中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告

資產處置公告

2026-04-08

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司擬就持有的重慶和泓嘉業投資有限公司等7戶不良債權進行公開處置，處置方式為單戶處置或組包處置等，現予以公告，資產詳細情況如下︰

序號	債務人/標的企業名稱	本金（人民幣/元）	利息（人民幣/元）	費用/手續費（人民幣/元）	抵（質）押物情況	保證人	債權基準日
1	重慶和泓嘉業投資有限公司、重慶和泓投資有限公司、重慶恆拓置業有限公司、黑龍江愛晚房地產開發有限公司、哈爾濱駿基房地產開發有限公司	7,000,000.00	4,073,333.34	50,000.00	1、重慶和泓·江山國際項目9081.71平方米公寓。2、重慶和泓·江山國際項目31599.49平方米車位在建工程。	和泓控股集團有限公司、和泓置地集團有限公司、重慶佑山房地產開發有限公司	2026.3.31
2	湖南大信投資置業有限公司、和泓置地集團有限公司	209,790,000.00	93,838,399.99	377,000.00	1、融成府13715.13平米住宅現房。2、融成府55108.3平米公寓在建工程。3、貴陽桃花源20113.78平米住宅在建工程。4、海澱區長青路5號院10540.33平米商業現房（二順位）。5、石景山香山南路168號院114.62平米商業現房（二順位）。	和泓控股集團有限公司、成都和華偉業置業有限公司、北京東嘉投資有限公司、北京東和偉業房地產開發有限公司、貴州和源聚文旅小鎮置業有限公司、劉江、劉宏	2026.3.31
3	三亞順澤房地產開發有限公司、和泓置地集團有限公司	505,000,000.00	232,328,666.67	297,000.00	海棠府819套住宅在建工程86,820.11平方米在建工程。	和泓控股集團有限公司、海南和泓房地產開發有限公司、文昌和泓投資有限公司、北京東嘉投資有限公司、劉江、劉宏	2026.3.31
4	沈陽和泓嘉瑞房地產開發有限公司、唐山博軒房地產開發有限公司、貴州和源聚文旅小鎮置業有限公司、和泓控股集團有限公司、文昌和泓投資有限公司	223,270,000.00	108,783,009.72	347,000.00	1、沈陽長白府公寓在建工程39,986.99平方米；2、唐山瀚文府住宅土地16998平方米；3、遼寧省沈陽市和平區長白島地區建設用地使用權面積18425.7平方米的商務金融用地（二順位）。	和泓置地集團有限公司、北京東嘉投資有限公司、劉江、劉宏	2026.3.10
5	天津和泓東泰置業有限公司、成都和華偉業置業有限公司、貴州和源聚文旅小鎮置業有限公司、文昌和泓投資有限公司	307,030,000.00	158,910,586.66	377,000.00	天津葛沽項目住宅現房和在建工程47,266.76平方米。	和泓控股集團有限公司、和泓置地集團有限公司、北京東嘉投資有限公司、劉江、劉宏	2026.3.31
6	北京東嘉投資有限公司、文昌和泓投資有限公司	424,125,000.00	164,199,593.75	377,000.00	1、1600萬股貴州燃氣股票；2、天津6685.24平方米商業現房；3、海澱區長青路5號院10540.33平米商業現房；4、石景山香山南路168號院114.62平米商業現房；5、重慶和泓·江山國際項目9081.71平方米公寓（二順位）；6、重慶和泓·江山國際項目31599.49平方米車位在建工程（二順位）；7、重慶和泓·江山國際項目10118.93平方米公寓；8、天津和泓四季6456.31平米車庫現房；9、遼寧省沈陽市和平區長白島地區建設用地使用權面積18425.7平方米的商務金融用地。	和泓控股集團有限公司、宏爵財經（北京）有限公司、北京樂家園投資管理有限公司、劉江、劉宏、重慶和泓嘉業投資有限公司、重慶和泓投資有限公司、重慶恆拓置業有限公司、和泓置地集團有限公司、重慶佑山房地產開發有限公司	2026.3.31
7	北京華融天辰投資有限公司、北京天辰瑞博投資有限公司、成都百信蜀漢藥業有限公司、河北冀迪汽車銷售服務有限公司、寧波運通國奧汽車銷售有限公司、北京運通博奧汽車銷售服務有限公司、北京興奧晟通汽車銷售服務有限公司	145,000,000.00	5,735,600.00	930,000.00	1.位于杭州市江干區的金色大唐城；2幢、面積約為12970.52平方米商業現房；2.位于重慶市渝北區金石大道299號、面積約為16982.17平方米商業現房；3.位于成都市金牛區金牛鄉土橋村二、三組的1-3號樓的、面積約為30437.49平方米在建工程及其分攤對應土地使用權。	北京運通集團、北京和裕地產、北京運通博遠房地產開發有限公司；北京運通集團實際控制人孫紹先夫婦、孫紹軍夫婦提供連帶責任保證擔保	2026.3.27

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　自公告之日起七個工作日，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰劉先生、李先生、魏女生，聯系電話︰010-66060006-4091、8265、4162。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰肖女士010-66511260。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

　　2026年4月8日