中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司（以下簡稱︰中信金融資產四川分公司）于2025年7月4日將持有的對眉山華星房地產開發有限公司的一戶債權資產在阿里資產網絡競價平台（https://zc-paimai.taobao.com）進行公開競價處置。截至2025年7月4日下午17:00時競價結束，只有一人報名參與競價。現按照相關規定補登公告如下︰

　　一、資產情況︰

　　債務人眉山華星房地產開發有限公司（以下簡稱“眉山華星”）注冊地址為四川省眉山市，已進入破產程序。截至2025年2月28日，該筆債權本金余額為人民幣4,500萬元、利息及違約金為489.65萬元、其他費用為0.25萬元，債權合計4,989.9萬元。現有擔保措施為︰1.眉山華星的股東福建華星房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保。2.眉山華星79%股權提供質押擔保。3.眉山華星以其位于眉山市開發的“加州國際城”項目1,451平方米住宅、9,417.29平方米商業、13,928.71平方米車位提供抵押擔保。

　　注︰1.上述所披露的債權信息可能與實際情況存在不一致，僅供參考，具體以借據、合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料，以及破產管理人、法院最終認定為準。2.債務人已進入破產程序；債務人、擔保人、其他相關義務人可能因各種原因存在更名、停業、吊銷營業執照、無法聯系、無法找到或喪失民事主體資格等情形。3.抵押資產可能涉及大額工程款欠款，債權存在無法從抵質押物處實現受償的可能；4.債權存在通過非抵押資產受償的可能性，且後續可能涉及補足差價或放棄部分債權，承擔管理人報酬、承擔相關稅費（含墊付）等。5.債權資產可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。

　　二、交易條件為︰投資者信譽良好，需按要求支付轉讓價款並能夠接受資產存在的瑕疵和購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。

　　三、對交易對象的要求為︰1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員以及該中介機構所屬人員等關聯人；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬企業，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；資產原債務人及關聯企業等利益相關方。2.法律、行政法規和司法解釋等對購買人主體或者條件有特殊規定的，競買人應具備相應的資質或條件。因不符合條件或資格而參與競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　四、公告有效期︰自本公告發布之日起3個工作日（含發布日）止。

　　五、參與方式

　　有意競價者請在公告有效期限內聯系中信金融資產四川分公司提交書面競買意向函，並向中信金融資產四川分公司繳納競價保證金100萬元。若新的競價者符合相關要求，中信金融資產四川分公司將在阿里資產網絡競價平台重新進行公開競價，競價時間將另行通知。若在公告有效期內沒有新的競價者參加，中信金融資產四川分公司將確定原競價期內報名參與競價的競價者為最終買受人。

　　受理公示事項聯系人︰陸先生、鄭先生

　　聯系電話︰028-86516517、028-86516527

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰

　　專用電話︰028-86516550

　　劉女士︰  028-86516518

　　                                                                   中國中信金融資產管理股份有限公司四川省分公司

　　                                                                                                 2025年7月7日