中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  中國中信金融資產管理股份有限公司及蕪湖融龍投資中心(有限合伙) 

  資產處置公告

2026-04-10

        蕪湖融龍投資中心(有限合伙)從興寶國際信托有限責任公司(原華融國際信托有限責任公司,簡稱“興寶信托”)收購了【華融·龍崗中心城股權投資集合資金信托計劃】優先級受益權及【華融·金策1號集合資金信托計劃】受益權(興寶信托持有華融·龍崗中心城及華融·金策1號底層債權)。中國中信金融資產管理股份有限公司收購了【華融·鼎立1號貸款集合資金信托計劃】底層債權。中國中信金融資產管理股份有限公司、蕪湖融龍投資中心(有限合伙)擬對上述資產(或指令興寶信托對信托計劃底層資產)單戶或打包進行公開處置。現將有關情況公告如下(相關數據截至2026年3月31日)︰

        一、資產及數量  

單位︰萬元

名稱 債務人/還款義務人 本金 利息、罰息、違約金等 擔保情況
華融·龍崗中心城股權投資集合資金信托計劃 珠海市珩秦商貿有限公司、深圳市融策置業有限公司、深圳市寧佳置業有限公司、深圳市佳源鵬城房地產集團有限公司 486,553 802,488 1.保證人︰珠海市華策集團有限公司、楊峰、楊智雄、佳源國際控股有限公司、浙江佳源房地產集團有限公司; 2.其他︰興寶信托代表信托計劃持有深圳市融策置業有限公司、深圳市寧佳置業有限公司100%股權。
華融·鼎立1號貸款集合資金信托計劃 珠海市華策集團有限公司、深圳市裕盛和投資有限公司、深圳市佳源鵬城房地產集團有限公司 255,000  399,419 1. 抵押︰深圳市龍崗區龍城街道26,683.26土地使用權; 2. 質押︰珠海市華策集團有限公司100%股權質押; 3. 保證人︰浙江佳源房地產集團有限公司、佳源國際控股有限公司、深圳市佳源龍盛房地產開發有限公司、楊峰、楊智雄; 4. 其他︰興寶信托代表信托計劃持有深圳市裕盛和投資有限公司100%股權。
華融·金策1號集合資金信托計劃 杭州領謙商貿有限公司 59,412 - 1. 質押︰惠州中冉置業投資有限公司20%股權; 2. 其他︰黃勛文承諾未來取得金山湖片區土地建設用地使用權及後續開發、運營權益,否則其負責退還惠州中冉置業投資有限公司已支付的全部交易對價、承包經營權轉讓價款、征地補償款,並承擔違約責任; 3. 其他︰珠海市華策集團有限公司、楊峰、楊智雄對惠州嘉策投資有限公司100%股權轉讓對價款及珠海市粵港澳城鎮股權投資中心(有限合伙)向惠州嘉策投資有限公司或惠州中冉置業投資有限公司的借款,承擔回購義務; 4. 其他︰政府收儲土地的相關補償款歸惠州中冉置業投資有限公司所有。

  注︰1.上表所列之本金、利息、費用等計算至截至日,另上表所列之資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤,質押資產可能存在瑕疵,故以上資產信息僅供參考。相關資產實際本金、利息、費用、擔保等以相關合同協議、抵質押憑證、生效法律文書確定的內容和法院依據相關法律規定計算出的具體金額或破產管理人確認的金額為準;2.債權可能存在權屬瑕疵,以及實際債權、從權利或其他權利可能存在其他瑕疵,有意向者需自行對上述資產進行盡職調查並對情況和結果負責,以資產現狀及生效法律文書為準。

       二、交易條件

  投資者信譽好,具有付款能力,能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險,交易資金來源合法。

  三、對交易對象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員;該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

       四、其他

  本公告有效期自本公告發布之日起7個工作日止,公告有效期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

  五、聯系方式

  受理公示事項聯系人︰艾經理  聯系電話︰010-83777340

  受理排斥、阻擾征詢或異議的聯系人︰張女士 舉報電話︰ 010-83777211

  中國中信金融資產管理股份有限公司

蕪湖融龍投資中心(有限合伙)

  發布日期︰2026年4月10日

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