| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司資產處置競價公告之補登公告?
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中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司(以下簡稱“中信金融資產青海分公司”)對中信金資致遠企業管理有限公司依法擁有、我公司受托管理的海南州海匯投資有限公司債權,已于2026年6月23日通過淘寶網網絡競價平台上(網址http://zc-paimai.taobao.com),以公開競價方式處置。因僅有一人參與競價,現按相關規定補登公告,再次征集投資人。現將有關情況公告如下︰
一、債權基本情況
基準日︰2026年3月31日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????????單位︰人民幣、元??
| 序號 | 債務人名稱 | 本金 | 利息 | 墊付費用 | 抵、質押物 | 擔保人及其他相關義務人 |
| 1 | 海南州海匯投資有限公司 | 44,844,880.00 | 45,455,122.22 | 543,351.00 | 青海劍鋒房地產開發有限公司位于海南州共和縣恰卜恰鎮青海湖南大街144號,用途為商業的房地產作為抵押,其中涉及土地面積為5895.2 ,建築面積為17573.94 。在司法執行過程中發現該項目抵押物權證造假、存在多個抵押人等問題,在經法院判決確認後,我方享有的抵押權押品為4層整層、面積合計3159.92 ;3層中部分抵押物,面積合計637.22 ;1-2層中部分抵押物,面積合計1,124.71 ;上述建築物面積共4921.85 ,涉及土地面積為5,895.20 。 | 1.抵押人:青海劍鋒房地產開發有限公司。 2.追加被執行人︰海南州國有資產投資運營集團有限公司、海南州水利發展投資有限公司(所負義務以法院裁定為準) |
注︰1、本公告清單僅列示截至基準日2026年3月31日的債權本金、利息和墊付費用余額,基準日後債務人、擔保人及其他相關義務人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。
2、若債務人、擔保人及其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,由相關承債主體及/或主管部門履行義務或履行清算責任。
3、清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人等。
4、清單中債務人、債務金額、擔保人、其他相關義務人等債權信息與事實不符的,以相關合同、生效法律文書等為準。
二、交易條件
競價起拍價為4770萬元,加價幅度為10萬元及其整倍數。本次轉讓產生的稅費由交易雙方依法各自承擔,競價費用由買受人承擔。投資者需自行了解、知悉並確認上述實物資產的現狀、瑕疵、缺陷及風險,並自願承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的後果。
即日起接受咨詢,有意向競買者請持合法有效證件,提前辦理競買登記手續,競價保證金954萬元。
三、競買人要求
交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員;該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;反恐、反洗錢黑名單人員;其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規定的除外。
競買人的轉讓價款資金來源合法、合規,為競買人依法可支配的財產,不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。競買成交後,個人競買人報名須持本人居民身份證及復印件,如住所地與經常居住地不一致的,應在復印件上注明;企業競買人報名須持授權委托書原件、最近經年檢的營業執照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權或表決權、合伙權益、基金權益等權益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監事、高管身份證復印件。代理他人競買除須持授權委托書及本人身份證、被代理人有效證件外,其余材料與企業競買人所需提供材料一致。復印件應加蓋企業公章,個人競買人身份證復印件需本人簽字。?
四、補登公告期限
2026年6月23日至2026年6月26日,公告期內受理該債權處置有關異議和咨詢,請投資者登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網站或與中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司接洽查詢。
五、參與競買方式
本公司將于補登公告期內在阿里拍賣平台發布補登公告信息,有意向的合格投資人請于2026年6月26日前向本公司指定賬戶繳納954萬元保證金,(戶名︰中信金資致遠企業管理有限公司,開戶銀行︰工商銀行北京金樹街支行,賬號︰0200291419100172637,行號︰102100029148),並聯系我分公司聯系人進行報名參與競價,本公司將另行組織競價活動。若本公告期間無其他投資人有明確競價意願、未按本公司規定繳納競價保證金,本公司擬將上述資產轉讓給現有參與競買人。
付款方式采取一次性付款方式或分期付款,買受人須于競價成交後5個工作日內簽署《債權轉讓協議》,並在簽署《債權轉讓協議》後5個工作日內原則上一次性支付除交易保證金以外的全部剩余價款至我公司指定賬戶。若采用分期付款方式,分期付款期限自簽署轉讓協議之日起不超過2年;第二期付款日為2026年12月20日前,付款金額為轉讓價款的20%;第三期付款日為2027年12月20日前,付款金額為轉讓價款的25%;第四期付款日為2028年3月20日,付款金額為轉讓價款的25%。分期付款期間按3%收取資金佔用費,支付方式為利隨本清(即在支付每期轉讓價款時一並計算收取)。競價保證金(不計息)和意向保證金(如有,不計息)在確定為買受人後,向我司支付全部價款時沖抵債權轉讓價款。
競買登記手續、保證金繳納、付款方式及競價規則等詳細信息以淘寶拍賣平台專欄刊登的競價公告為準。
地址︰青海省西寧市城中區昆侖中路102號(暢源融信大廈)14樓
受理公示聯系人︰杜先生、王女士、門先生,咨詢聯系電話︰0971-6159143
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰趙女士,聯系電話︰0971-6116033
中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司
2026年6月23日
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