中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司資產處置暨招商公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司資產處置暨招商公告

2025-06-17

　　中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司擬對擁有的下列不良資產進行處置，現將有關情況公告如下︰

　　一、擬處置資產情況

　　截至2025年4月14日（基準日），本資產包債權本金余額35,345.37萬元，利息6,330.97萬元，代墊費用92.39萬元，合計41,768.72萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費用等以相關合同、生效法律文書等文件計算為準。債權明細如下︰

序號	債務人名稱	抵質押物	擔保人	本金余額（元）	欠息金額（元）	代墊付費用（元）
1	新疆遠大恆基房地產開發有限公司	庫車市天河天河路68號雲湖壹號房地產在建工程住宅78套建築面積15125.82；商業在建工程48處，建築面積21135.34平方米。	王藝橋、羅元琪	38,775,895.66	113,527.19
2	新疆遠大恆基房地產開發有限公司庫車分公司	庫車縣綠景家園小區住宅12套房產，建築面積1461.11，商業62套房產，建築面積11245.36。	王藝橋、羅元琪、新疆遠大恆基房地產開發有限公司	11,004,099.09	33,256.83
3	新疆中帆建設工程有限公司		王高營、唐玲、靳海強、王藝橋、羅元琪、新疆遠大恆基房地產開發有限公司、新疆藝恆農牧有限公司、拜城利和房地產開發有限公司	16,500,000.00	45,970.84
4	阿克蘇正佳商貿有限公司	新疆華鑫普玄房地產開發有限責任公司持有的位于庫車市華鑫綜合農貿市場旁一號、三號、四號樓分布在1-3層的商業面積12491.17，產證為5個大產證，單戶面積較大。土地面積合計︰5576.19平方米。	新疆華鑫普玄房地產開發有限責任公司、王好藝	23,900,000.00	43,484.72
5	新疆錦繡絲路文化旅游發展有限公司	①坐落于庫車市寧波大到2號浙江商世貿中心-海寧城S6-4、S6-5幢，65套，抵押建築面積3875.77平方米；②庫車浙商世貿中心風情街S10、S13，51套,抵押建築面積1963.21平方米。	新和浙商房地產開發有限公司、程福祥	18,000,000.00	52,700.00
6	庫車百匯商貿有限公司	坐落于新和縣火車站路南側，314國道西側浙商商貿城3號樓商鋪126等74處，抵押建築面積4808.07平方米，抵押土地面積4799.83平方米。	庫車浙商置業有限公司、朱誠明、許詩怡、凌振鴻、田麗	9,900,000.00	32,725.00
7	新疆旭豐建設工程有限公司	位于新和縣火車站路南側，314國道西側浙商商貿城73套商鋪，建築面積8602.62平方米。	新和浙商房地產開發有限公司、黃文初、李浪	35,000,000.00	100,063.88
8	阿克蘇市鑫德源再生資源有限公司	由新和浙商房地產開發有限公司名下位于新和縣火車站南側，314國道西側新和·浙商商貿城項目1號樓、2號樓的20套不動產，抵押物面積1461.99平方米。	新和浙商房地產開發有限公司、張雲	6,189,603.65	19,144.79
9	庫車暢源生態環保科技有限責任公司		/	15,999,900.00	183,087.78
9	庫車暢源生態環保科技有限責任公司	抵押物位于庫車市烏尊鎮化工園區3號，占地面積26254平方米（約39.38畝）。機器設備共82項，主要有裝載機、含油污泥淨化工藝設備、燃氣導熱油鍋爐、油泥焚燒爐、回轉窯、立式儲罐、低溫裂解爐、椎體罐、常壓蒸餾塔、水洗設備等，他項權證證號︰新（2024）庫車市不動產證明第0003474號。	新疆勝達路橋工程有限責任公司,屈國香,段勝楊,馬晶晶,何雲,馬海濤	19,611,374.29	182,385.79
10	新疆鼎力達紡織科技有限公司	抵押物位于庫車市東城街道石化新村社區福鴻路7號，房產建築面積4425.22平方米，宗地面積24985.40平方米。	潘建吉、謝曉兵、謝益利	4,740,000.00	17,906.67
11	庫車市玉軒宇賓館有限公司	抵押物為庫車經貿賓館有限責任公司名下位于庫車市新城區友誼路西12號庫車經貿賓館有限責任公司賓館房產、土地。證載總面積為5164.96平方米（其中負一層面積︰54.20平方米；二層-五層面積︰5110.73平方米），證載土地面積1034.80平方米。	庫車經貿賓館有限責任公司、王勇、周沛	6,050,032.84	22,855.68
12	庫車恆達熱浸塑安全防護設施有限公司		阿克蘇市政公用建設有限責任公司,彭友帥,張艷瓊、殷群	2,290,000.00	10,348.89
13	庫車成翔酒店有限責任公司	法人喻鷺名下位于庫車市新城街道杏花苑社區文化中路215號時尚小區1號商業樓1-12層（川渝大酒店）提供抵押擔保，評估建築面積9863.81，土地面積829.44。	喻鷺,于一丁	24,000,000.00	260,991.97
14	新疆至信房地產開發有限公司	位于沙雅縣南京路與健康路交匯處至信.雁鳴湖畔在建工程商業、住宅，住宅150套，建築面積1,7905.73平方米，商鋪64套，建築面積4585.78平方米。	呂亮、韓依霖	9,802,292.06	3,479.52
15	阿克蘇潤耀永利商貿有限公司		新疆至誠酒店管理有限公司、新疆至信房地產開發有限公司、胡楊、韓依霖、王浩軍	7,999,966.67	9,344.41
16	新疆至耀商貿有限公司		新疆至信房地產開發有限公司、新疆朗沛商貿有限公司、新疆至誠酒店管理有限公司、韓依霖	12,730,533.61	20,103.63
17	新疆金富祥亞麻有限公司	金富祥亞麻名下位于大宛其農場的房產、土地作抵押。土地面積611501.8，房產面積3602.47。	新疆疆達薯業有限公司、任永紅、夏煒	17,200,143.46	3,306,765.77
18	拜城縣豐碩馬鈴薯種植農民專業合作社	新疆疆達薯業位于米吉克8619.98工業房產，工業土地使用權206962.8、馬鈴薯生產線（新抵N262017101）、大橋鄉承包農業土地5890.28畝土地承包經營權。	新疆疆達薯業有限公司、任永紅、王喜紅	3,299,785.57	1,543,683.58
19	拜城兆豐種業有限公司	位于拜城縣解放東路與建設路交匯處1棟商業的房地產，建築面積4386.75平方米，土地總面積41182.12平方米。	新疆疆達薯業有限公司、新疆金福祥亞麻有限公司、劉小海、任永紅、王喜紅、夏煒、王瑛	8,488,973.31	6,064,044.38
20	新疆疆達薯業有限公司	保證人李全忠名下位于庫車縣東城314線北側（兵團三運司駐庫運輸站）1、3、4、5樓商鋪，土地使用權面積為461.69平方米，房產總建築面積1439.24平方米。	任永紅、王喜紅、劉小海	23,666,305.45	10,701,923.11	646,948.66
21	新疆桑塔木種業股份有限公司	抵押物位于北屯市新區軍墾路以南，文化路以東，屯三路以西、墾一路以北抵押，土地37824.58平方米及在建工程	新疆華坤房地產開發有限公司、新疆嘉盛源投資發展有限公司、烏魯木齊紅蜻蜓商貿有限公司、新疆華坤房地產開發有限公司拜城分公司、胡建、張忠生、胡曉武	14,621,829.33	17,792,365.52	96,384.54
22	庫車安達汽車銷售有限公司	位于上海市松江區其昌南路346弄55號602室房產179.24平方米住房；張巨光持有阿克蘇地區金鼎水利水電工程有限責任公司892.422383萬股	李全忠、王玉梅、謝建冬、李德存、孟祥麗、韓家報	1,156,650.21	1,625,724.25	15,691.20
23	新疆裕隆機械裝備制造有限公司		阿克蘇豐潤肥業有限責任公司、北屯龍翔旅游服務有限責任公司、齊雲昌、許強	4,890,770.49	8,418,808.74	5,000.00
24	阿克蘇地區金鼎水利水電工程有限責任公司		張巨光、李春英，褚衍群、李玲、阿克蘇東昌建材有限公司、阿克蘇巨輝建材有限責任公司、巴州金通礦業有限公司	14,375,539.59	4,272,281.71	159,860.22
25	庫車新星農用掛車修造廠		庫車永恆房屋拆遷有限公司	304,278.99	1,482,657.85
26	庫車縣西域化工有限責任公司			2,955,693.84	6,950,032.40
	合計			353,453,668.11	63,309,664.90	923,884.62

　　注︰上表所列之債權資產信息僅供參考，具體以借據、借款合同、擔保合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料為準。上表所列之債權資產截至交易日的相關費用（包括但不限于墊付費用）等一並轉讓，實際金額以依據債權協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。以上資產可能存在瑕疵，請買受人自行調查判斷，資產詳細情況請與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽良好，需一次性支付轉讓價款或分期支付轉讓價款，並可承擔購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。請有意向的競買者在公告有效期內向我方提供書面的意向購買函（內容包括價款、支付方式、支付時間等）。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰

　　國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　包括但不限于債權追償、債權重組、債權轉股權、轉讓單戶或打包轉讓，整體或其中任意資產與其他符合轉讓條件的資產組合打包處置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　本招商公告長期有效。

　　六、聯系方式

　　聯系人︰李先生、楊女士，聯系電話︰0991-2377022、0991-2377029。

　　聯系地址︰烏魯木齊市水磨溝區紅光山路888號綠城廣場1B座17層。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰毛先生 0991-2377038。

　　歡迎廣大意向投資者按照以上聯系方式與我分公司進行洽談。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區分公司

　　 2025年6月17日