中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

 中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司

資產處置公告

2025-05-21

  中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司(以下稱“中信金融資產廣西分公司”)合法擁有本公告所附《資產處置公告清單》列示的廣西凱豐投資管理有限公司等24戶資產(以下稱“標的資產”),擬進行公開轉讓處置,現予以公告。

  一、債權資產情況

  標的資產合計24戶,截止基準日,債權總額為人民幣1,689,166,738.60元,其中本金 1,238,047,779.41元、欠息 448,926,585.19元,代墊費用2,192,374.00元。資產分布于桂林市、柳州市、北京市、桂平市、貴港市、南寧市等全區各地市。具體詳見公告清單。

  上述資產以及從資產基準日至資產轉讓日所產生的債務人和擔保人應清償的利息、罰息、違約金、復利、遲延履行金等,最終按債務合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。標的資產項下的權利義務一並轉讓。本公告中內容如有錯漏,以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及生效法律文書等為準。

  如需了解有關本次交易資產的詳細情況,請登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網站www.famc.citic查詢或與交易聯系人接洽。

  二、處置方式

  按《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式組包或單戶處置。

  三、交易對象的要求

  具有完全民事行為能力及完全民事責任能力且具備支付能力並可承擔購買標的資產所帶來的風險的法人、組織或自然人。

  以下主體不得購買或變相購買本公告列示的標的資產︰(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)標的資產項下債權資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與對標的資產的折價購買。(七)反恐及反洗錢黑名單人員、受國際制裁的主體;(八)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  成交買受人須配合中信金融資產廣西分公司開展合規訪談,如拒不配合合規訪談的,中信金融資產廣西分公司有權終止交易。

  四、公告期

  自本公告發布之日起7個工作日。

  五、接受征詢或異議

  如需了解標的資產具體情況或對標的資產處置有異議的,可向中信金融資產廣西分公司提出;公告期內,中信金融資產廣西分公司同時受理投資者報名和對標的資產處置的有關異議和征詢。

  六、交易條件︰一次性付款或分期付款。

  七、聯系方式

  聯系人︰先生、張先生

  聯系電話0771-5828510、0771-5842169。

  聯系地址︰廣西壯族自治區南寧市民族大道38-3號

  郵編:530022

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰金先生,0771-5871258

  國家金融監督管理總局廣西監管局0771-2826553

  中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司

  2025年5月21日

 

資產處置公告清單
單位︰元
序號 債務人名稱 借款合同編號 本金 欠息 代墊費用 基準日 /質押物 保證人 至公告日訴訟情況 債務人所在地 抵押物所在地
1 廣西凱豐投資管理有限公司 中江國際【2015信托222】號第(2)號、信托受益權轉讓合同(合同編號︰GLLZZR-20171201) 688,418,845.98 348,266,915.51 0.00 2024/12/6 由桂林市秀峰區經濟建設投資有限責任公司提供的位于桂林市秀峰區翠竹路68號蓮花塘社區安置點A25#-1地塊商住樓進行抵押,不動產證號︰桂(2024)桂林市不動產權第0009812號,權利性質為出讓/自建房,用途為其他商業服務業用地/商業服務,共有宗地面積41313.10,房屋建築面積76861.2。 桂林大龍投資有限公司、卿毅杰、卿毅春、謝良榮 已訴 桂林 桂林
2 國順中投資產投資有限公司 《開立銀行承兌匯票協議書》(合同編號︰2013年柳行公承營字第599號) 0 0 169,699.00 2024/12/6 位于橫州市雲表鎮福塘村委的5套房產,面積分別為7704.26、10070.68、3266.03、2953.84、4696.64,性質為工業廠房。 廣西金海金融投資控股集團有限公司、符如林、鄭妙娟、符如發、郭偉、楊健春 已訴 南寧 橫縣
3 廣西天涌節能科技股份有限公司 《人民幣借款合同》(合同編號︰HT190911023368)、《延期還款協議書》(合同編號︰HT19091102336801) 4,000,000.00 1,845,073.40 23,454.00 2024/12/6 以廣西天涌節能科技股份有限公司公司名下7項發明專利權進行質押,具體專利權為︰1、大型水源熱泵系統的控制方法(專利號ZL201110462985.6);2、EPC家用再生熱泵供應系統(專利號ZL201310537808.9);3、家用再生熱泵自動分析系統(專利號ZL201310537368.7);4、垂直布管環路式家用再生熱泵水系統及其自動控制方法(專利號ZL201310537663.2);5、家用再生熱泵熱水系統自動控制系統(專利號ZL201310537485.3);6、多級廢水回收系統(專利號ZL201610754793.5);7、一種多級廢水回收熱水供應系統(專利號ZL201610752522.6)】。 梁華易 已訴 柳州 /
4 北京首都航空有限公司 JK200610043169 187,470,000.00 10,828,277.78 0.00 2023/3/27 質押物︰北京首都航空有限公司名下持有的桂林航空旅游集團有限公司12.7%的股權 海航航空集團有限公司 已訴 北京 /
5 貴港市明興大酒店 《固定資產借款合同》,編號︰927502192096162 34,000,000.00 7,730,189.50 471,602.00 2024/6/20 陳明新名下位于貴港市港北區貴城鎮團結路2998號的房地產,土地︰3268.16
建築︰2344.83
陳明新、廖曉霞、陳明香、廖曉江、陳禮余、謝碧娥、陳禮尊、黃健 已訴 貴港 貴港
38,950,000.00 8,852,275.45 2024/6/20 陳明新名下位于貴港市中山路2198號院(明興大酒店)3幢的房地產,土地︰2791.29
建築︰3874.83
6 桂平市神工家私有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰917602230407273 10,800,000.00 406,762.71 0.00 2024/6/20 廣西豐熙農業開發有限公司名下位于陸川縣溫泉鎮溫泉村東環路東側訊和路南面的土地,面積︰9769.75 駱文、駱曉華、駱世杰、李元莊 已訴(未判決) 桂平 陸川
《流動資金借款合同》,編號︰917602192658325 9,000,000.00 615,286.59 0.00 2024/6/20
《流動資金借款合同》,編號︰917602230276577 10,000,000.00 253,995.16 0.00 2024/6/20 廣西豐熙農業開發有限公司名下位于陸川縣溫泉鎮溫泉村東環路東側訊和路南面的土地,面積︰4401.8 駱曉華、駱世杰、李元莊 已訴(未判決) 桂平 陸川
7 桂平市港盈五金制品廠 《固定資產借款合同》,編號︰920602211619101 23,000,000.00 1,456,718.51 162,813.00 2024/6/20 1、楊旭榮、原培瓊夫妻名下位于桂平市社坡鎮社坡村的房地產1宗,土地︰7740.3;建築︰375.31
2、楊旭榮名下位于桂平市社坡鎮社坡街的房地產1宗,土地︰156.8;建築︰634.0
3、原培瓊名下位于桂平市西山鎮大起綜合市場的房地產1宗,土地︰70;建築︰303.61
4、桂平市澤惠機械制造有限公司名下位于桂平市長安工業園國有出讓工業用地1宗,面積︰29674.16
5、楊旭榮名下所持有的廣西國鼎房地產開發有限公司股權600萬元
楊旭榮、原培瓊、楊佳 已訴 桂平 桂平
8 桂平市萬德食品有限公司 《流動資金循環借款合同》,編號︰931302192501406 5,000,000.00 371,056.60 0.00 2024/6/20 桂平市萬德食品有限公司、葉珊名下位于桂平市西山鎮西山村12隊幸福家園小區的15間的商鋪面積合計︰1450.33 李紫千、陳成大、葉珊 已訴 桂平 桂平
5,000,000.00 369,864.11
5,000,000.00 371,056.60
9 廣西中和獸藥廠 《流動資金借款合同》,編號︰932202193096622 15,000,000.00 4,007,383.63 58,352.00 2024/6/20 覃炯鑫名下位于桂平市西山鎮大起村大綱紋垌倫巴國際公館A#-110號、A#-201號、A#-202號商鋪,面積合計︰2666.6 覃炯鑫、洪亮、覃家華、黃海潮、覃炯雲、葉珊、覃炯維、潘嫻 已訴 桂平 桂平
10 廣西潤仁汽車服務有限公司 《流動資金循環借款合同》,編號︰932202192307081 11,000,000.00 2,514,715.67 45,729.00 2024/6/20 廣西潤仁汽車服務有限公司名下位于南寧市江南區宏桂宏苑小區4間商鋪,面積合計︰696.56 陳宗杰、李天生、李達強 已訴 桂平 南寧
《流動資金循環借款合同》,編號︰932202192860803 6,301,261.22 1,928,315.36 39,154.00 廣西潤仁汽車服務有限公司名下位于南寧市興寧區東州路1號保利·山水怡城的1間商鋪,面積︰87.06 已訴 桂平 南寧
11 桂平市恆佳貿易有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰917602191462303 15,000,000.00 7,011,747.41 60,636.00 2024/6/20 桂平市華天貿易有限公司名下位于廣西桂平市西山鎮城西街520號明珠中央花園一期101、103、108號商鋪,面積合計︰806 高永強、黎仲杴 已訴 桂平 桂平
《流動資金借款合同》,編號︰917602191462124 5,000,000.00 2,337,249.13 25,461.00 桂平市華潤發展有限公司名下位于桂平市西山鎮新崗村六塘區即“華潤大廈”一層的1間商鋪,面積︰3054.08 已訴 桂平 桂平
12 桂平市華富貿易有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰917602201606178 13,390,000.00 5,640,878.28 102,618.00 2024/6/20 桂平市華潤發展有限公司名下位于桂平市西山鎮新崗村六塘區即“華潤大廈”一層的1間商鋪,面積︰3054.08 覃晟峰、周朝、覃炳炎、黎煥森 已訴 桂平 桂平
13 桂平市諾頓生態種養有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰917602201609424 8,629,999.92 1,413,344.59 42,962.00 2024/6/20 廣西申鼎源農業開發有限責任公司及桂平市諾頓生態種養有限公司名下位于賓陽縣賓州鎮東環路鳳凰城市花園37、38號樓29間商鋪,面積合計︰1254.16 韋安華、程柱源、廣西申鼎源農業開發有限責任公司 已訴 桂平 桂平
1,000,000.00 182,342.82
14 桂平市鴻泰商貿有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰917602192851963 11,921,580.63 3,661,455.78 88,751.00 2024/6/20 吳燕玉、王燕杏、陳德偉名下所有位于桂平市西山鎮興寧街16號(桂平豐寶大廈)二樓、三樓的4間商鋪,面積合計︰3085.04 吳燕玉、陳勁、王燕杏、陳德偉 已訴 桂平 桂平
15 廣西昌榮服飾有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰918102210334783 5,180,000.00 1,140,044.53 54,130.00 2024/6/20 廣西建成居投資有限公司名下位于桂平市馬皮鄉馬皮街5宗國有出讓住宅用地,面積合計︰29901.05 廣西建成居投資有限公司、方德春、楊群連、楊石全、方銘 已訴 桂平 桂平
《流動資金借款合同》,編號︰918102210333006 4,800,000.00 1,050,889.02 50,987.00 2024/6/20 已訴 桂平 桂平
16 廣西德達布業有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰918102210334824 14,000,000.00 2,565,010.46 117,315.00 2024/6/20 廣西建成居投資有限公司、方德春、楊群連、方德達、方棚 已訴 桂平 桂平
《流動資金借款合同》,編號︰918102210334921 5,999,999.98 1,171,733.56 60,046.00 2024/6/20 已訴 桂平 桂平
17 廣西新柏林制衣有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰918102210332883 7,000,000.00 1,539,553.89 68,994.00 2024/6/20 廣西建成居投資有限公司、方德春、楊群連、方德雨 已訴 桂平 桂平
《流動資金借款合同》,編號︰918102211938627 12,900,000.00 2,750,422.99 111,005.00 2024/6/20 已訴 桂平 桂平
18 桂平市文杰貿易有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰919602190017425 1,000,000.00 205,039.06 0.00 2024/6/20 北海市華富貿易發展有限公司名下位于北海市貴州路以東、西南大道以北商業、住宅用地1宗,面積︰1800 劉永善、歐小金 已訴 桂平 北海
1,000,000.00 202,988.28 0.00 2024/6/20
999,999.22 205,039.02 0.00 2024/6/20
1,000,000.00 205,039.06 0.00 2024/6/20
1,000,000.00 205,039.28 0.00 2024/6/20
19 廣西壯族自治區桂平市甘新餅廠 《固定資產借款合同》,編號︰920602191452357 8,999,999.98 1,614,706.67 72,655.00 2024/6/20 甘林名下位于桂平市社坡鎮社坡村的1宗土地,面積︰2203.98 甘林、陳連芬 已訴 桂平 桂平
20 桂平市華潤發展有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰920602202109661 14,600,000.00 5,105,839.44 59,097.00 2024/6/20 桂平市金晟房地產開發有限公司名下位于桂平市西山鎮金鳳凰商業中心35#101號的商鋪,面積︰1427.93 桂平市金晟房地產開發有限公司、黎煥森、滿世樂、覃炳炎、鄭君翔 已訴 桂平 桂平
21 桂平市益航貿易有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰920602201608855 12,186,124.06 4,561,026.01 52,490.00 2024/6/20 桂平市金晟房地產開發有限公司名下位于桂平市西山鎮金鳳凰商業中心34#201、35#201號商鋪,面積合計︰2855.89 桂平市金晟房地產開發有限公司、黎煥森、李火榮、李錦湖、滿世樂、覃炳炎、鄭君翔 已訴 桂平 桂平
22 廣西桂平市正昌長順林業發展有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰931302184413141 9,999,968.42 4,385,218.33 86,344.00 2024/6/20 永福縣世鎮房地產開發有限公司名下位于永福縣百壽鎮西龍潭住宅用地1宗,面積︰10294.52 王瑞海、林勤、戴華、李政、張萬龍、張世鑄 已訴 桂平 桂林
23 廣西燁馳汽車銷售有限公司 《流動資金循環借款合同》,編號︰932202194329221 10,000,000.00 2,274,395.67 42,321.00 2024/6/20 廣西燁馳汽車銷售有限公司名下位于南寧市興寧區東州路1號保利·山水怡城怡景園9間商鋪,面積合計︰469.89 龐晴嵐 已訴 桂平 南寧
24 桂平市錦譽置業有限公司 《流動資金借款合同》,編號︰931302185308482 15,000,000.00 7,453,831.27 101,768.00 2024/6/20 桂平市錦譽置業有限公司有限公司名下桂平市西山鎮廂東社區住宅用地1宗,面積︰3195.72 麥健輝、黎卓杰、韋慶 已訴 桂平 桂平
《流動資金借款合同》,編號︰931302186441019 4,500,000.00 2,225,864.06 23,991.00 2024/6/20 已訴

  注︰1、公告清單所列示的利息數據僅為截至基準日的利息余額,債務人和擔保人實際應清償的本金、利息、罰息、復利、遲延履行金等,按債務合同、擔保合同及其他合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。上述債權項下的權利義務一並轉讓;

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