中國中信金融資產管理股份有限公司湖北省分公司資產處置公告

資產處置公告

2026-04-02

　　中國中信金融資產管理股份有限公司湖北省分公司（下稱“中信金融資產湖北分公司”）擁有對恩施市華龍村大酒店等8戶債權資產，擬對該資產進行處置。現公告如下︰

　　一、資產情況

　　中信金融資產湖北分公司擁有對恩施市華龍村大酒店等8戶債權資產，截至基準日2026年2月28日，債權金額合計12,657.74萬元，其中債權本金合計7,051.34萬元，利息合計5,581.23萬元，墊付費用25.17萬元（資產詳細情況參見附件《債權明細表》）。利息、罰息、違約金及其他應付款項等，按借款合同、擔保合同等合同的約定，和人民銀行的有關規定、生效法律文書等計算。公告內容如有錯漏，以債務人、擔保人、其他相關義務人原已簽署的相關合同、生效法律文書等為準。債務企業均位于恩施洲。

　　二、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構所屬人員等有關聯的人員，或者上述關聯人參與的非金融機構；與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人等有直系親屬關系的人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規、監管規定等規範性文件規定不宜受讓標的債權的主體。

　　四、處置方式

　　按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務重組、公開轉讓等。如采取公開處置方式包括但不限于單戶或打包處置，整體或其中任意資產與其他符合轉讓條件的資產組合打包處置。

　　五、公告期限

　　公告期限為自本公告發布之日起七個工作日，公告期內受理上述資產處置有關的異議和咨詢。

　　六、聯系方式

　　受理公告事項聯系人︰石經理、田經理，聯系電話︰027-88066801。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰陽女士，聯系電話︰027-88318257。

　　聯系地址︰湖北省武漢市武昌區體育街特1號。

中國中信金融資產管理股份有限公司湖北省分公司

　　 2026年4月2日

附︰

債權明細表

基準日︰2026年2月28日單位︰人民幣、萬元

序號	債務人	本金	利息	代墊費用	債權合計	抵、質押物	擔保人及其他相關義務人
1	恩施州亞麥食品有限責任公司	655.84	392.60	0.00	1,048.44	1.洪志偉、何穎名下位于恩施市民族東路19號596.20平方米商業房產。2.廖東發、洪芝娟名下位于恩施市東風大道256號50.86平方米商業房產。	何穎、洪志偉、廖東發、洪芝娟
2	巴東縣眾和農牧漁綜合開發有限公司	190.00	74.62	0.00	264.62	巴東縣野三關鎮譚家村社區創業路眾和農牧漁綜合開發公司2幢1層等3戶，房產面積合計為1,977.71平方米，土地面積合計為2,508.98平方米。	王桂英、向德周、巴東縣眾和農牧漁綜合開發有限公司
3	咸豐縣鑫磊礦業開發有限公司	1,869.50	1,299.17	13.43	3,182.10	咸豐縣高樂山鎮白水壩工業園區的工業房產和土地，建築面積8992，土地面積21311.4。	湖北金昶旅游發展有限公司、邱華成、李莎、咸豐縣鑫磊礦業開發有限公司
4	湖北省發夏食品有限公司	800.00	750.30	5.96	1,556.27	1、夏啟軍名下位于咸豐縣高樂山鎮紅旗路22號的8層住宅，建築面積685.8；2、劉鳳鳴名下位于咸豐縣高樂山鎮觀音橋集貿市場A棟一樓商業用房，建築面積195.12；3、發夏食品名下位于咸豐縣工業園區（白水壩）的工業廠房及土地使用權，建築面積2361.6，土地面積10000。	湖北省發夏越黔房地產開發有限公司、夏啟軍、劉鳳鳴、湖北省發夏食品有限公司
5	恩施市華龍村大酒店	1,497.93	1,262.65	0.00	2,760.57	龍華階名下位于恩施市東風大道55號房產，建築面積為2688.52。	龍華階
6	恩施龍家公園有限公司	897.63	758.50	0.00	1,656.13	1、龍瀚名下位于恩施市東風大道55號房產，建築面積為647.22；2、龍禁名下位于恩施市東風大道55號房產，建築面積為735.98；3、龍震名下位于恩施市東風大道55號房產，建築面積為501.35。	龍禁、龍瀚、龍震
7	恩施華龍村物業服務有限公司	671.41	598.56	0.00	1,269.97	1、湖北華龍村茶葉有限公司名下位于恩施市鳳凰大道22號房產，建築面積為2750.11；2、龍華階名下位于恩施市東風大道55號房產，建築面積為822.47。	龍華階、劉曉順、龍海燕、王華、蔣蕾、湖北華龍村茶葉有限公司
8	湖北水布埡酒業有限公司	469.04	444.82	5.78	919.64	巴東縣野三關鎮滬蓉大道東側譚家村居委會1幢，住宅642.28平方米，商業701.15平方米。	湖北巴東銀杏生態開發有限公司、付光華、鄧玉蘭、張艷青、向桂清

　　注︰1、本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息、墊付費用等債權余額，基準日後債務人、擔保人及其他相關義務人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。
2、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門履行義務或履行清算責任。
3、清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人等。
4、清單中債務人、債務金額、擔保人、其他相關義務人、抵質押物等信息與事實不符的，以實際簽署的相關合同、生效法律文書等為準。