中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  

  

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司資產處置

         

2025-07-15

  中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有諸暨港龍置業有限公司等6戶不良債權(詳見下表),擬進行打包或單戶處置,現予以公告。   

 

序號 債務人 保證人 抵質押情況 本金(萬元) 利息(萬元) 債權總額(萬元)
1 諸暨港龍置業有限公司、杭州港龍置業有限公司 港龍控股集團有限公司 抵押物︰諸暨市暨陽街道暨南路17號港龍裝飾城443套商業房產合計46449.78平方米,對應分攤土地面積12363.07平方米 質押物︰諸暨港龍置業有限公司90%股權 18500 26688 45188
2 溫州港龍置業有限公司、杭州港龍置業有限公 港龍控股集團有限公司 抵押物︰溫州市甌海區潘橋街道寧波路2888/2890號地下商業房產767套,建築面積24700.16平方米 12000 14240 26240
3 蘇州平江港龍房地產有限公司、杭州港龍置業有限公司 港龍控股集團有限公司 抵押物︰江蘇省蘇州市蘇南路1398號喜臨門商業廣場176套、面積4490.85平方米商鋪;溫州市甌海區潘橋街道寧波路2888/2890號商業房產158套,對應房產證面積5602.73平方米 質押物︰蘇州平江港龍房地產有限公司100%股權 8887 4544.47 13431.47
4 溫州港龍置業有限公司、杭州港龍置業有限公 港龍控股集團有限公司 / 2419.37 12207 14626.37
5 杭州港龍置業有限公司 港龍控股集團有限公司 抵押物︰無錫港龍城市廣場共530套商業房地產,總建築面積18911.6平方米;蘇州“樂匯城”4#樓及其對應土地,其中地上面積為11845.86平方米,地下建築面積為3065.17平方米 質押物︰蘇州港龍置業有限公司100%股權 15400 18819 34219
6 鞍山港龍國信置業有限公司、溫州港龍置業有限公司、杭州港龍置業有限公司 港龍控股集團有限公司、蘇州港龍吳中置業有限公司 抵押物;鞍山市鐵西區建設大道979號在建工程1667套、43472.3平; 鞍山市鐵西區建設大道969號住宅性質淨地44277.2平 質押物︰鞍山港龍國信置業有限公司76%股權、溫州港龍置業有限公司100%股權 9849 14981

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  風險提示︰

  上表中所列債權利息為截至利息計算基準日(2025年3月31日)的金額。如本金、利息金額與相關合同、借據、法院判決不一致的,以相關合同、借據、法院判決為準。

  本次處置為債權轉讓,並非轉讓對應的已抵押實物資產。實物資產的實現,由債權買受人自行負責,債權交割以現狀為準。

  本交易項下的不良資產將按其現狀出售,本公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。

  交易條件為︰要求買受人信譽良好,資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。

  對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員;該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  自本公告發布之日起20個工作日受理資產處置有關異議和咨詢。

  受理公示事項聯系人︰張先生,聯系電話︰024-86285858-83098

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰肖先生,024-86285858-85071   

  征詢或異議的有效期︰自公告發布之日起20個工作日內。                       

                                                                                                                     中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

                                                                                                                                              2025年7月15日

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