中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告

資產處置公告

2025-06-20

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的對天洋控股集團有限公司、天洋房地產（三河）有限公司單戶債權進行處置，現予以公告，資產詳細情況如下︰

序號	債務人/標的企業名稱	所在地	本金（人民幣/元）	利息（人民幣/元）	費用（人民幣/元）	債權合計（人民幣/元）	抵（質）押物情況	保證人	備注
1	天洋控股集團有限公司、天洋房地產（三河）有限公司	北京市、河北省	163,758,882.91	100,175,246.61	0	263,934,129.52	1.位于三河市燕郊天洋城4代神州小鎮3號樓54套住宅現房；2.燕郊天洋城4代S-01商業現房。	周政、周金、劉力、戴菲菲	本戶債權另有部分已拍賣成交抵押物案款尚在執行法院賬戶未向中信金融資產北京市分公司發還，拍賣價款共計3,542,870.80元，最終實際發還數額因涉及執行費、評估費、可能產生的過戶稅費等費用扣除，故暫無法確定。

　　擬處置資產標的為上表中所列債權資產基準日為2025年5月31日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　後續中信金融資產北京市分公司可能根據實際情況調整戶數，增加項目的，將刊登補充公告；減少項目的，不再進行補充公告。有關資產的詳細情況，投資者可與聯系人接洽查詢。

　　公告期限︰自公告發布之日起7個工作日。

　　受理公告事項聯系人︰馬先生

　　聯系電話︰010010-66060006-8175 　

　　聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

2025年6月20日