中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  

吉林省正力拍賣有限責任公司拍賣公告

2025-06-23

    受中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司委托,委托人定于2025年6月30日上午10︰00在吉林省長春市綠園區新竹路88號(原青年路83號)9樓舉行公開拍賣會

    一、拍賣標的︰

    1、吉林分公司對吉林市金晟房地產開發有限公司持有的債權。截至處置基準日,債權合計51,655.25萬元,其中本金25,000萬元,重組寬限補償金26,433.45萬元(已扣除抵債金額),代墊費用221.80萬元。

    2、13套抵債商業房產,建築面積合計1,557.54平方米。

    截至基準日2024年10月20日,中信金資擬公開轉讓對吉林市金晟房地產開發有限公司1戶債權資產及抵債資產,資產明細情況如下︰

單位︰萬元
序號 項目位置 資產類型 債務人(或產權持有人) 債權本金(或抵債價值) 債權利息及代墊費用 保證人 抵質押物情況(或抵債資產情況)
1 吉林省吉林市 受托處置資產 吉林市金晟房地產開發有限公司 25,000 26,655.25 天然城市開發集團有限公司、藍寧、吉林市泰安房地產開發有限公司 ヾ抵押物位于吉林市昌邑區中京城小區的1599套在建工程。
2 吉林省吉林市 受托處置資產 抵債資產持有人中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司(暫未過戶) 抵債金額725.57 —— ——

  ゝ抵債資產位于吉林市昌邑區望雲街510號吉林天然·楓葉山莊13套在建工程,面積1,557.54平方米。

    二、展示時間、地點︰ 2025年6月28日-29日10︰00-16︰30;地點︰吉林省長春市綠園區新竹路88號(原青年路83號)9樓

    三、競買登記手續辦理︰競買保證金及標的詳情即日起接受咨詢。符合條件的競買人應于 2025年6月29日前將競買保證金繳至指定賬戶(到賬為準,賬戶名︰吉林省正力拍賣有限責任公司,開戶行︰吉林九台農村商業銀行股份有限公司長春分行,賬號︰0710449011015200045257),並于2025年6月29日10︰00-16︰30在我公司指定地點辦理競買登記手續,遵守《拍賣規則》並簽署《瑕疵聲明》《競買協議》《標的債權文件清單》《保密承諾》《競買人承諾書》後方可取得競買資格。

    四、付款方式︰買受人須在2025年6月30日拍賣成交當日簽署《資產轉讓協議》並按照《競買協議》規定支付相應價款;同時向我公司支付成交價千分之一點五的拍賣佣金。

      五、交易條件為︰投資者信譽好,可按我公司要求付款,能夠接受不良資產存在的瑕疵及購買不良資產所帶來的風險,交易資金來源合法。買受人能配合資格審查、反洗錢身份識別,買受人能承諾其並非標的資產原債務人及關聯企業等利益相關方。

      六、對交易對象的要求為︰競買人應當是具有完全民事行為能力、支付能力的自然人,合法成立且有支付能力的法人和其他組織。但下列人員不得購買或變相購買︰ (一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

    欲咨詢了解上述債權資產的相關具體情況,請投資者登陸中信金資官網(網址︰https://www.famc.citic)。

      特別說明︰1、本公告債權金額系截止2024年10月20日的本息余額,債務人和擔保人應支付的利息、罰息、違約金及相關費用等按照相關合同、協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。2、如公告中債務人、債權金額、抵押物、擔保人、抵債資產等信息與事實不符的,以簽署的合同、協議和生效法律文書等法律文件內容為準。3、上述債權和抵債資產及其項下權利義務一並轉讓。

    聯系人︰王經理 17390917088

                                                                                                                    吉林省正力拍賣有限責任公司

                                                                                                                               2025年6月23日

  競買須知.docx資產狀況及瑕疵聲明.docx

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