中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司對佛山市集韻置業有限公司等持有的84戶不良債權資產處置招商公告

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資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司對佛山市集韻置業有限公司等持有的84戶不良債權資產處置招商公告

2026-06-24

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有對佛山市集韻置業有限公司等的84戶不良債權資產（詳見債權清單），擬進行公開處置，現予以公告處置招商。

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽良好，能承擔購買不良債權所帶來的風險，參與競價資金來源合法、使用自有賬戶目賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。

　　二、債權資產情況

　　具體資產情況詳見債權清單，債權情況表所列示的債權本金、欠息等系中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司的單方一般計算。

　　三、風險提示

　　本次處置招商的債權資產將按其現狀出售（查封物以中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司實際交接為準），標的債權資產信息僅供投資者參考。就標的債權資產項下各筆債權及其附屬擔保權益的合法有效性及時效，抵債資產、其他資產及相關權利和權益的現狀、價值，以及債務人、擔保人現狀等，請投資者自行調查及判斷，中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司對此不作任何保證。

　　四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；標的債權資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　五、其他

　　1.如投資者有受讓意向，請與中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司直接聯系。

　　2.本公告僅具有要約邀請的效力，中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對招商資產進行調整。

　　六、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　受理公示事項聯系人︰劉經理、鄭經理

　　聯系電話︰020-83284695、020-83284690

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-37031083

聯系地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

2026年6月24日

附件︰債權清單

基準日︰2026年5月31日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 單位︰人民幣萬元

序號	債務人	本金	欠息	保證人	?抵質押物?
1	江蘇安省投資有限公司、長沙先導臻締地產開發有限公司、北京鵬康投資有限公司、國美控股集團有限公司	49,900?	0?	三亞國美旅業有限公司、北京國美電器有限公司、廣州國美銳動國際貿易有限公司、黃光裕、杜鵑	抵押物1︰江蘇安省投資有限公司名下的位于南京市建鄴區河西中部32號-2地塊共兩宗批發零售用地、商務金融用地土地使用權，面積28054.70平方米（一順位抵押）；抵押物2︰北京新恆基房地產集團有限公司名下北京朝陽區霄雲路26號北京鵬潤大廈20套辦公用房，面積7,700.01平方米（二順位抵押）。
2	佛山市集韻置業有限公司	11,853?	10,550?	能興控股集團有限公司、佛山市佑嘉置業有限公司、佛山市鑒博置業有限公司、能興進出口、鐘乃江和陳新梅	抵押物1︰佛山市順德區怡翠晉盛御園和花園19套住宅，面積共3,453.09（一順位抵押）；抵押物2︰佛山市順德區怡翠晉盛御園6套商鋪，面積共331.33（一順位抵押）；抵押物3︰佛山市順德區怡翠晉盛御園54個車位（一順位抵押）；抵押物4︰佛山市南海區大瀝鎮怡翠尊堤一宗面積為12349.80土地使用權（F地塊，地上在建工程已完工，總建面6.23萬方，計容4.91萬方）；抵押物5︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤52套商鋪現房，面積共3434.76（二順位抵押）；抵押物6︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤35個住宅車位（二順位抵押）；抵押物7︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤47套商鋪現房面積共3264.26（三順位抵押）；抵押物8︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤12套住宅現房面積共2422.65（三順位抵押）；抵押物9︰佛山市南海區怡翠世嘉購物商場負一層車庫9221.87（三順位抵押）。抵押物10︰佛山市南海區南國桃園兩宗土地使用權及地上12套房產（原桃源玉宇酒店），其中土地面積合計53824.6，房產面積18183.91（三順位抵押）。質押物︰朗　生物制藥股份有限公司300萬股（5%）股權（最高額質押）。
3	佛山市華瑞豐進出口有限公司、佛山市怡翠房地產開發有限公司、廣東能興進出口有限公司、朗　生物制藥股份有限公司	20,519?	19,058?	能興控股集團有限公司、鐘乃江和陳新梅	抵押物1︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤52套商鋪現房面積共3434.76（一順位抵押）；抵押物2︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤35個住宅車位（一順位抵押）；抵押物3︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤47套商鋪現房面積共3264.26（二順位抵押）；抵押物4︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤12套住宅現房面積共2422.65（二順位抵押）；抵押物5︰佛山市南海區怡翠世嘉購物商場負一層車庫9221.87（二順位抵押）。質押物︰朗　生物制藥股份有限公司300萬股（5%）股權（最高額質押）。
4	能興控股集團有限公司	43,800?	37,766?	佛山市凱能房地產開發有限公司、鐘乃江和陳新梅	抵押物1︰佛山市南海區大瀝鎮怡翠尊堤一宗面積為12349.80土地使用權（F地塊，地上在建工程已完工，總建面6.23萬，計容4.91萬）(一順位抵押）；抵押物2︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤47套商鋪現房面積共3264.26(一順位抵押）；抵押物3︰佛山市南海區大瀝怡翠尊堤12套住宅現房面積共2422.65(一順位抵押）；抵押物4:佛山市南海區桂城街道怡翠世嘉購物商場負一層車庫，面積合計9221.87(一順位抵押）。質押物︰朗　生物制藥股份有限公司300萬股（5%）股權（最高額質押）。
5	能興控股集團有限公司、佛山市怡翠南都發展有限公司、佛山市臻嵐房地產開發有限公司	38,600?	32,769?	鐘乃江和陳新梅	抵押物︰佛山市南海區南國桃園兩宗土地使用權及地上12套房產（原桃源玉宇酒店），其中土地面積合計53,824.6，房產面積18,183.91；質押物1︰佛山市南海桃源玉宇有限公司100%股權。質押物2︰朗　生物制藥股份有限公司300萬股（5%）股權（最高額質押）。
6	能興控股集團有限公司、佛山市閱灃置業有限公司	39,200?	30,320?	鐘乃雄	抵押物1︰佛山市順德區佛山新城百順道6號怡龍灣公寓項目171套公寓現房面積共8881.22（一順位抵押）；抵押物2︰佛山市順德區佛山新城百順道6號怡龍灣公寓項目44套商鋪現房面積共9997.44（一順位抵押）；抵押物3︰佛山市南海區南國桃園兩宗土地使用權及地上12套房產（原桃源玉宇酒店），其中土地面積合計53824.6，房產面積18183.91（二順位抵押）。質押物︰朗　生物制藥股份有限公司300萬股（5%）股權（最高額質押）。
7	汕頭市龍湖花木市場有限公司	26,800?	27,599?	汕頭花園集團有限公司、佛山市國瑞南方地產開發有限公司、張章筍、阮文娟、張幼惜、張海來	抵押物1︰沈陽大東方置業有限公司名下的沈陽國瑞購物中心140套110,164.72平米的商業物業；抵押物2︰沈陽大東方置業有限公司名下的沈陽國瑞熙悅項目235套合計建築面積為27,222.84平方米商業、公寓在建工程抵押。質押物︰沈陽大東方置業有限公司100%股權質押。
8	佛山市國華置業有限公司、佛山市國豐地產開發有限公司	32,470?	29,057?	汕頭花園集團有限公司、張章筍、阮文娟	抵押物1︰海南駿和實業有限公司名下的位于海口市雲龍鎮國際旅游度假區173,608.26平米旅游用地；抵押物2︰佛山市國華置業有限公司名下的佛山市南海區大瀝鎮國華新都項目40個車位；抵押物3︰沈陽大東方置業有限公司名下的位于沈陽市大東區國瑞熙悅項目461套合計建築面積為37,486.2平方米的商業、辦公、公寓在建工程抵押。質押物︰海南駿和實業有限公司100%股權質押。
9	汕頭市澄海花園酒店有限公司	44,025?	45,508?	汕頭市金明五金材料有限公司、汕頭市國瑞置業有限公司、汕頭花園集團有限公司、廊坊國瑞房地產開發有限公司、張章筍、阮文娟	抵押物1︰海南駿和實業有限公司名下的位于海口市雲龍鎮國際旅游度假區461,582.16平方米的旅游用地。抵押物2︰沈陽大東方置業有限公司名下的沈陽國瑞購物中心140套110,164.72平米的商業物業（二順位抵押）。
10	廣西騁望投資集團有限公司、廣西百德房地產有限公司、南京百捷置業有限公司和南京百德置業有限公司	13,870?	13,359?	廣西德泰置業有限公司、廣東騁潤投資集團有限公司、自然人馬偉強及其配偶王曼	抵押物1︰劍橋郡項目49套商鋪（合計面積1,945.27）和343個車位；抵押物2︰騁望麓濤項目38個商鋪（合計面積3,778.97）和390個車位；抵押物3︰廣西南寧天璽國際中心9套商鋪（合計面積545.95）和479個車位；抵押物4︰七里楠項目52套儲藏室（合計面積495.68）和525個車位；抵押物5︰位于廣西梧州市龍圩鎮西南大道359號1宗居住用地土地使用權（合計面積8,288.32）。質押物︰廣西騁望投資集團有限公司、廣西百德房地產有限公司、南京百捷置業有限公司和南京百德置業有限公司100%股權。
11	廣西騁潤置地有限公司、廣西德泰置業有限公司	9,500?	5,489?	廣東騁潤投資集團有限公司、廣西騁望投資集團有限公司、自然人馬偉強及其配偶王曼	抵押物1︰璽小區786個住宅車位抵押；抵押物2︰廣西南寧天璽國際中心二期項目140套公寓在建工程抵押；抵押物3︰位于廣西梧州市龍圩鎮西南大道359號2宗合計16,544.53平方米居住用地土地使用權抵押；質押物︰廣西騁潤置地有限公司100%股權。
12	廣州市佳樂房地產開發有限公司、廣州市悅翔物業管理有限公司	26,413?	42,095?	/	抵押物1︰廣州市番禺區南村鎮南村景山大街半山項目281套公寓、15套商業在建工程共計53731.23平方米（最高額抵押）；抵押物2︰廣州市越秀區輝煌大廈住宅1套、辦公36套、車位82套、商業626套共計13589.44平方米（最高額抵押）；抵押物3︰廣州市芳村26幢倉庫21938.57平方米（最高額抵押）；查封物︰廣州市番禺區南村鎮南村景山大街半山項目40套商業、788個車位。 ?
13	廣州市城峰汽車配件有限公司、廣州市天德置地投資有限公司、廣州市佳樂房地產開發有限公司	56,107?	81,510?	廣東珠光集團有限公司、莊創中	抵押物1︰廣州市番禺區南村鎮南村景山大街半山項目281套公寓、15套商業在建工程共計53731.23平方米（最高額抵押）；抵押物2︰廣州市越秀區輝煌大廈住宅1套、辦公36套、車位82套、商業626套共計13589.44平方米（最高額抵押）；抵押物3︰廣州市芳村26幢倉庫21938.57平方米（最高額抵押）；查封物︰廣州市番禺區南村鎮南村景山大街半山項目40套商業、788個車位；質押物︰廣州市佳樂房地產開發有限公司100%股權。 ?
14	福建元尚文化古鎮旅游開發有限公司、深圳中輝文化旅游投資有限公司、福建省聚龍嘉富置業有限公司、福建同元文化古鎮旅游開發有限公司	16,550?	18,868?	上海洽輝實業集團有限公司、福建中輝投資集團有限公司、福州嵐都貿易有限公司、游輝、何華閩	抵押物1︰福建省聚龍嘉富置業有限公司名下位于福建省平潭綜合實驗區東萬路和嵐城八路交叉口東北側（中輝紫御府項目）的土地使用權及251套在建工程，其中住宅154套，面積合計18,420.10；商業97套，面積合計6,239.20，在建工程面積合計24,659.21（最高額抵押）抵押物2︰福建元尚文化古鎮旅游開發有限公司名下位于福建省平潭綜合實驗區寨山南路與翠園南路交叉口東南側（海壇古城二期項目）的土地使用權及1698套在建工程。其中商業852套，面積合計76,686.51；車位846個，面積合計38,411.25，在建工程面積合計115,097.76（最高額抵押）。質押物︰福建同元文化古鎮旅游開發有限公司持有的福建省聚龍嘉富置業有限公司100%股權提供質押擔保。
15	福建元尚文化古鎮旅游開發有限公司、深圳中輝文化旅游投資有限公司、福建省聚龍嘉富置業有限公司	82,779?	95,355?	上海洽輝實業集團有限公司、福建同元文化古鎮旅游開發有限公司、福建中輝投資集團有限公司、游輝、何華閩	抵押物1︰福建省聚龍嘉富置業有限公司名下位于福建省平潭綜合實驗區東萬路和嵐城八路交叉口東北側（中輝紫御府項目）的土地使用權及251套在建工程，其中住宅154套，面積合計18,420.10；商業97套，面積合計6,239.20，在建工程面積合計24,659.21（最高額抵押）抵押物2︰福建元尚文化古鎮旅游開發有限公司名下位于福建省平潭綜合實驗區寨山南路與翠園南路交叉口東南側（海壇古城二期項目）的土地使用權及1698套在建工程。其中商業852套，面積合計76,686.51；車位846個，面積合計38,411.25，在建工程面積合計115,097.76（最高額抵押）。質押物︰福建元尚文化古鎮旅游開發有限公司100%股權。
16	廣州市花都佳業房地產開發有限公司、廣東富春投資有限公司、廣東森島集團有限公司	24,830?	30,665?	廣州富春東方地產投資有限公司、自然人郭建基及其配偶王煦童	抵押物1︰廣州市花都佳業房地產開發有限公司名下位于廣州市花都區獅嶺大道東63號森島湖畔花園合計195套建築面積合計20,858.31住宅、99套建築面積合計6,255.03商鋪。抵押物2︰自然人郭建基名下位于廣州市越秀區江月路17號2103房別墅住宅（建築面積224.21）。質押物︰廣州市花都佳業房地產開發有限公司100%股權提供質押擔保。
17	珠海市華策集團有限公司、珠海市華策企業有限公司	37,956?	48,484?	珠海奧威斯商貿有限公司、惠州市華馳科匯投資有限公司、楊峰、楊智雄	抵押物1︰珠海市香洲區南屏鎮茂豐路35套商鋪，面積合計為4,469平方米。抵押物2︰橫琴新區觀澳路8號3套辦公及1套商業，辦公面積合計622.19平方米，商業面積8070平方米。
18	豐順裕德貿易有限公司	51,115?	41,447?	廣東南光建築工程有限公司,廣東珠光集團有限公司，朱慶伊，朱各輝，何彩姬	抵押物1︰廣州市天河區東圃珠光御景駿庭車位20套、商鋪5套（合計面積333.19）、住宅3套（合計面積308.57）；抵押物2︰廣州市天河區地中海酒店401整層商業1套（面積1766.72）；抵押物3︰廣州市天河區珠光新城御景車位76套、辦公18套（面積合計1005.07）；抵押物4︰廣州市海珠區珠光御景灣車位27套；抵押物5︰廣州市從化區珠光流溪御景車位421套；抵押物6︰廣州市荔灣區珠光御景壹號住宅1套（面積478.97）、商業22套（合計面積1479.08）；抵押物7︰廣州市天河區公園御景車位13套；抵押物8︰廣州市越秀區小北御景車位77套；抵押物9︰上市公司珠光控股股票（1176.HK）6億股。
19	廣州珠光實業集團有限公司	33,600?	16,400?	廣東珠光集團有限公司、朱慶伊	抵押物1︰廣州珠光實業集團有限公司名下位于廣州市從化市江浦鎮九里步9套商鋪（合計面積575.81）和163套住宅（合計面積19171.6)；抵押物2︰廣州東港合眾房地產有限公司名下從化雲嶺湖項目111套的酒店用房現房（面積合計21942.26）；質押物︰泰恆發展有限公司、廣州珠光置業有限公司持有的廣州珠光實業集團有限公司100%股權。
20	廣東千豐翼貿易有限公司	28,625?	10,925?	廣州潤城實業集團有限公司、廣東珠光集團有限公司、朱慶伊、千朱各輝、何彩姬	抵押物︰廣州天河中南房地產開發有限公司名下位于廣州市天河路518號501房1套（合計面積5,661.56）；質押物︰上市公司珠光控股股票（1176.HK）4.65億股。
21	廣東珠光集團有限公司	20,545?	19,482?	朱慶伊	抵押物1︰廣州天河中南房地產開發有限公司名下位于廣州市天河區天河路518號首層184套合計1,967.52商業房產。抵押物2︰亮興投資有限公司名下位于廣州市天河區天河路518號601房1套5,642.9商業房產。
22	宜華企業（集團）有限公司、汕頭市宜華投資控股有限公司、汕頭市宜東房地產開發有限公司、汕頭市互匯智能科技有限公司	32,652?	56,342?	梅州市宜華房地產開發有限公司、劉紹喜、王少儂、劉紹香	抵押物1︰宜華企業（集團）有限公司名下位于汕頭市澄海區宜華商業中心，面積27,913.24。??? 抵押物2︰南充市宜嘉房地產開發有限公司名下位于四川省南充市閬中市七里新區落下閎大道一宗面積為68,087的城鎮住宅用地、其他商服用地及一宗面積為31,633的城鎮住宅用地。
23	汕頭市宜鴻投資有限公司、汕頭市宜華投資控股有限公司	64,000?	98,525?	宜華企業（集團）有限公司、劉紹喜、王少儂、劉紹香	抵押物1︰海南台達旅業開發有限公司名下位于海口市瓊山區雲龍鎮海榆北路188號中信台達國際一期14套別墅（面積合計3,771.04）。抵押物2︰達州大昌公司名下位于達州市通川區西外市場廣場南區羅浮新城市廣場的商業和辦公物業（合計面積91,437.49平方米，其中商業63,733.54平方米、辦公27,703.95平方米）。
24	廣東新南方集團有限公司	15,000?	15,829?	廣東新南方建設集團有限公司、廣州養和醫藥科技有限公司、朱拉伊	抵押物︰廣東新南方青蒿藥業股份有限公司名下位于梅州市豐順縣122,107.60平方米土地使用權（一順位抵押）。
25	深圳廣耀裝飾設計工程有限公司	16,197?	17,188?	深圳市君盛百貨有限公司、韶關市世紀鋒元投資發展有限公司、深圳市富思源房地產開發有限公司、深圳市建信鋒源實業有限公司、深圳市世紀豐源投資發展有限公司、自然人莊志鵬及其配偶何瑩瑩、實際控制人莊陳石及其配偶莊曲芳	抵押物︰廣東省韶關市武江區新華南路16號世紀新城的308套面積合計22,301.53平方米商鋪。質押物︰莊志鵬、彭洪達持有的深圳廣耀裝飾設計工程有限公司100%股權提供質押擔保。
26	清遠市世紀鑫元投資發展有限公司、深圳廣耀裝飾設計工程有限公司	38,852?	42,740?	深圳市世紀豐源投資發展有限公司、深圳市建信鋒源實業有限公司、韶關市世紀鋒元投資發展有限公司、深圳市富思源房地產開發有限公司、實際控制人莊陳石及其配偶莊曲芳	抵押物︰廣東省清遠市清城區先鋒東路3號世紀薈廣場1032套房產，其中商場42200.27平方米，酒店5038.21平方米，住宅62.52平方米；查封物︰清遠市清城區先鋒東路3號世紀薈廣場地下停車場408個車位；質押物︰劉建軍、莊小芳持有的清遠市世紀鑫元投資發展有限公司100%股權提供質押擔保。
27	中山市大成建築工程有限公司、中山市大信管理投資有限公司	21,791?	22,972?	中山市大信置業有限公司、中山盛興股份有限公司、中山市信和商業連鎖有限公司	抵押物1︰中山市石岐區大信南路、大信中路的37卡商鋪（面積合計5,048.79平米），大信中路6號商業街4卡商鋪（面積合計337.59平米），大信中路2號2層狀元坊共41卡商鋪（面積合計725.34平米）。抵押物2︰中山市石岐區大信南路1號的四層商鋪（簡稱“蘇寧電器廣場”，面積合計4,158.82平米）；抵押物3︰中山市石岐區民富路9套商業物業（面積合計5,840.73平米）；抵押物4︰中山市石岐區民富路80套住宅（面積合計3,403.16平米）；??????? 抵押物5︰中山市石岐區張溪村東河北“峰溪沙”工業用地（土地面積30,000平米）；抵押物6︰中山市石岐區東河北“開沙”工業用地（土地面積19,654.3平米）。
28	中山市大信燈飾城商業有限公司、中山市大信管理投資有限公司?	18,720?	19,735?	中山市大信置業有限公司、中山盛興股份有限公司、中山市信和商業連鎖有限公司、中山市大信新都匯商業投資有限公司	抵押物1︰中山市石岐區蓮員東路2號3幢大信新都匯金座寫字樓123套商業物業，面積合計20,448.46平米。抵押物2︰中山市石岐區大信中路2號的17套商鋪（面積合計為1206.87平米）以及大信中路2號2層的5套商鋪（面積合計為91.79平米）。
29	中山盛興股份有限公司、中山市大信管理投資有限公司	45,720?	45,641?	中山市大信置業有限公司、中山市大信新都匯商業投資有限公司	抵押物1︰中山市石岐區大信南路、大信中路的17套商鋪，面積合計3687.56平米；抵押物2︰中山市石岐區青溪路86號的1-2幢2至3層的4套商鋪（簡稱“金馬公館”,1幢房產證用途為商業，2幢房產證用途為娛樂配套用房，目前為毛坯狀態），面積合計19,039.67平米。抵押物3︰中山市東鳳鎮鳳翔大道2號名揚世紀廣場2至6層的10套商鋪，面積合計39,684.95平米；抵押物4︰中山市石岐區蓮員東路2號8層物業（房產證用途為商業，實際用途為露台花園），面積1180.08平米；抵押物5︰中山市石岐區張溪村東河北土名“峰溪沙”一宗商住用地，土地面積4101.5平米。抵押物6︰中山市西區中山一路121號地塊3，土地面積10,074.3平米。
30	深圳前海皋鵬供應鏈管理有限公司	16,000?	16,747?	花樣年集團（中國）有限公司、深圳市康年科技有限公司、自然人萬曉芬	抵押物1︰河北省張家口市懷來縣東花園鎮南水泉村1宗面積為16,766.51平方米的商業服務用地（商業、辦公）及在建工程，地塊規劃總建設規模為6.32萬平方米，容積率3。抵押物2︰四川省成都市郫都區郫筒鎮郫花路299號三套面積合計35,108.16平方米的商業物業；質押物1︰深圳前海鵬展投資管理有限公司持有的深圳前海皋鵬供應鏈管理有限公司100%股權提供質押擔保；質押物2︰北京碧雲天房地產開發有限公司持有的懷來花趣軟通房地產開發有限公司55%股權提供質押擔保。
31	惠州市澤金實業有限公司	7,710?	6,510?	惠州市秋南實業有限公司、惠州市鑫月實業有限公司、惠州市麥田實業有限公司、自然人汪黨生及配偶	抵押物1︰惠州仲愷高新區陳江街道體育東路3號鑫月御景灣二期商住樓6套商鋪，面積978.61平方米；抵押物2︰惠州仲愷高新區陳江大道中31號鑫月廣場地下室B1層54套商鋪，面積2845.86平方米。
32	惠州市澤金實業有限公司、惠州市城潤房地產開發有限公司、惠州市晨皓實業有限公司	34,830?	32,362?	惠州市秋南實業有限公司、惠州市鑫月實業有限公司、自然人張銳及其配偶黃偉	抵押物1︰惠州市鑫月實業有限公司名下位于惠州仲愷鑫月御景灣二期商場（面積38971.34）。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物2︰惠州市乾雷實業有限公司名下位于惠州市惠城區下角共建街8號唯景軒1層的01號、02號、03號、04號、05號、06號合計6套商業房產（合計面積394.2）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物3︰惠州市翔孝房地產開發有限公司名下位于惠州市惠城區陳江街道辦事處陳江大道南59號風華麗都103棟2層10號、13號合計2套房產（面積1307.08）；???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物4︰惠州市鑫月實業有限公司名下位于惠州惠城區陳江街道1個商鋪（面積949.84）???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物5︰惠州市庚金實業有限公司名下位于惠州市江北61號小區1號廠房樓、惠州市江北61號小區2號綜合樓、惠州市江北61號小區3號宿舍樓、惠州市江北61號小區工業廠房合計4套房產（建築面積合計17026.67，佔地面積56755平方米）。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 質押物︰惠州市庚金實業有限公司100%股權。
33	惠州市鑫月實業有限公司、惠州市澤金實業有限公司、惠州鑫月廣場商業物業管理有限公司、惠州金鑫南房地產開發經營有限公司、惠州金鑫澤房地產開發經營有限公司	46,569?	42,421?	惠州市秋南實業有限公司、惠州市和合匯元有限公司、惠州市金午實業有限公司、惠州市風澤裝飾工程有限公司提供連帶責任保證擔保︰自然人張銳及其配偶，自然人吳達榮	抵押物1︰惠州仲愷高新區陳江大道中29號鑫月御景灣203棟1層05號，面積85.29；抵押物2︰惠州仲愷高新區陳江大道中29號鑫月御景灣地下車位，面積40178.23；抵押物3︰惠州仲愷高新區陳江大道中31號鑫月廣場商業31套商業（1#、2#樓商業-二層、臨街、復式），面積3073.19；抵押物4︰惠州仲愷高新區陳江大道中31號鑫月廣場商業33套商業(集中商業、3#樓至6#樓)，面積2036.2；抵押物5︰惠州仲愷高新區陳江大道中31號鑫月廣場210套住宅物業，面積24391.19；抵押物6︰惠州仲愷高新區陳江大道中31號鑫月廣場109套公寓(集中商業、3#樓至6#樓)，面積5163.08；抵押物7︰惠州仲愷高新區陳江大道中31號鑫月廣場B2、B3車位物業，面積63122.31: 抵押物8︰惠州市惠陽區秋長高嶺村鑫月御園一期11套商業，面積1586.84；抵押物9︰惠州市惠陽區秋長高嶺村鑫月御園二期19套商鋪，面積3800.21；抵押物10︰惠州市惠城區麥興路二號A棟住宅，面積1285.25；抵押物11︰惠州市惠城區麥興路二號B棟辦公，面積4068.24；抵押物12︰惠州市惠陽區淡水人民四路中雄廣場明珠首層6套商業，面積6569.78。
34	惠州大亞灣東正房地產開發有限公司、惠州大亞灣天域房地產開發有限公司、惠州大亞灣宗君投資有限公司、深圳市禾田居投資有限公司、惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司、廣東修邦代建工程管理有限公司、惠州大亞灣德鴻房地產開發有限公司。	25,080?	24,338?	惠州大亞灣德豐投資發展有限公司、自然人朱永勝	抵押物1︰惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司名下位于惠州市大亞灣西區上楊養公坑玖御府二期25291.00平方米城鎮住宅用地（宗地規劃容積率4.58，計容建築面積115899.44平方米）；抵押物2︰惠州大亞灣宗君投資有限公司名下位于惠州大亞灣霞涌霞光西路19號住宅兩套（毛坯空置，445.92平方米）；質押物1︰惠州大亞灣永佳實業有限公司持有的惠州市毓和房地產開發有限公司100%股權；質押物2︰惠州大亞灣德豐投資發展有限公司持有的惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司80%股權。
35	惠州市隆基房地產開發有限公司	6,651?	6,607?	惠州大亞灣德豐投資發展有限公司及自然人朱永勝、吳鳳武提供連帶責任保證擔保。	抵押物1︰惠州市隆基房地產開發有限公司名下的位于惠州(大亞灣)西區上楊土地，面積20000；抵押物2︰惠州大亞灣德豐投資發展有限公司持有的惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司80%股權。
36	景德鎮市藍敏建設有限公司、惠州市安信投資發展有限公司債權	9,044?	8,267?	惠州大亞灣居政投資發展有限公司、惠州大亞灣德豐投資發展有限公司及自然人郭興光及常雪艷提供連帶責任保證擔保。	抵押物1︰惠州大亞灣德豐投資發展有限公司名下位于惠州大亞灣西區大亞灣大道226號德豐公館201號房（5397.5）及301號房商場（5612.19），建築面積合計11009.69；抵押物2︰惠州大亞灣榮和投資發展有限公司名下位于惠州市大亞灣段澳頭姚田地段批發零售用地、城鎮住宅用地，土地面積5000。
37	惠州大亞灣德鴻房地產開發有限公司、惠州市秋谷實業集團有限公司	36,000?	29,110?	惠州大亞灣立達建築勞務有限公司、惠州大亞灣德豐投資發展有限公司及自然人朱永勝提供連帶責任保證擔保	抵押物1︰惠州大亞灣德豐投資發展有限公司名下位于惠州大亞灣西區大亞灣大道226號德豐公館102號房等12套商鋪，合計面積1054.09平方米；位于惠州大亞灣西區大亞灣大道226號德豐公館512號房等90套住宅，合計面積6815.92平方米；位于惠州大亞灣西區龍海二路11號花千樹苑1棟四單元201號房等2套商業，位于惠州大亞灣西區龍海二路11號花千樹苑8棟1號房等10套商鋪，合計面積1771.69平方米；抵押物2︰惠州大亞灣海匯實業發展有限公司名下位于惠州大亞灣中心北區德政路66號書香里園1棟1層01號房等42套商鋪，合計面積4836.68平方米；抵押物3︰惠州大亞灣巨豐房地產開發有限公司名下位于惠州大亞灣西區科技南路26號香樹麗苑1棟1層16號房等11套商鋪，合計面積521.23平方米；抵押物4︰惠州市毓和房地產開發有限公司名下位于惠州大亞灣霞涌霞景路65號海悅長灘花園3棟5層01號房等89套住宅，合計面積9242.74平方米；抵押物5︰惠州大亞灣宗君投資有限公司名下位于惠州大亞灣霞涌霞光西路19號別墅46套，面積10708.44平方米；抵押物6︰惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司名下位于惠州大亞灣西區中興北路216號玖御府1套住宅，面積254.09平方米；質押物︰惠州大亞灣德豐投資發展有限公司持有的惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司80%股權。
38	西安雅荷春天房地產開發有限公司、西安雅荷國際房地產開發有限公司	33,490?	49,974?	西安雅荷房地產開發有限公司、陝西西安新大陸集團有限公司;雅荷系實際控制人徐束萍、徐濤及余洋。	抵押物1︰雅荷春天項目一期25395.91地下商業及車位；696.6平米臨街商業（一順位抵押）︰抵押物2︰雅荷度假山莊10525.65商住類房產；655.97住宅（一順位抵押）︰抵押物3︰雅荷花園2,353.34住宅（一順位抵押）︰抵押物4:新大陸集團、雅荷地產名下合計22,180.51住宅商業物業及車位(二順位抵押); 質押物︰西安雅荷房地產開發有限公司、西安雅荷房地產開發有限公司分別持有的西安雅荷春天房地產開發有限公司30%、10.5%股權。
39	珠海銀通房地產開發有限公司	43,841?	109,118?	珠海市銀隆投資控股集團有限責任公司、珠海深業商貿有限公司、孫國華、魏國華	抵押物︰珠海市金灣區三灶鎮虹陽路山海一品海岸花園20套、合計面積7308.11平米商鋪以及524套地下車位質押物︰珠海市銀隆投資控股集團有限責任公司持有的珠海銀通房地產開發有限公司90%股權提供質押擔保。
40	中弘控股股份有限公司、北京弘軒鼎成房地產開發有限公司	44,000?	57,731?	北京中弘地產有限公司、北京中弘弘毅投資有限公司（簡稱“中弘弘毅”）以及實際控制人王永紅提供連帶責任保證擔保。	抵押物1︰位于北京市朝陽區慈雲寺1號院的12個車位，建築面積338.1平米（一順位抵押）；抵押物2︰北京市朝陽區慈雲寺1號院的7號樓（商業用途），建築面積5522.82平方米（二順位抵押）；
41	深圳北都實業有限公司、惠州市致達成裝飾園林有限公司、惠州市合成興業房地產開發有限公司	50,000?	50,057?	廣東方直集團有限公司、陳專及配偶	抵押物︰惠州市合成興業房地產開發有限公司名下的位于惠陽經濟開發區象嶺地段三塊城鎮混合住宅用地，面積合計226,094平方米，計容面積384,881平方米，平均容積率1.7。質押物︰惠州市合成興業房地產開發有限公司100%股權。
42	汕頭市栩盈投資有限公司	99,500?	73,325?	廣東錦峰地產投資有限公司、汕頭市藍水星樂園有限公司、鄭楠煒、孫少杰	/
43	汕頭市磊峰投資有限公司	90,600?	17,010?	廣東錦峰地產投資有限公司、孫少杰、張旭東	/
44	汕頭市衡栩投資有限公司	132,856?	0?	廣東錦峰地產投資有限公司、孫少杰	/
45	廣州迪榮商貿有限公司、雪松實業集團有限公司	34,650?	37,448?	雪松控股集團有限公司、廣州旭嶸貿易有限公司、張勁	廣州君華地產置業有限公司名下，位于白雲區廣州大道北1618號之七101房等共34項房地產
46	惠州市澤金實業有限公司、惠州市城潤房地產開發有限公司、惠州市晨皓實業有限公司	34,830?	32,362?	惠州市秋南實業有限公司、惠州市鑫月實業有限公司、自然人張銳及其配偶黃偉	抵押物1︰惠州市鑫月實業有限公司名下位于惠州仲愷鑫月御景灣二期商場（面積38971.34）。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物2︰惠州市乾雷實業有限公司名下位于惠州市惠城區下角共建街8號唯景軒1層的01號、02號、03號、04號、05號、06號合計6套商業房產（合計面積394.2）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物3︰惠州市翔孝房地產開發有限公司名下位于惠州市惠城區陳江街道辦事處陳江大道南59號風華麗都103棟2層10號、13號合計2套房產（面積1307.08）；???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物4︰惠州市鑫月實業有限公司名下位于惠州惠城區陳江街道1個商鋪（面積949.84）???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 抵押物5︰惠州市庚金實業有限公司名下位于惠州市江北61號小區1號廠房樓、惠州市江北61號小區2號綜合樓、惠州市江北61號小區3號宿舍樓、惠州市江北61號小區工業廠房合計4套房產（建築面積合計17026.67，佔地面積56755平方米）。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 質押物︰惠州市庚金實業有限公司100%股權。
47	上海思騫貿易有限公司、廣州環林農業有限公司	38,000?	41,382?	廣州瑪燁貿易有限公司、雪松實業集團有限公司、張勁、梁蘭笑、黃滿玲、高孝國	中山市匯德豐房地產投資有限公司以其名下位于中山市蘭溪谷項目南區部分土地使用權為項目提供抵押擔保。項目位于中山市南朗鎮翠亨村長沙埔，抵押物為南區住宅用地（土地使用權證號中府國用（2013）第2500709號），面積59,225平方米；上海思騫貿易有限公司、廣州環林農業有限公司100%股權質押
48	廣東金東海集團有限公司	32,647?	44,176?	周壬旭、周任武、周小龍對全部債權提供連帶責任保證擔保；汕頭泰源為其轉讓的20,387萬元債權提供連帶責任保證擔保。	廣東金東海集團有限公司提供其名下位于汕頭市南澳縣猴鼻尖片區面積312,667平米碼頭配套項目用地、面積89,142.75平米港口用地。
49	上海金滬房地產發展有限公司、上海金滬投資集團有限公司	61,900?	40,678?	上海祥逸置業有限公司、上海金臣房地產發展有限公司、上海惠格置業發展有限公司、顧備軍夫婦及黃少榮	1.上海金臣房地產發展有限公司名下位于上海市閔行區金光路面積合計14,240.87平米的17套金臣別墅提供最高額抵押擔保。 2.上海金滬房地產發展有限公司名下位于上海市閔行區面積16,240平米的東方花園四期土地為提供第二順位抵押擔保。 3.上海金滬房地產發展有限公司100%股僅提供質押擔保。
50	上海兆臣房地產發展有限公司、上海金滬房地產發展有限公司	56,050?	27,312?	上海祥逸置業有限公司、上海金臣房地產發展有限公司、顧備軍夫婦及黃少榮。	1.上海金臣房地產發展有限公司名下位于上海市閔行區金光路面積合計14,240.87平米的17套金臣別墅提供最高額抵押擔保。 2.上海金滬房地產發展有限公司名下位于上海市閔行區面積16,240平米的東方花園四期土地為提供第二順位抵押擔保。 3.上海惠格置業發展有限公司名下位于上海市嘉定區2套商業提供抵押擔保（面積合計4,318.88平米）。
51	珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司	22,041?	12,334?	福建開輝市政建設有限公司、福建開輝房地產開發有限公司、林伙秋、林增、林秀華、邱婕	珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司33%股權。
52	珠海和佳醫療建設投資有限公司，珠海和佳醫療設備股份有限公司?	34,921?	33,398?	珠海恆源融資租賃有限公司、貴州國壇老窖和佳酒業股份有限公司、自然人郝鎮熙、蔡孟珂夫妻為項目提供連帶責任擔保	武漢市三川印務有限公司位于武漢市經濟技術開發區的三川大廈2棟建築面積為57,066.40平米的物業。
53	汕頭市粵東海洋基地有限公司	120,000?	6,863?	汕頭市萬駒投資有限公司、廣東錦峰地產投資有限公司、廣東錦峰集團有限公司、汕頭市藍水星樂園有限公司、林釗、孫少杰	/
54	廣州源爾合能源有限公司	46,400?	38,031?	廣州匯奧園林工程有限公司、廣州麗新林業服務有限公司、雪松實業集團有限公司、張勁	國盛證券（股票代碼︰002670）8,200萬股限售流通股提供質押擔保。廣州源爾合能源有限公司100%股權提供質押擔保。
55	天津宏盛利安置業有限公司、天津宏鑫凱達置業有限公司、天津宏信銳融置業有限公司	91,397?	173,933?	廣州宏翊升企業管理有限公司提供連帶責任保證擔保。中弘卓業集團有限公司、王永紅出具擔保函提供連帶責任擔保。	“北京像素”項目地下70套商業，12,614.51平方米房產。
56	廣東錦峰地產投資有限公司	199,990?	386,647?	廣東錦峰集團有限公司、孫少杰	1.廣東錦峰地產投資有限公司名下位于汕頭市龍湖區海灣公園片區23,229.1平方米土地使用權； 2.汕頭市藍水星樂園有限公司名下位于汕頭市龍湖區海灣公園片區6,031.7平方米土地使用權。
57	惠州市華旭實業有限公司、惠州市豐誠房地產開發有限公司、廣東海倫堡地產集團有限公司	40,991?	32,597?	海倫堡集團實際控制人黃熾恆提供連帶責任保證擔保，其配偶出具知曉函。	惠州仲愷高新區潼僑鎮的三宗住宅、商服用地，面積合計69,632平方米。
58	惠州市華旭實業有限公司、惠州市豐誠房地產開發有限公司、廣東海倫堡地產集團有限公司	40,991?	32,597?	海倫堡集團實際控制人黃熾恆提供連帶責任保證擔保，其配偶出具知曉函。	惠州仲愷高新區潼僑鎮的三宗住宅、商服用地，面積合計69,632平方米。
59	珠海卓凡嘉德置業有限公司	12,300?	3,014?	林錫周及其配偶陳瑞蘭、林星瀚及其配偶劉薇提供連帶責任保證擔保。	抵押物︰廣東省珠海市香洲區僑光路666號卓凡中心19,333.17平方米酒店及9,433.63平方米商鋪質押物︰珠海卓凡嘉德置業有限公司100%股權
60	珠海卓凡嘉德置業有限公司	16,400?	3,050?	珠海激情百度文化傳播有限公司、林錫周及其配偶陳瑞蘭、林星瀚提供連帶責任保證擔保。	抵押物︰廣東省珠海市香洲區僑光路666號卓凡中心19,333.17平方米酒店及9,433.63平方米商鋪質押物︰珠海卓凡嘉德置業有限公司100%股權
61	廣州環新農業有限公司，廣州領準文化旅游有限公司	54,000?	57,999?	雪松控股集團有限公司、雪松實業集團有限公司、廣州利實商貿有限公司、張勁、向俊	中山市匯德豐房地產投資有限公司以其名下位于中山市南朗鎮翠亨村長沙埔蘭溪谷項目北區面積為37,283.30平米的商業用地提供抵押擔保；抵押人中山匯德豐100%股權質押；廣州領準文化旅游有限公司100%股權質押。
62	深圳市寶利海投資控股有限公司	6,041?	10,884?	深圳市利澤實業有限公司、張騰錦、張小建	深圳市寶利海控股有限公司100%股權。
63	廣東錦峰地產投資有限公司	114,350?	218,458?	廣東錦峰集團有限公司、孫少杰	廣東錦峰地產投資有限公司名下位于汕頭市龍湖區泰星路4號柏嘉半島二期B區在建工程。
64	深圳市粵信創意文化有限公司、深圳市華美嘉酒店管理股份有限公司	58,900?	58,120?	深圳市梓盛發實業集團有限公司、深圳市世紀文化創意有限公司、深圳市慶潤房地產開發有限公司、李吟發、李燕雲	1.深圳市龍崗區平湖鎮的華美嘉星級酒店用品采購配送中心倉儲大樓及配套綜合樓，建築面積分別為52991、6311，證載用途為倉儲及辦公、宿舍； 2.深圳市華美嘉酒店管理股份有限公司100%股權質押。
65	廣東錦峰地產投資有限公司	99,600?	192,560?	廣東錦峰集團有限公司、孫少杰	廣東錦峰地產投資有限公司名下位于汕頭市龍湖區泰星路4號柏嘉半島二期C區在建工程。
66	珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司	30,000?	35,920?	福建開輝市政建設有限公司、林伙秋、林增、林秀華、邱婕	珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司67%股權。
67	廣東凱業貿易有限公司	55,100?	86,588?	廣東天錦實業股份有限公司、深圳市鑫騰華資產管理有限公司、自然人黃彬、黃潤耿和黃錦光及配偶謝岱	廣東凱業貿易有限公司名下位于廣東省揭陽市空港經濟區台鎮埔仔寨外村的2宗合計12,800.1平方米商業用地土地使用權。
68	上海實--貿易有限公司	46,300?	49,260?	廣州君濤投資有限公司、廣州準凱貿易有限公司、雪松實業集團有限公司、張勁	國盛證券（股票代碼︰002670）8,200萬股限售流通股提供質押擔保。上海實--貿易有限公司100%股權提供質押擔保。
69	廣州築通貿易有限公司、雪松實業集團有限公司	42,300?	45,715?	雪松控股集團有限公司、張勁	1、西安天楠文化旅游開發有限公司名下位于西安曲江臨潼國家旅游休閑度假區芷陽五路以東、西安曲江臨潼國家旅游休閑度假區驪山大道北側兩宗商服用地的國有土地使用權（土地使用權面積分別為39,923.85平方米、76,969.8平方米）； 2、諸城雪松君華房地產開發有限公司持有的位于山東諸城市龍源街西側的土地使用權(面積28788平方米）； 3、麗江玉龍花園投資有限公司以及暉龍旅游名下位于雲南省麗江市古城區面積合計古城區面積合計12,935.68平方米土地及附著的不低于20,380.40平方米建築物提供二順位抵押擔保； 4、廣州築通貿易有限公司100%股權質押。
70	廣州顥睿商貿有限公司、君華集團有限公司（現已改名為雪松實業集團有限公司）、廣州撲虎廣告有限公司、麗江玉龍花園投資有限公司、麗江暉龍旅游開發有限公司	49,500?	49,554?	廣州珩基貿易有限公司、張勁	麗江玉龍花園投資有限公司以及麗江暉龍旅游開發有限公司名下位于雲南省麗江市古城區面積合計12,935.68平方米土地及附著的不低于20,380.40平方米共21個商鋪建築物為項目提供抵押擔保。玉龍投資、暉龍旅游、廣州撲虎廣告有限公司100%股權提供質押擔保。
71	湖南天沅化工有限責任公司	5,578?	8,656?	黃紅校、莊楚俊	宜章新山達化肥有限公司名下位于宜章縣梅田鎮老灣面積95357平方米土地使用權
72	雲南路建集團投資開發有限公司	41,000?	43,580?	鄧小順、鄧文思、郴州江山房地產開發有限公司、雲南路建集團投資開發有限公司	雲南亞通開發建設股份有限公司以其持有的郴州江山房地產開發有限公司100%股權、雲南路建集團投資開發有限公司100%股權提供質押擔保。
73	深圳市錦雲投資控股合伙企業（有限合伙）	30,000?	42,622?	廣東凱業貿易有限公司、廣東天錦、重慶信友達日化有限責任公司、自然人黃錦光及配偶謝岱、黃潤耿、黃彬	黃錦光持有的廣東天錦實業股份有限公司15%股權提供質押擔保。
74	廣州高邰眾貿易有限公司	35,460?	29,076?	廣州陸其林業有限公司、雪松實業集團有限公司、張勁、謝昭賢	國盛證券（股票代碼︰002670）65,734,019股限售流通股提供質押擔保。高邰眾貿易有限公司100%股權提供質押擔保
75	惠州大亞灣華冠混凝土制品有限公司、惠州市蘇達實業有限公司、惠州市太東實業投資有限公司	44,500?	34,674?	惠州市大亞灣東邦工貿有限公司、蘇志團	惠州市大亞灣澳頭中心區60,000平方米商業綜合用地。
76	上海宏生實業有限公司，廣州捷--貿易有限公司	46,000?	43,616?	廣州滿亞商務服務有限公司、廣州誼嘉投資有限公司、廣州貴誠投資有限公司、李紅燕、彭石元、雪松實業集團有限公司、張勁	國盛證券（股票代碼︰002670）8,200萬股限售流通股提供質押擔保。廣州捷--貿易有限公司100%股權提供質押擔保。
77	上海金臣房地產發展有限公司、上海金滬房地產發展有限公司	54,170?	36,162?	上海祥逸置業有限公司、上海惠格置業發展有限公司、上海兆城精瑞房地產經紀有限公司、上海兆城投資有限公司、上海金滬投資集團有限公司、顧備軍夫婦及黃少榮。	1.上海金臣房地產發展有限公司名下位于上海市閔行區金光路面積合計14,240.87平米的17套金臣別墅提供最高額抵押擔保。 2.上海金滬房地產發展有限公司名下位于上海市閔行區面積16,240平米的東方花園四期土地提供第二順位抵押擔保。
78	中山市大信置業有限公司	30,772?	34,478?	中山市大信管理投資有限公司、中山盛興股份有限公司	/
79	汕頭市宜華投資控股有限公司	58,760?	54,641?	宜華企業（集團）有限公司、劉紹喜、王少儂、劉紹香	達州市大昌實業有限責任公司名下位于達州市通川區西外市場廣場南區羅浮新城市廣場的商業和辦公物業（合計面積91,437.9平方米，商業204處、辦公219處）。
80	上海亮帆貿易有限公司、廣州禮宏貿易有限公司	37,050?	41,093?	雪松實業集團有限公司、張勁、韓建平、藍珍妮	抵押物︰中山市匯德豐房地產投資有限公司提供名下位于中山市蘭溪谷項目南區部分土地使用權。土地使用權位于中山市南朗鎮翠亨村長沙埔，為南區住宅用地（土地使用權證號中府國用（2013）第2500708號），面積59,120.80平方米。質押物︰上海亮帆貿易有限公司、廣州禮宏貿易有限公司100%股權質押。
81	深圳市凱達爾集團有限公司	34,000?	46,161?	深圳市凱達爾科技實業有限公司、廣州凱達爾投資有限公司以及實控人紀力駒及配偶蔡禮珊	廣州凱達爾投資有限公司名下廣州市增城區新塘鎮凱達爾樞紐國際廣場項目242套在建工程，合計約34,929.08平方米。
82	東莞市新世紀科教拓展有限公司、東莞市錦城房地產投資有限公司	42,583?	4,145?	東莞裕和、楊志茂、朱鳳廉	東莞市新世紀科教拓展有限公司實際控制人楊志茂持有的上市公司廣東錦龍發展股份有限公司（股票代碼︰000712）3000萬股股票
83	北京潤達國際投資管理有限公司，銀建國際控股（廣州）有限公司	17,683?	15,917?	東環（北京）物業管理有限公司、銀建國際控股集團有限公司	上市公司珠光控股股票（1176.HK）4.56億股票
84	廣州養和醫藥科技有限公司、廣東華業包裝材料有限公司	12,420?	12,231?	廣東珠光集團有限公司、新南方集團、新南方集團實控人朱拉伊及廣東華業實控人陳友標提供連帶責任保證擔保。	廣東新南方青蒿藥業股份有限公司以其名下位于梅州市豐順縣122,107.60平方米土地使用權提供第二三順位抵押擔保。

　　注︰1.本公告清單僅列示截至2025年10月31日的債權本金、欠息金額，債務人和擔保人應支付給中信金融資產廣東分公司的利息、罰息、復利、違約金及其他應付款按債權合同、擔保合同有關規定或生效法律文書確定的方法計算。已經進入訴訟程序的，並已由債權人所墊付的應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以有關法律文書確定的金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任。3.主債務人、擔保人如有疑問，請與中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司聯系。本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。