中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告

資產處置公告

2025-06-05

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的對北京大地林肯房地產開發有限公司等4戶債權進行公開處置，處置方式為組包或單戶處置，現予以公告，資產詳細情況如下︰

序號	債務人/標的企業名稱	所在地	本金（人民幣/萬元）	利息（人民幣/萬元）	費用（人民幣/萬元）	債權合計（人民幣/萬元）	抵（質）押物情況	保證人	備注
1	北京大地林肯房地產開發有限公司	北京市	51,433.99	14,652.09	1,530.02	67,616.10	抵押物︰北京臨空皇冠假日酒店現房及土地使用權。建築面積共計68,244.54平方米，規劃房屋用途為地下車庫，非配套公建，公寓，設備用房，現狀用途為酒店及配套設施等。抵押物分攤土地使用權面積為31,040.24平方米，土地用途為商業、公寓、地下車庫。抵押物項下現在及未來擁有的全部租金收入等應收賬款及相應回籠款、債務人持有的北京臨空酒店管理有限公司股權提供質押擔保	北京臨空酒店管理有限公司、霍爾果斯創贏智能科技發展有限公司、三河園方房地產開發有限公司	基準日2025年5月30日
2	多元水環保技術產業(中國)有限公司	北京市	1,000.84	4,044.60	29.29	5,074.74		中元國信信用融資擔保有限公司（擔保債權金3213.24萬元）	基準日2025年5月15日
3	多元水環保技術產業(中國)有限公司	北京市	0.00	3,213.24	20.85	3,234.09		大鐘寺商業有限公司（擔保債權金額771.99萬元）	基準日2025年5月15日
4	春和集團有限公司、香港皇冠船舶有限公司	浙江省寧波市	16,227.25	11，350.85	97.14	27，675.24	梁光夫以持有的春和集團14.06%股權提供質押擔保，春和集團以其持有的1%的江蘇太平洋造船股權提供質押擔保	江蘇太平洋造船集團股份有限公司	基準日為2022年4月24日　　春和集團有限公司、江蘇太平洋造船集團股份有限公司已進入破產清算程序，香港皇冠船舶有限公司已告解散。

　　擬處置資產標的為上表中所列債權資產，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　後續中信金融資產北京市分公司可能根據實際情況調整戶數，增加項目的，將刊登補充公告；減少項目的，不再進行補充公告。有關資產的詳細情況，投資者可與聯系人接洽查詢。

　　公告期限︰自公告發布之日起20個工作日。

　　受理公告事項聯系人︰沈女士

　　聯系電話︰010-66060006-4218

　　聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

2025年6月5日