成都市合勱企業管理合伙企業（有限合伙）（以下簡稱︰合伙企業）擬公開招募合伙人，現予以公告︰

　　說明︰1.合伙企業現有合伙人分別為中國中信金融資產管理股份有限公司、華融資本管理有限公司，現有合伙人合計持有合伙企業100%的份額；2.合伙企業持有位于四川省成都市金牛區北站東一路18號“金荷花”的商業房產，建築面積共計22,121.59平方米；3.合伙企業名下房產系通過以物抵債方式取得，因抵債而產生的過戶稅費、持有房產期間的商管費用、物管費用、稅費等系合伙企業的主要負債；4.合伙企業持有對天津藍光駿景房地產開發有限公司、成都浦興商貿有限責任公司以及成都成華正惠房地產開發有限公司、成都聚錦商貿有限公司等公司的兩筆債權資產，本金余額共3,359萬元。合伙企業持有資產情況具體如下︰

（1）商業房產︰

　　注︰上表中房產通過以物抵債方式取得，尚未完成產權過戶手續。房產的權證號為原產權人的產權證號。上述房產大部分處于出租狀態，具體情況可向聯系人咨詢了解。

（2）債權︰

　　注︰上表僅列示截至2025年2月28日的債權余額，債務人和擔保人應支付的違約金、相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。如上表中的債務人、債權金額、抵押物、擔保人等信息與實際不符的，以相關合同協議及有效法律文書為準。各合伙人持有份額、合伙人權利義務、是否需具備專業能力、出資形式、增減資約定、退出機制、合伙企業的經營和財務狀況、招募合伙人的類型與要求等相關情況請直接與受理公示事項聯系人電話聯系。

　　入伙的條件︰信譽良好，有相應資金能力，能夠接受合伙企業存在的瑕疵及入伙合伙企業所帶來的風險，資金來源合法。

　　入伙的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。

　　以下人員不得入伙︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人；合伙企業所持有債權涉及的債務人、擔保人及其關聯企業等利益相關方，債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬企業，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；前述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；資產原債務人及關聯企業等利益相關方；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得入伙合伙企業的主體；法律有特殊規定的情況除外。

　　公告期限︰自本公告發布之日起二十個工作日止，如有入伙意向請以書面形式在上述公告有效期內提出。公告期內同時受理入伙有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰陸先生、陳先生，聯系電話︰028-86516517、028-86516575。

　　聯系地址︰四川省成都市總府路35號總府大廈21樓

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰劉女士︰028-86516518 張女士︰028-86516559。

中國中信金融資產管理股份有限公司

華融資本管理有限公司

成都市合勱企業管理合伙企業（有限合伙）

2025年5月6日