| 資產處置公告 | ||
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平安銀行股份有限公司與中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司
債權轉讓通知暨債務催收聯合公告
2026年3月，平安銀行股份有限公司（以下簡稱“平安銀行”）與中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司（以下簡稱“中信金融上海”）簽署了《債權轉讓協議》，平安銀行將涉及下表所示公司的主債權、抵押債權、擔保債權、流動性支持函等全部權利轉讓至中信金融上海，中信金融上海成為合法的債權人。
交易基準日︰2026年3月9日， 單位︰元
| 序號 | 借款人 | 債權本金余額 | 利息 | 費用 | 合同編號 | 擔保人/抵質押人（抵質押物） |
| 1 | 上海 昱企業管理有限公司 | 397,049,693.50 | 52,814,639.41 | 0 | 固定資產貸款合同（平銀滬房金一固貸字20200909第001號）及其補充協議、抵押擔保合同（平銀滬房金一抵字20200909第001號）、質押擔保合同（平銀滬房金一質字20200909第001號）及補充協議、股權質押合同（平銀滬房金一質字20200909第002號、第003號）及補充協議、《流動性支持函》等 | 抵押︰上海 昱企業管理有限公司以其所有的上海市國權北路1688弄53號102等50套辦公樓（灣谷科技園B7 棟）及國權北路1688 弄24號25幢地下1層車位D225等40個車位提供抵押擔保 質押︰1、 昱公司貸款期內收取的全部收入包括但不限于銷售收入、租金、物業費、廣告費、車位費等及其他可能產生的應收賬款權益提供質押；2、珠海和諧宜信城市發展股權投資基金（有限合伙）持有的借款人99.9667%股權及和諧匯股權投資管理（北京）有限公司持有的借款人0.0333%股權提供質押擔保 流動性支持︰和諧匯股權投資管理（北京）有限公司提供流動性支持 |
依據相關規定，現將債權轉讓通知債務人及擔保人，並請債務人及擔保人，立即向中信金融上海履行主債權合同及擔保合同約定的償付貸款本金、利息、遲延履行金等或相應的擔保責任或公證執行證書或法院裁判文書所確定的義務。若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
特此公告。
平安銀行股份有限公司
中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司
2026年3月31日
注︰1.上表僅列示截至2026年3月9日的貸款余額，借款人和擔保人應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司的遲延履行金等按借款合同、擔保合同及相關公證執行證書、司法判決、裁定規定計算。
2.上表主債務人、擔保人等如有疑問，請與平安銀行或中信金融上海聯系。
平安銀行聯系方式︰
地址︰上海市浦東新區陸家嘴環路1333號
聯系人︰沈女士 電話︰13122676786
中信金融上海聯系方式︰
地址︰上海市黃浦區中山東二路15號8樓
聯系人︰吳女士 電話︰021-63892616
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