我司受華融華僑資產管理股份有限公司、北京匯通致信資本管理有限公司委托對重慶市江北區勱澤企業管理合伙企業（有限合伙）的100%合伙份額（以下簡稱“標的資產”）進行公開轉讓處置。截至2026年6月16日上午10時在京東拍賣網絡平台上（網址http://auction.jd.com）競價結束，只有一人報名參與競價。現我司按規定補登競價公告，如本公告期滿確定沒有新的競價者參加方能成交。?

一、標的資產

　　標的資產介紹︰1.重慶市江北區勱澤企業管理合伙企業（有限合伙）成立于2023年9月，認繳出資為501,873,943.00元，實繳出資為501,863,943.00元。2.上述合伙企業持有位于重慶市江北區北城天街38、40號萬匯中心的房產，建築面積共計77234.37平方米；3.上述合伙企業持有對重慶萬匯置業有限公司、海南林源控股集團有限公司等公司的兩筆債權資產，本金余額共39932.28萬元。合伙企業持有的主要資產情況如下︰

1.房產明細

　　注︰上述房產存在租賃糾紛、違章建築、欠付費用等瑕疵。

　　?

2.債權明細

　　注︰上表僅列示債權本金，債務人和擔保人應支付的收益、違約金、相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。如上表中的債務人、債權金額、質押物、擔保人等信息與實際不符的，以相關合同協議及有效法律文書為準。

　　?

　　二、交易條件

　　交易對象信譽好，有付款能力，能夠接受標的資產存在的瑕疵及所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　?

　　三、交易對象及要求

　　1.本次處置的標的資產為有限合伙企業100%份額。根據法律規定，有限合伙企業至少要有2個合伙人。競買人競得標的資產後，應指定具備受讓資格的2個主體作為受讓方簽署相關協議，支付轉讓價款，辦理工商登記等。

　　2.競買人及其指定受讓方應是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。競買人及其指定受讓方須配合我方和交易場所開展受讓人資格審查，並在成交確認前簽訂相關承諾書。

　　3.競買人及其指定受讓方應具備受讓標的資產資格，其身份符合現行法律法規及其他相關規範性文件有關規定。以下人員不得購買且不得委托他人代為競買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作的律師、評估師、會計師等相關中介機構所屬人員；合伙企業所持有債權涉及的債務人、擔保人，及其本人和直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、本次競價情況

　　標的資產競拍網站為https://paimai.jd.com/310792259。起拍價︰358,000,000.00元，保證金︰1500萬元，增加幅度︰1萬元。當前僅有上海城顧實業有限公司報名參與競價，且上海城顧實業有限公司擬指定廈門利馳投資合伙企業（有限合伙）、廈門鑫金牛投資咨詢有限公司作為標的資產受讓方簽署相關轉讓協議。關于標的資產其他情況及競價相關信息，詳見拍賣網站競價須知。

　　五、補登公告期限

　　本次補登公告期限自發布日起至2026年6月22日17:00止，如有購買意向請以書面形式在上述公告期內提出，並繳納競價保證金1500萬元。若新的競價者符合相關要求，我司將在網絡競價平台重新進行公開競價，競價時間將另行通知。若本公告期內無新的競價者參加，我司擬將標的資產轉讓現有競買人指定的上述受讓方。公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰薛先生、孫先生，聯系電話︰023-67719874、023-67719877。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰鞠先生023-67719856。

　　聯系地址︰重慶市江北區海爾路178號美全22世紀A1座。

　　附件︰承諾函（上海城顧）.pdf

?

?

中國中信金融資產管理股份有限公司重慶市分公司

2026年6月16日