? ? ? ?一、債權資產信息

債權基準日︰2026/5/31??????????????????????????????????????????????????????單位︰人民幣、萬元

債務人	本金金額	重組寬限補償金	債權合計	擔保措施
甘肅中天健房地產開發集團有限公司	23148.00	-	23148.00	1.抵押人︰甘肅中天健商業地產經營管理集團有限公司；抵押物︰位于蘭州市七里河區敦煌路街道中天健廣場面積為9543.19平方米的商業房產。 2.抵押人︰甘肅中天健商業地產經營管理集團有限公司；抵押物︰位于蘭州市紅古區海石灣鎮平安路平安廣場面積為8589.40平方米的商業房產。 3.抵押人︰甘肅中天泰富商業地產經營管理有限公司；抵押物︰位于蘭州市紅古區海石灣鎮龍源路中天健鳳凰城面積為2540.49平方米的商業房產。 4.抵押人︰本溪天健房地產開發有限公司；抵押物︰位于遼寧省本溪市桓仁滿族自治縣桓仁鎮向陽街天健鳳凰城面積為24249.84平方米的商業房產。 5.保證人︰甘肅中天泰富商業地產經營管理有限公司等。

　　注︰1.本公告清單內債權基準日為2026年5月31日，基準日後債務人和擔保人應支付的重組寬限補償金、違約金、相關費用等具體金額按照相關協議約定、生效法律文書及法律法規的規定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體金額以相關協議及生效法律文書的計算為準。2.上述債權處置時債權及其項下權利義務一並轉讓。3.債權的擔保情況以擔保人實際簽署的擔保合同內容為準，抵押物面積以在押狀態及權證記載面積為準。4.本公告內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。

? ? ? ?二、擬處置方式

　　本次處置方式為公開處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。歡迎廣大社會投資人前來洽談。

? ? ? ?三、交易條件

　　要求買受人信譽好，能夠足額支付轉讓價款並可承擔購買債權所帶來的風險。

? ? ? ?四、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

? ? ? ?五、風險提示

　　本公告所列示的債權資產按其現狀出售，中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉並確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險，並自願承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的後果。

　　受理公示事項聯系人︰張先生/陳先生，聯系電話︰0931-8501850/0931-8501125。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰司先生，聯系電話︰0931-8500288。

　　地址︰蘭州市城關區武都路225號

中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司

???????2026年6月24日