中國中信金融資產管理股份有限公司貴州省分公司（原中國華融資產管理股份有限公司貴州省分公司，以下簡稱“我分公司”）擬對債務人貴州大地聯創房地產開發有限公司享有的2戶債權資產（詳見附件︰債權資產清單）及1套住宅資產（以物抵債取得）進行公開處置，現予以公告。債權基準日︰2026年3月31日。

一、擬處置資產情況

　　備注︰

　　1.本次處置資產為截至基準日的剩余2戶債權及1套以物抵債住宅資產現狀轉讓，不含前述基準日前已回收的現金和以物抵債的商業、車位以及墊付費用（基準日前墊付費用我分公司自行處理，不隨債權處置，故不單獨列示，基準日後墊付費用一並隨債權處置）。債權一于2014年12月20日至基準日累計實現現金回收100,698,392.73元（其中3100萬元已抵扣本金，抵扣後剩余本金為48500萬元），另有通過法院實施以物抵債的房屋，其中商業及車位抵債金額為50,157,248元、1套住宅抵債金額為985,400元；債權二于2014年3月20日至基準日累計實現現金回收42,292,481.69元（其中20萬元已抵扣本金，抵扣後剩余本金為7980萬元）。上述實際金額以相關協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。

　　2.該2戶債權為不良資產、1套以物抵債住宅因不良資產處置而取得，債權及從權利、以物抵債資產瑕疵具體情況由買受人獨立盡調、自行判斷，受讓該資產可能存在相關權益難以實現等的風險需買受人自行了解、負擔。經2026年3月19日于凱里市不動產中心查詢，債權一項下抵押房屋157套、面積72,151.61（含1套以物抵債的房屋），債權二項下抵押房屋39套、面積4,326.82。需注意，抵押物因執行異議及執行異議之訴、以物抵債、資產處置等實際已發生變動，2戶債權最終享有的抵押物權益以生效法律文書及不動產登記部門現實際登記情況、司法執行現狀為準。

　　3.本公告當中內容僅為一般性描述，包含債權金額、回收情況及相關費用、抵質押物等情況在內的內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及生效法律文書、執行現狀和法律法規所確定的為準。

　　二、意向人要求

　　意向人為具有完全民事行為能力和支付能力的法人、組織或自然人，且不包括以下人員或機構︰

　　1.國家公務員、金融資產管理公司工作人員;

　　2.該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;

　　3.債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

　　4.債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;

　　5.上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;

　　6.國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　三、公告期限

　　自本公告發布之日起7個工作日。公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。如有購買意向，請以書面形式向我分公司提出。

　　四、處置方式

　　按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行處置，包括但不限于公開競價、公開拍賣等。

　　五、聯系方式

　　聯系人︰周先生、帥女士︰0851-85536171

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰黃先生0851-85505027

　　聯系地址︰貴州省貴陽市南明區新華路富中商務大廈23樓

　　中信金融資產貴州分公司對上述內容具有最終解釋權。

 中國中信金融資產管理股份有限公司貴州省分公司

2026年3月31日