中國中信金融資產管理股份有限公司（下稱“中信金融資產”）擁有對連雲港天乾房地產開發有限公司債權，擬進行公開處置，現予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關部門接洽查詢，具體債權信息如下︰

　　抵質押物︰1.連雲港天乾房地產開發有限公司提供，位于江蘇省連雲港市經濟技術開發區二宗國有土地使用權的抵押擔保，面積合計24.14萬。

　　2.連雲港天乾房地產開發有限公司提供，位于江蘇省連雲港市經濟技術開發區的1049套在建工程的抵押擔保，面積合計4.83萬。

　　3.江蘇兩淮鹽化有限公司提供，位于江蘇省連雲港市海州區342套在建工程及房產的抵押擔保，面積合計2.24萬。

　　4.連雲港市大翔貿易有限公司提供9個銀行賬戶質押擔保。

　　5.連雲港天乾房地產開發有限公司提供“卓越·蔚藍海岸”項目銷售產生應收賬款的質押擔保。

　　6.江蘇兩淮鹽化有限公司提供“同科·匯豐國際”項目銷售產生應收賬款的質押擔保。

　　7.楊波持有的北京孔明建設有限公司95%股權、楊鴻瑋持有的北京孔明建設有限公司5%股權、北京孔明建設有限公司持有的江蘇兩淮鹽化有限公司100%股權、連雲港超卓企業管理有限公司持有的連雲港天乾房地產開發有限公司100%股權，作為質押擔保。

　　注︰1.本公告清單僅列示截至基準日（2026年3月31日）的債權金額，實際金額以依據債權協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準.

　　2.上述抵押物中，土地使用權、在建工程、房產存在部分優先工程款、未竣工備案或已售等瑕疵情況。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰

　　(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;

　　(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;

　　(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

　　(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;

　　(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;

　　(六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　特別提示︰本公告不構成一項要約，以上資產信息僅供參考，最終以合同、法院判決等有關法律資料為準，我司不對其承擔任何法律責任。

　　公告期限︰自本公告發布之日起7個工作日。我公司在公告期內受理上述資產處置有關事項的異議和咨詢，有意向者請在截止日期前提交書面意向書。

　　受理公示事項聯系人︰陳先生，聯系電話︰010-83777259。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士，010-83777476。