中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司擁有對慈溪祥生弘景房地產開發有限公司的不良債權及其從權利。截至公告日（2026年4月14日），上述債權本金余額100,899,054.68元，暫計至2026年2月28日的重組寬限補償金及違約金為788,133.73元，另有代墊費用709,850.00元。該債權擔保方式為抵押擔保和保證擔保，由南平祥生房地產開發有限公司名下位于福建省南平市延平區祥生藝境花城129套住宅提供抵押擔保，抵押物證載建築面積合計15541.15平方米；並由共同債務人麗水祥生弘遠房地產開發有限公司、諸暨祥生弘輝置業有限公司在相關合同約定範圍內承擔連帶清償責任，由保證人祥生地產集團有限公司、祥生實業集團有限公司、陳國祥（已故）、朱國玲在相關合同約定範圍內承擔連帶責任保證擔保。

　　上述債權本金、重組寬限補償金及違約金等數據為我公司內部數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準。

　　我分公司擬對上述債權進行處置，處置方式為公開競價等，現予以公告。

　　交易條件為︰要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　公告期限︰自本公告發布之日起7個工作日止，如有購買意向請以書面形式提出。公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰毛女士、孫女士

　　聯系電話︰ 0571-87832181、0571-87837988  

　　傳真︰0571-87689535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰

　　林女士  0571-87836756

　　聯系地址︰杭州市開元路19-1，19-2號

　　本公告同步刊登于中信金融資產網站（www.famc.citic）、阿里資產交易平台（https://zc-paimai.taobao.com/）和京東資產交易平台（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司

　　2026年4月14日