中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

  資產處置暨招商公告

2025-07-03

  中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司(簡稱“我公司”)擁有下列公告資產清單中3戶債權資產。我公司擬對清單中資產進行單戶或組包公開處置並公開招募投資者,現予以公告。   

公告資產清單

資產處置基準日︰2025年5月31日  單位︰元
序號 所在地 債務人 債權合計 本金余額 利息 其他費用 擔保方式 保證人/抵質押人 抵質押物 備注
1 天津 天津象嶼鋁業有限公司(原名稱︰天津忠旺鋁業有限公司)  431,631,532.36  402,965,020.70  28,621,374.05  45,137.61 抵押、 保證 保證人︰遼寧忠旺精制投資有限公司、遼寧忠旺集團有限公司;抵押人︰天津象嶼鋁業有限公司 抵押物︰天津象嶼鋁業有限公司名下位于天津市武清區工業用地使用權157437.3平方米,工業用地使用權1433598.1平方米,工業用地使用權1428769.4平方米、廢料回收車間62585.4平方米,工業用地使用權239191.3平方米、提水泵站183.34平方米,工業用地使用權1598127.6平方米、板帶車間辦公樓3010.15平方米,工業用地使用權1087113.2平方米、冷軋車間14444平方米。上述6宗土地合並後,扣除重復面積,證載土地面積為5944252.9平方米。天津象嶼鋁業有限公司名下機器設備911項。 該債權債務人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業實質合並重整範圍內企業,目前已進入重整方案執行階段。按照重整方案,該債權將通過現金清償、留債清償、轉股清償及信托受益權份額清償的方式綜合受償。該債權留債本金金額246114249.58元。
2 本溪 本溪實華置業發展有限公司 306,221,777.78 160,000,000.00 146,221,777.78 0 抵押、保證 保證人︰遼寧實華(集團)房地產開發有限公司、王晶、胡寶琴、王藝橋;        抵押人︰遼寧實華(集團)房地產開發有限公司、本溪新家源房地產開發有限公司、本溪市博琳房地產開發有限公司、本溪東方置業有限公司 抵押物︰位于本溪市溪湖區礦新街的60套商業用房,面積11686.68平方米。
3 本溪 本溪實華藍海置業有限公司 647,136,911.46 168,300,000.00 478,836,911.46 0 抵押、保證 保證人︰胡寶琴、王晶、王藝橋;抵押人︰本溪實華藍海置業有限公司 抵押物︰本溪市明山區“金域藍灣”757套住宅,建築面積97927.23平方米。

  風險提示︰

  本次處置中資產為債權資產,債權資產並非轉讓對應的已抵押實物資產。實物資產的實現,由債權買受人自行負責,債權交割以現狀為準。上述本金利息數據為轉讓方內部數據,實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準。本交易項下的不良資產將按其現狀出售,轉讓方不對資產的狀況做任何聲明或保證。

  交易條件︰要求買受人信譽良好,資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。可一次性支付轉讓價款或分期支付轉讓價款,分期支付轉讓價款需符合轉讓方規定的要求。

  對交易對象的要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員;該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業(法律法規或監管政策另有規定的除外);上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。  

  公告期限︰公告期自本公告發布之日起20個工作日止,公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

  受理公示事項聯系人︰張先生,聯系電話︰024-86285858-84031

  受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰葉先生,聯系電話︰024-86242500。

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

                                     2025年7月3日

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