中國中信金融資產管理股份有限公司（以下簡稱“中信金融資產”）系深圳市德潤創展房地產開發有限公司與北京創展佳和投資有限公司該戶債權的實際權益人，擬對上述不良債權進行公開處置。現將有關情況公告如下︰

　　一、債權情況

計算截止日︰2026年3月31日                               單位︰元

　　注︰1.上表所列之本金、利息、費用等計算至截至日，另上表所列之資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，質押資產可能存在瑕疵，故以上資產信息僅供參考。相關資產實際本金、利息、費用、擔保等以相關合同協議、抵質押憑證、生效法律文書確定的內容和法院依據相關法律規定計算出的具體金額或破產管理人確認的金額為準；2.債權可能存在權屬瑕疵，以及實際債權、從權利或其他權利可能存在其他瑕疵，有意向者需自行對上述資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。 

　　二、交易條件

　　投資者信譽好，具有付款能力，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、交易對象要求

　　國內依法注冊的企業法人或符合國家規定的自然人及其他主體均可參與，但以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　除前述條件外，本次債權轉讓受讓方應同時符合相關監管要求。

　　四、其他

　　本公告有效期自本公告發布之日起7個工作日止，公告有效期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰楊先生 010-83777412。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰張女士010-83777211

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　發布日期︰2026年4月13日