中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告

資產處置公告

2026-06-16

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的商業化收購汕頭花園集團有限公司對北京國瑞興業地產股份有限公司4.9億元非金融機構債權並實施重組項目單戶債權進行公開處置，處置方式為單戶處置，現予以公告，資產詳細情況如下︰

單位︰萬元

序號	債務人名稱	所在地	本金	利息、罰息、違約金	墊付費用	債權合計	抵質押物情況	保證人情況
1	1.北京國瑞興輝房地產開發股份有限公司 2.新鄭市國瑞房地產開發有限公司	北京市	43,450.83	8,705.21	166.28	52,322.32	1.北京國瑞珩商業管理有限公司持有的東城區珠市口大街15號1號樓-1層1-1等5套建築面積為10,915.64的商業及辦公現房提供第一順位抵押； 2.北京國瑞興業地產股份有限公司持有的東城區國瑞西路18號建築面積為691.26住宅現房提供第一順位抵押。	汕頭花園集團有限公司、張章筍、阮文娟

　　擬處置資產標的為上表中所列債權資產，債權資產基準日為2026年5月31日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。 ?

　　公告期限︰自公告發布之日起20個工作日。

　　受理公告事項聯系人︰郭女士?

　　聯系電話︰010-66060006-8256

　　聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

2026年6月16日