動力國際地下物業（二順位）；（2）雙遠公司名下重慶市渝北區動力國際地上物業；（3）雙遠公司名下重慶市銅梁區巴川鎮72畝商住用地。抵押資產明細後述。保證人︰無。
3	蕪湖華融合伙企業對雙遠公司99%股權	重慶雙遠實業（集團）有限公司，統一社會信用代碼91500224203744835F，注冊資本5500萬元。蕪湖華融合伙企業持股5445萬元，胡星衛持股55萬元。	1、蕪湖華融合伙企業在取得對雙遠公司債權（即資產名稱序號1）時，零作價受讓取得雙遠公司99%的股權。 2、雙遠公司主要資產情況後述。　　3、本次處置雙遠公司名下資產不包含截至成交中標日的下列資產︰（1）全部貨幣資金（不含租賃保證金）；（2）依據破產重整裁定書（（2017）渝0151破2號之三）應抵債給債權人但尚未辦理產權過戶的資產。

雙遠公司主要資產如下︰

序號	資產簡稱	權證編號	實際地址	建築面積()
1	重慶市渝北區動力國際地上物業	115房地證2014字第35071號（北部新區泰山大道東段62號附1號、附42號、附73號、附81號、附82號）	泰山大道東段62號第4層商業	571.42
			泰山大道東段62號第3層及夾層商業	9,411.47
			泰山大道東段62號第2層商業	8,519.20
			泰山大道東段62號第1層商業	12,123.36
2	重慶市渝北區動力國際地下物業	115房地證2014字第35073號（北部新區泰山大道東段62號附22號負1層、負2層、附83號、附84號）	泰山大道東段62號負1層商業	9,801.77
			泰山大道東段62號負2層倉庫	821.15
			泰山大道東段62號負1-2層車庫	23,938.8
3	重慶市渝北區動力國際未辦證物業	未辦證（北部新區泰山大道東段62號附22號負3層）	泰山大道東段62號負3層車庫	9,558.98
4	重慶市銅梁區巴川鎮72畝商住用地	房地產權證209字第044065號	重慶市銅梁區巴川鎮白龍大道C段	47974.32
5	雙遠公司其他主要不動產	103房地證2005字第15112號	洋河一村78號86號車位（本車位及以下6車位房地產權證記載坐落為“楊河一村78號”）	41.91
		103房地證2005字第15113號	洋河一村78號87號車位	36.77
		103房地證2005字第15114號	洋河一村78號88號車位	41.91
		103房地證2005字第15115號	洋河一村78號89號車位	40.44
		103房地證2005字第15116號	洋河一村78號90號車位	35.29
		103房地證2005字第15117號	洋河一村78號92號車位	31.14
		103房地證2005字第15118號	洋河一村78號93號車位	29.27
		103房地證2006字第12923號	山水麗都10附5號	4.07
		101房地證2009字第8920號	渝中區臨江路89號第三層商業C3#	8.21
		101房地證2009字第8923號	渝中區臨江路89號第三層C10#	7.33
		101房地證2009字第8922號	渝中區臨江路89號第三層C16#	7.15
		101房地證2009字第8921號	渝中區臨江路89號第三層C20#	7.15
		101房地證2009字第8918號	渝中區臨江路89號第三層C21#	7.15
		101房地證2009字第8917號	渝中區臨江路89號第三層C22#	7.15
		101房地證2009字第8919號	渝中區臨江路89號第三層D175#	11.46
		209房地證2005字第03968號	銅梁縣巴川鎮興農東街163號	75.12
		209房地證2005字第03971號	銅梁縣巴川鎮興農東街169號	75.12
		209房地證2005字第03987號	銅梁縣巴川鎮食堂巷70號	72.55

　　交易條件︰交易對象信譽好，可按處置方要求方式付款，能夠接受股權資產和債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人；受讓人須配合我司和交易場所開展受讓人資格審查，成交確認前簽訂相關承諾書。

　　以下人員不得購買且不得委托他人代為競買︰（1）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（2）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（3）債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬；（4）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業；（5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（6）金融監管機構工作人員、政法干警、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人；（7）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期限︰自本公告發布之日起七工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰馬女士、丁女士、游先生、黃先生，聯系電話︰023-67609619、010-83777322、023-67028389、023-67719861。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰023-67719856、010-83777476、023-67025480。

　　聯系地址︰重慶市江北區海爾路178號美全22世紀寫字樓A1座；北京市西城區金融大街8號中信金融資產A座323；重慶市渝北區新南路439號中信現代廣場2幢40樓。

　　特別說明︰本公告僅列示截至2025年3月31日的債權本金余額，蕪湖華融合伙企業對雙遠公司債權的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款項按相關合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；雙遠公司正在公開處置雙城公司全部股權及對其全部債權，處置價款收齊後，中信金融資產重慶分公司和蕪湖華融合伙企業向雙城公司出具免除剩余償債責任的函，並對雙城公司已設立抵押擔保的資產辦理解押；上述債權資產、股權資產及實物資產可能存在瑕疵，須意向購買方自行判斷調查。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司

　　蕪湖華融資本創榮投資中心（有限合伙）

　　2025年3月28日