中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有位于長沙市開福區凱樂微谷1號棟114套實物抵債資產（詳見附件︰擬處置實物資產清單），處置方式為整體出售，擬依法進行處置，現予以公告。

　　資產狀態︰位于長沙市開福區棲鳳路486號凱樂微谷商務中心1號棟114套商業及寫字樓現房，面積共計18034.45平方米。

　　交易條件為︰投資者/買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買實物資產所帶來的風險。

　　交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告有效期限︰自公告發布之日起7個工作日。在公告期內受理投資者報名（請意向投資者在公告有效期屆滿前向我分公司提交書面意向書或來我分公司現場報名）和對該資產處置的有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰李女士，聯系電話︰13574885269。聯系地址︰湖南省長沙市開福區五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰周先生，聯系電話0731-84845036。

　　附件︰擬處置實物資產清單.xls

               中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

　　                                 2025年6月18日