中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司受托管理江蘇長安建設集團有限公司（現已更名為徐州連潤建設集團股份有限公司）戶債權。債務人已經進入破產清算程序，管理人確認截止破產基準日2022年3月4日，我司債權金額23,523.38萬元，目前剩余債權金額23,418.56萬元，其中債權本金余額為14,266.68萬元，利息、罰息等代墊費用為9,151.88萬元（該數據為委托人內部會計系統數據，實際金額依生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準）；擔保方式為抵押及保證，抵押物為徐州飯店集團有限公司名下徐州市淮海東路201號的商業性質房地產，房產面積共計18622.79平方米，土地面積10463.53平方米，部分抵押土地為租賃土地且已到期，權利價值14000萬元；保證人為姜兆強、林楊、張偉、閆洪靜、江蘇徐航科技有限公司、姜峰、胡蘇梅、江蘇萬寧房地產開發集團有限公司、徐州飯店集團有限公司。企業所在地為徐州市，擬進行處置，現予以公告。

　　交易條件為︰投資者信譽好，可按我司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期自本公告發布之日起10個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系電話︰025-57710680、15366160828、025-57710655、025-57710758。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人 吳先生 025-57710712；審計聯系人 劉女士 025-57710757。

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

2026年4月3日