中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告

資產處置公告

2026-06-24

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的對天洋控股集團有限公司等3戶不良債權進行公開處置，處置方式為單戶處置或組包處置等，現予以公告，資產詳細情況如下︰

?單位︰萬元

序號	債務人名稱	所在地	本金	利息	墊付費用	債權合計	抵質押物情況	保證人情況	其他
1	天洋電器有限公司公司、三河天洋城房地產開發有限公司、天洋置地有限公司、天洋房地產（三河）有限公司	江蘇蘇州、湖南衡陽	20036.40	10857.88	63.03	30957.31	1、湖南夢東方文化發展有限公司持有的位于衡陽市衡南縣雲集鎮的科技小鎮1-4號地塊土地及在建工程抵押； 2、夢東方（江蘇）文化投資發展有限公司持有的位于江蘇蘇州吳江的一宗商服用地提供第一順位抵押，證載坐落︰太湖新城（松陵鎮）旅游度假區01地塊	天洋控股集團有限公司、周金、劉力、周政、戴菲菲提供連帶責任擔保	已取得北京市第二中級人民法院出具的民事調解書；
2	天洋控股集團有限公司、天洋房地產（三河）有限公司	三河市燕郊	15800	9259.21	45.16	25104.38	1、天洋房地產（三河）有限公司持有的位于天洋城4代的北斗小鎮項目土地使用權提供第一順位抵押擔保； 2、天洋房地產（三河）有限公司持有的位于燕郊市高新區的同心圓小鎮項目土地使用權及在建工程77#提供第一順位抵押擔保； 3、天洋房地產（三河）有限公司持有的Mini54商業墅現房提供抵押擔保；	周金、劉力、周政、戴菲菲提供連帶責任擔保	已取得北京市第二中級人民法院出具的民事調解書；
3	天洋置地有限公司、天洋控股集團有限公司，天洋房地產（三河）	三河市燕郊市	20874.82	13329.20	74.06	34278.07	1、天洋置地有限公司持有的位于燕郊天洋城的45#、27#、53#提供第一順位抵押擔保； 2、三河天洋城房地產開發有限公司持有的位于天洋城4代的S1商業樓現房提供抵押擔保；	周金、劉力、周政、戴菲菲提供連帶責任擔保	已取得北京市第二中級人民法院出具的民事調解書；

　　擬處置資產標的為上表中所列債權資產，債權資產基準日為2026年5月31日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。 ?

　　公告期限︰自公告發布之日起七個工作日。

　　受理公告事項聯系人︰任女士?

　　聯系電話︰010-66060006-2156　　聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

2026年6月24日