中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司

  資產處置暨公開競價公告

2025-07-07

  中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司擬于【2025】年【7】月【12】日【9】時起至【2025】年【7】月【13】日【9】時止在京東網資產競價網絡平台(網址http://zichan.jd.com)對【天津市誠田豐金屬制品有限公司等2戶不良債權資產】進行公開競價活動。債務人所在地為天津市,現予以公告。

  債權情況

  標的債權清單

基準日︰2025年6月20日                                                                  金額單位︰ 人民幣 元

序號 債務人 債權金額 本金余額 利息、罰息等及代墊費用 保證人 抵押物 抵押權利情況
1 天津市誠田豐金屬制品有限公司 19,603,388 15,189,294 4,414,094 天津市誠瑞豐科技有限公司、天津富潤華瀚建築工程管理有限公司、梁鋒、趙素華 天津市武清區大良鎮旗良公路東側隆良道01號非居住房地產。建築面積共計39,333.16平方米,設計用途為非居住;土地使用權面積為63,309平方米,土地使用權類型為出讓,用途為工業用地。 誠田豐債權為第一順位抵押權,擔保主債權金額1950萬元;誠瑞豐債權為第二順位抵押權,擔保主債權金額1900萬元。上述擔保範圍包括主合同項下應向抵押權人償還或支付的主債權本金、利息、罰息、復利、手續費、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。 該抵押物上存在第三順位抵押,抵押權人為黃建明,擔保主債權金額4188.76萬元。
2 天津市誠瑞豐科技有限公司 21,977,823 15,892,744 6,085,079 天津市誠田豐金屬制品有限公司、天津富潤華瀚建築工程管理有限公司、梁鋒、趙素華
合計 41,581,211 31,082,038 10,499,173    

   

  1、在基準日前發生的代墊費用作為標的債權一並轉讓。

  2、債權實際金額以依據原債權合同、生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準。

  3、法院在對抵押物進行司法拍賣過程中披露該不動產存在4份租約,租期分別為ヾ2023年1月1日至2033年2月29日止;ゝ2023年1月1日至2033年2月29日止;ゞ2021年3月1日至2041年2月28日止;々2020年4月15日至2031年12月31日止。

  、交易條件

  要求買受人信譽良好,具備支付價款能力且交易資金來源合法,能夠承擔購買債權帶來的風險。

  三、交易對象要求

  具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織,且以下人員不得購買︰(1)國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員;(2)參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構所屬人員;(3)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(4)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;(5)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(6)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  四、公告期限

  公告日【2025】年【7】月【7】日起至【2025】年【7】月【11】日接受咨詢(聯系時間上午8:30-11:30;下午13:30-17:00,節假日除外)。意向受讓方請于2025年7月13日9時前,通過京東網資產競價網絡平台(網址http://zichan.jd.com)提出受讓申請,並交納競價保證金。

  五、聯系方式

  咨詢電話︰蔣女士022-28311699

  本公告內容僅供參考,掛牌及競價相關事宜以京東網資產競價網絡平台官網發布內容為準。

  中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司

2025年7月7日

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