中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司（以下簡稱“中信金融資產山西分公司”）持有的太原市小店區平陽路1號1幢5層房產，定于自2026年5月16日9:00時起至2026年5月16日12:00時止（延時的除外）在京東拍賣資產網絡交易平台(網址︰https://auction.jd.com；戶名︰中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司)進行公開競價轉讓，現公告如下︰

　　資產基本情況︰標的房產坐落于太原市小店區平陽路1號1幢5層，建築面積3547.48平方米。房屋建築（大廈）的常用名稱為金茂國際數碼中心。房屋用途為商業、辦公。

　　交易條件︰投資者信譽好，有付款能力，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　交易對象要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）資產原債務人不得參與資產的折價購買。法律法規等另有規定的除外。受讓人需在成交確認前簽訂相關承諾書，承諾不屬于上述不得購買主體。受讓人需在成交後簽訂合法資金來源的相關承諾。

　　公告期︰自2026年4月30日至2026年5月15日止。

　　咨詢及看樣時間︰有意者請自行多方位了解該標的房產情況，我分公司僅提供相關資料。我分公司在公告期內接受咨詢及現場展示看樣，請撥打咨詢電話或直接來我分公司現場咨詢。

　　其他說明︰

　　1.標的房產為抵債資產，權屬依據為太原中院作出的（2022）晉01執恢553號之三《執行裁定書》，暫未辦理過戶登記至出賣人名下，需待辦理過戶登記至出賣人名下後，方可申請辦理過戶登記至買受人名下。

　　2.投資者應按照政府主管部門最新文件的要求，認真核查是否符合購房條件。因不符合購房條件、采取弄虛作假、隱瞞真實情況或提供虛假證明材料等，導致無法辦理不動產轉移登記的，由投資者自行承擔責任。

　　3.投資者需自行了解、知悉並確認標的房產的現狀、瑕疵、缺陷及風險，並自願承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的後果。

　　4.資產交付時，如有附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、物業服務費等出賣人欠付費用的，買受人同意一並予以接收相關義務，由其另行與物業管理方等相關方協商繳付，買受人承諾放棄就該部分費用向出賣人追索的權利。

　　5.標的房產以現狀進行出售和交付，出賣人不對房屋狀況作任何聲明或保證，詳情請咨詢聯系人。

　　6.報名和競價均通過京東網進行，競買人可通過登錄京東拍賣資產交易平台（https://zcpm.jd.com）—合作機構—AMC—中國中信金融資產管理公司—中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司進入標的資產競價頁面。請競買人仔細閱讀標的資產網絡競價頁面內容及《競買須知》。此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平台報名或參與競價均視為無效操作。

　　聯系人︰原先生，聯系電話︰18835169638。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰南女士 18535118118、胡先生 13453431392。

　　聯系地址︰山西省太原市康樂街52號。

　　                                                                                  中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司

　　                                                                                                            2026年4月30日