中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有對東莞市碧桂園房地產開發有限公司等3戶不良債權資產，抵押物包括位于惠州市博羅縣羅陽街道浪頭村三村、荷嶺村、石古嶺村、新村村、四村（土名）地段的城鎮住宅用地等。我分公司現對上述債權資產進行招商，公告情況如下。

　　一、債權基本情況

　　我分公司擁有的東莞市碧桂園房地產開發有限公司等3戶債權資產，截至2026年3月15日，債權本金余額60,639.21 萬元，欠息3,783.74 萬元，墊付費用355.21萬元（詳見附表）。借款人和擔保人應支付給我分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算

　　二、交易條件

　　信譽良好，資金來源合法，一次性付款，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　1.如投資者有受讓意向，請與我分公司直接聯系。

　　2.本公告僅具有要約邀請的效力，我分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對招商資產進行調整。

　　五、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

　　聯系人︰賈先生、劉先生

　　電話︰020－83283265、83283378

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-37031083

　　                                                                                   中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　                                                                                                     發布日期︰2026年4月23日

　　資產清單︰                                                              

            截至2026年3月15日                                                                                                    單位︰人民幣萬元