中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司資產處置暨招商公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司資產處置暨招商公告?

2026-06-23

　　中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有對宏運地產阜新有限公司等11戶債權資產，擬進行單獨或打包公開處置並公開招募投資者，現予以公告。截至2026年6月21日，資產信息如下（單位︰人民幣/元）︰

序號	債務人	所在地	債權總額	本金余額	利息/寬限補償金/罰息、違約金等	費用	擔保方式	擔保人	擔保物
1	宏運地產阜新有限公司	遼寧阜新	388,783,581.27	166,940,000.00	22,0821,881.27	1,021,700.00	抵押+保證	宏運地產阜新有限公司、宏運集團有限公司、王寶軍、陳潔	抵押物︰位于阜新市細河區八一路“宏運鉑郡”項目現房商網1套，面積205.54平方米；在建工程住宅263套，28,015.84平方米；土地使用權121,637.8平方米。
2	錦州遼西商務港有限公司、宏運地產集團有限公司	遼寧錦州	484,770,178.12	173,000,000.00	310,765,907.12	1,004,271.00	抵押+質押+保證	錦州遼西商務港有限公司、宏運地產集團有限公司、宏運集團有限公司、王寶軍、陳潔	抵押物︰位于錦州市經濟技術開發區興海路以南、口岸局以西“宏運國際商務港”在建工程183套，面積44,452.4平方米；土地使用權9,495.2平方米。質押物︰宏運地產集團有限公司持有的錦州遼西商務港有限公司5,000萬元股權
3	朝陽宏達企業集團房地產開發有限公司	遼寧朝陽	487,056,607.33	127,500,000.00	358,461,533.33	1,095,074.00	抵押+質押+保證	朝陽宏達企業集團房地產開發有限公司、王建華、周殿軍、劉彩華	抵押物︰位于朝陽市建平縣葉柏壽街道（紅旗街）“財富領域”在建工程10,268平方米；土地使用權35,073.69平方米。質押物︰王建華、周殿軍持有的朝陽宏達企業集團房地產開發有限公司2,000萬元股權。
4	朝陽宏達企業集團房地產開發有限公司	遼寧朝陽	73,2976,179.22	196,000,000.00	535,434,367.22	1,541,812.00	抵押+質押+保證	朝陽宏達企業集團房地產開發有限公司、王建華、劉彩華	抵押物︰位于朝陽市雙塔區凌河街四段“天驕城”項目擔保物一︰在建工程住宅74,570.48平方米，在建工程商網17,891.63，土地使用權105,668.22平方米。質押物︰王建華持有的朝陽宏達企業集團房地產開發有限公司3,000萬元股權。
5	臨沂福壽陵園發展有限公司、臨沂華澳能源有限公司	山東臨沂	623,140,452.32	184,078,490.00	437,425,642.32	163,6320.00	抵押+質押+保證	臨沂市金麟房地產開發有限公司、臨沂中億重工有限公司、薛永文、國殿艷	抵押物︰臨沂市金麟房地產開發有限公司名下位于臨沂市羅莊區盛莊街道留鄰莊村特殊土地使用權（殯葬用途）233,333.30平方米；質押物︰張廣霞持有的臨沂市金麟房地產開發有限公司1,800萬元股權；臨沂市金麟房地產開發有限公司持有的臨沂福壽陵園發展有限公司14,470萬元股權。
6	鞍山鑫利能源有限公司	遼寧鞍山	220,493,071.73	99,532,154.78	120,960,916.95	?- ??	保證	大連北美能源有限公司、喬躍	/
7	鞍山北美新熱電環保有限公司	遼寧鞍山	181,461,403.32	79,888,587.97	101,572,815.35	?- ??	保證	鞍山鑫利能源有限公司、喬躍	/
8	遼寧沈宏集團股份有限公司	遼寧大連	?54,434,887.81	29,899,701.90	?24,535,185.91	?- ??	質押+保證	遼寧沈宏集團股份有限公司、錦州沈宏實業集團有限公司、新疆沈宏集團股份有限公司、董達、周瑾	質押物︰遼寧沈宏集團股份有限公司持有新疆沈宏集團股份有限公司2,933.82萬元股權。
9	大連沈宏貿易有限公司	遼寧大連	?124,184,238.11	67,499,741.91	?56,684,496.20	?- ??	質押+保證	遼寧沈宏集團股份有限公司、遼寧沈宏集團股份有限公司、董達、周瑾	質押物︰遼寧沈宏集團股份有限公司持有的新疆沈宏集團股份有限公司5,867.64萬元股權、董達持有的遼寧沈宏集團股份有限公司2,540.64萬元股權。
10	凌源市天拓商品混凝土有限公司	遼寧朝陽	1,113,458.21	944,382.19	169,076.02	?- ?	保證	季洪軍、靖旭東、牟海霞、靖文平	/
11	建平縣天拓商品混凝土有限公司	遼寧朝陽	1,024,670.61	847,824.81	176,845.8	?- ?	保證	靖旭東、牟海霞	/
合計			3,299,438,728.05	1,126,130,883.56	2,167,008,667.49	6,299,177.00	?	?	?

　　注︰1.本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息/寬限補償金/罰息/違約金、費用等余額，基準日後債務人和擔保人應支付的利息、寬限補償金、罰息、違約金、費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。

　　2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規定履行擔保責任。

　　3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人。　　

　　4.如清單中債務人、債權金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準。

　　處置方式︰按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行公開處置，處置方式為掛牌轉讓、公開競價、拍賣等。

　　交易條件為︰要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　本公告不構成一項要約，公告期限為自本公告發布之日起七個工作日，公告期內受理以上資產處置有關異議和咨詢。資產詳細信息請意向投資者登錄本公司網站（http://www.famc.citic）查詢或與受理公示事項聯系人接洽咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰劉經理、朱經理，聯系電話︰024-86285858-86087、86088。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰024-86284760。

　　聯系地址︰遼寧省沈陽市皇姑區寧山中路142號。

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

2026年6月23日