中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司資產處置公告

2025-07-11

  中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司擁有對海南金萃房地產開發有限公司、恆大地產集團海南有限公司債權資產,資產本金余額為31,337.40萬元人民幣,欠付的重組寬限補償金及費用以協議約定或生效判決書為準,債權已取得生效判決。債務企業抵質押資產涉及土地使用權及地上在建工程、股權等,擬公開處置債權,現予以公告,本公告內容僅作為資產處置使用,債權詳盡情況以意向買受人實際盡調結果為準。截至基準日2025年6月30日,資產明細如下(單位︰萬元)︰

序號 債務人名稱 本金余額 重組寬限補償金及違約金 合計 擔保措施
1 海南金萃房地產開發有限公司、恆大地產集團海南有限公司 31,337.40 29,587.97 60,925.37 抵押物︰海南金萃名下位于海南省臨高縣博厚鎮馬裊墟馬裊鹽場“臨高御海天下”項目227,549.13在建工程及臨國用(2010)第09號項下的土地提供抵押。 質押物︰恆大地產集團海南有限公司持有的海南金萃房地產開發有限公司100%股權質押擔保(已被我司查封)。保證人︰恆大地產集團有限公司、海口外灘城房地產有限公司提供連帶責任保證擔保。

  交易條件為︰要求買受人信譽好,有付款能力且交易資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。

  對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  公告期︰自本公告發布之日起滿20個工作日止。公告期內受理對上述資產處置有關異議和征詢。

  受理公告事項聯系人︰請投資者登陸中信金融資產網站查詢(www.famc.citic)或與有關部門接洽查詢,意向購買人如需了解資產詳細情況請與吳女士、李先生聯系,電話︰0898-66745606、0898-66737431。

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰蔣女士,0898-66774868,聯系地址︰海口市龍昆北路53-1號。

中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司

2025年7月11日       

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