中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對吳江安富置業發展有限公司戶債權，截至處置基準日2026年4月15日，標的債權余額為23,861.02萬元，其中對債務人特定財產享有擔保權的債權余額10,800萬元，普通債權余額9,366.09萬元、劣後債權余額3,694.93萬元（該數據為管理人確認的債權金額，實際金額依生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準），擔保方式為保證和抵質押擔保，保證人為江蘇安富置業發展有限責任公司、吳江深國投商用置業有限公司、江蘇安富置業無錫有限公司、江蘇香檳街商業管理有限公司、宜興市安達建築材料有限公司、史國新、胡燕；抵質押物為︰1.吳江安富置業發展有限公司名下蘇州市吳江區鱸鄉南路西側項目所在地土地，土地面積15466.5平方米；2.史國新和胡燕名下位于宜興市張渚鎮金溪廣場36套商鋪抵押，面積3478.45平米；3.江蘇安富置業發展有限責任公司、胡燕持有的吳江安富置業發展有限公司股權質押擔保，江蘇安富置業發展有限責任公司佔比95%和胡燕佔比5%，合計為100%。企業所在地為蘇州市，擬對前述資產進行處置，現予以公告。

　　交易條件為︰投資者信譽好，可按我司要求方式付款，能夠接受資產存在的瑕疵及購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期自本公告發布之日起10個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系電話︰025-57710680、15366160828、025-57710655、025-57710758。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人 吳先生 025-57710712 ；審計聯系人 劉女士 025-57710757。

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

2026年4月22日